签了拆迁协议后不同意拆房子,签了拆迁协议后不同意拆房子还需要做强制决定吗

拆迁作者：满俊民 2022-11-07 06:12:03

今天给各位分享签了拆迁协议后不同意拆房子的知识，其中也会对签了拆迁协议后不同意拆房子还需要做强制决定吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、房子拆迁签字后,村委会后说不同意,可以到拆迁指挥部拿回房屋产权证原件吗?
2、被拆迁人签了合同不想拆迁了怎么办
3、拆迁户不同意拆迁怎么办
4、拆迁协议已经签订，事后反悔怎么办？
5、签过拆迁安置协议了，可以不拆房子吗

房子拆迁签字后,村委会后说不同意,可以到拆迁指挥部拿回房屋产权证原件吗?

拆迁户在拆迁协议上已经签字了，村委会说不同意好像是没有什么法律依据吧，拆迁是政府行为，村委会有什么意见可以跟政府有关部门沟通，但是村委会阻挡不了政府拆迁的。拆迁协议已经签字就具备了法律效应，再想拿回房证原件是不现实的。

被拆迁人签了合同不想拆迁了怎么办

1、首先审查拆迁公司是否具有拆迁资格，有没有拆迁许可证；

2、其次审查拆迁协议是否为有效的合同，有没有未经共同所有人同意之情况。

3、再次审查拆迁公司是否有按照协议履行，如果其先违约，则可追究其违约责任，并解除协议。

最后，如果经审查后，拆迁协议是一份有效的协议，则拆迁公司可以申请法院强制拆迁了。

拆迁户不同意拆迁怎么办

拆迁户不同意拆迁的处理办法。拆迁是为了公共利益等作出的行政行为。具体如下：1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通，了解其不同意拆迁的原因，根据原因解决问题；2、拆迁户不愿意拆迁，影响了公共利益的急切需求，拆迁办可以强制拆迁，强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿；被拆迁人不服，强制拆迁行为的，可以通过行政复议或行政诉讼方式，维护自身权益。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁协议已经签订，事后反悔怎么办？

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。