国家关于拆迁的规定,国家拆迁政策标准

拆迁作者：郝丝柳 2022-11-13 23:56:03

本篇文章给大家聊聊国家关于拆迁的规定，以及国家拆迁政策标准对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、国家房屋拆迁法律法规有哪些
2、国家对拆迁有没有法律的规定
3、民法典关于拆迁的法律规定
4、拆迁法律规定

国家房屋拆迁法律法规有哪些

关于房屋拆迁的法律有：《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等多部法律，对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。

【法律依据】

《民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第五条

拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

国家对拆迁有没有法律的规定

国家有强制拆迁的法律法规。国家强制拆迁的对象是违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的。强制拆迁应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。强制拆迁不可以在夜间或法定节假日实施，并且不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式。

【法律依据】

《中华人民共和国行政强制法》第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

民法典关于拆迁的法律规定

? ? ? ?为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

? ? ? ?征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

? ? ? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确了国有土地上的房屋征收必须按照市场价进行补偿。但是，集体土地并没有直接的法律依据，主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》。在最高院《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问题做出了规定，征收集体土地上房屋的补偿，不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但是可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。

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