拆迁款买房离婚了分不到吗,如果离婚了拆迁款还能分到吗

拆迁作者：亢致 2022-11-11 20:56:02

今天给各位分享拆迁款买房离婚了分不到吗的知识，其中也会对如果离婚了拆迁款还能分到吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、500万的拆迁款，房子是丈夫婚前全款买的，离婚的话我可以分到吗？
2、拆迁后离婚还能分到房吗
3、婚后因为拆迁户离婚的话还有房子分吗
4、离婚后拆迁女方能分到房子吗

500万的拆迁款，房子是丈夫婚前全款买的，离婚的话我可以分到吗？

不能分到。

理由分析如下：案例中的房子是丈夫婚前独立购买，属于婚前财产，归属权只有丈夫一人，即便是婚后拆迁，这笔收入也应该归丈夫个人所有，妻子无权干涉，离婚时也不能分到该拆迁款。但是如果男方在婚后将妻子的名字添加到房产证中，则可以视为男方主动将房屋一半产权赠送给妻子，该房屋就属于夫妻共同财产，在婚后或离婚后拆迁妻子都有权分得一半拆迁款项，男方不得以各种理由推脱，拒绝支付妻子应得利益。

除此之外，在离婚时，妻子可以分得双方婚内财产一半，具体包括双方工资，奖金以及其他收入，除此之外需要注意一点，案例中这个丈夫的房屋，如果在婚后利用夫妻共同财产进行修葺，整改后用于出租，出售等，那这部分增值收入是属于夫妻共同财产，在离婚时，需要对该款项进行划分，至于婚姻存续期内，如果一方对外借贷，款项用于两人生活所需，那么这笔借款也属于夫妻共同欠款，需要双方一同偿还，不得以离婚为由，拒绝承担债务，这一点是为了避免某些人，在外欠了很大一笔钱，故意与妻子离婚，用以保留家中财产。

除此之外，如果家中有老人赠送房产，如无特殊说明，该房产是作为夫妻共同财产。如老人赠送时有特别要求，房产接收者为一方时，那这笔款项属于定向赠与，离婚时不算入共同财产中。综上所述，结婚时虽然夫妻双方有很多资源都是共享，但婚前不管是个人收入，投资收益等都不会因为结婚离婚而受到影响，属于个人的，依旧会是个人产业，除非是有特殊约定或赠与，否则这个性质会跟随个人一辈子。

拆迁款买房离婚了分不到吗,如果离婚了拆迁款还能分到吗

拆迁后离婚还能分到房吗

【法律分析】：如果所拆迁的旧房是婚前个人财产，拆迁补偿政策如果是产权置换，不存在任何补差价的问题，那么拆迁安置的新房，属于婚前财产形式的转化，仍然属于个人的婚前财产，无论经过多少年的共同生活都不会转化为夫妻共同财产，无权分割。离婚时但如果在拆迁时，拆迁部门有对人员进行安置的政策，那么安置面积和拆迁奖励费、过渡费、人员安置费一样，应当为夫妻共同财产，即便被拆迁的房屋是婚前的个人财产，离婚时也要进行分割。被拆迁房的所有权是在二人结婚登记之后取得的，不论被拆迁房和拆迁房是否存在差价，人员是否得到安置面积，取得的拆迁房仍然是典型的婚姻存续期间取得的财产，毫无疑问应为夫妻共同财产。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后因为拆迁户离婚的话还有房子分吗

离婚后对房屋拆迁不需要分割财产，离婚后已经对房屋的归属问题进行了分割，那么房屋已经属于一方的个人财产了，不属于夫妻共同财产，无需经行分割，因为财产已经分割过，不需要分割两次。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后拆迁女方能分到房子吗

可以分到，首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

【法律分析】

拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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