枞阳县房屋征收赔偿的标准,枞阳县征地补偿标准

拆迁作者：羊舌茂德 2022-11-08 12:42:02

本篇文章给大家聊聊枞阳县房屋征收赔偿的标准，以及枞阳县征地补偿标准对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、房屋被占用的赔偿标准是什么
2、房屋赔偿标准是怎么算的
3、拆扦房屋补偿

房屋被占用的赔偿标准是什么

【法律分析】：有两个赔偿方式，一是可以赔偿相应的金额，另一个可以通过产权调换进行赔偿。占房子其实并没有给出统一的标准，到时候会根据占房子的用途、所在城镇、所在区域以及房子的具体情况做出赔偿。

一、占房子如何赔偿标准

有两个赔偿方式，一是可以赔偿相应的金额，另一个可以通过产权调换进行赔偿。占房子其实并没有给出统一的标准，到时候会根据占房子的用途、所在城镇、所在区域以及房子的具体情况做出赔偿。

二、房屋征收补偿方式是什么

1、货币补偿

这一方式非常常见，而且也是很多人愿意接受的一种方式。这是指当房屋确定被县级以上政府确定征收后，用货币的方式补偿被征收人，用以维护被征收人的利益。具体货币并没有统一的标准，应当根据所在城镇、所在区域、未来建设用途以及房子的具体情况进行评估后得出金额。一般情况下，这款金额可以等于或高于房屋原本的价值，当不得低于原房屋的价值。

2、产权调换

这一方式就是常说的“动迁房”了，也就是由机关单位购买或建造房子补给给被征收人，这个调换价值应当由具有资质评估机构根据规则评估后确定。这几年因为房子上涨，所以这种方式也是很多人喜欢的一种，尤其是不愿意离开该区域的居民来说，这一方法更经济。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：

(一)基本农田(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

房屋的赔偿标准

对房子的征收货币的补偿的金额，根据被征收的房屋的区位、用途、建筑的结构、新旧程度、建筑面积等的因素，以房地产市场的评估价格来确定。

因旧城区的改建来征收个人住宅，被征收人选择在改建的地段进行房屋的产权调换的，政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋赔偿标准是怎么算的

房屋征收拆除的赔偿标准具体为：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，该项标准根据实际情况确定。

【法律依据】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

枞阳县房屋征收赔偿的标准,枞阳县征地补偿标准

拆扦房屋补偿

拆迁房屋赔偿标准是：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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