兴化市农村拆迁补偿标准,兴化市房屋征收补偿价格

拆迁作者：功俏美 2022-11-14 06:46:02

今天给各位分享兴化市农村拆迁补偿标准的知识，其中也会对兴化市房屋征收补偿价格进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、江苏省兴化市农村宅基地拆迁赔偿标准。
2、江苏兴化临城镇古砖场拆迁怎么安置,怎么培
3、兴化市拆迁补偿标准
4、关于泰州农村拆迁的赔偿标准是怎样的
5、江苏兴化临城古砖场村拆迁怎么安置的

江苏省兴化市农村宅基地拆迁赔偿标准。

您好，

如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；

我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

江苏兴化临城镇古砖场拆迁怎么安置,怎么培

土地补偿标准：27万元/公顷。地上附着物补偿标准根据实有附着物按兴政规有关规定的标准补偿。其它的可以在地方有关部门查询，以官方文件为准。

根据江苏省人民政府苏政批准的兴化市2019年度第5批次村镇建设用地《征收土地方案》，兴化市自然资源和规划局会同相关国土资源所对被征地村（组）征地补偿登记的复核，拟定了《征地补偿安置方案》。

根据《中华人民共和国土地管理法》第46条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定。

兴化市拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

关于泰州农村拆迁的赔偿标准是怎样的

标准如下：一、农村房屋拆迁补偿计算标准： 1.房屋拆迁货币补偿为，合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额。 2.房屋拆迁补偿差价为，合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、农村房屋拆迁安置费计算标准： 1.房屋拆迁安置费为，搬迁补助费；没有提供周转房情况下的临时安置补助费；超过过渡期限的临时安置补助费；非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 2.如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。 3.如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。《土地管理法》第46条第2款，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

江苏兴化临城古砖场村拆迁怎么安置的

您好，安置1人，补偿安置费用：6.1412万元

根据江苏省人民政府苏政地[2019]509号批准的兴化市2019年度第5批次村镇建设用地《征收土地方案》，兴化市自然资源和规划局会同相关国土资源所对被征地村（组）征地补偿登记的复核，拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项，公告如下：

1.土地补偿标准：27万元/公顷；（农用地、建设用地）13.5万元/公顷；（未利用地）

2.安置补助费标准：1.7万元/人；（农用地）

3.青苗补偿标准：2.7万元/公顷；（耕地）

4.地上附着物补偿标准根据实有附着物按兴政规[2014]1号文件有关规定的标准补偿。

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