农村有户无房能不能享受拆迁安置,农村有户口无房户拆迁政策

拆迁作者：滕鸿光 2022-11-06 03:00:04

今天给各位分享农村有户无房能不能享受拆迁安置的知识，其中也会对农村有户口无房户拆迁政策进行讲解，请看下面内容！

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只有户口在村里，没有房屋在村里，能得到安置房吗？

问这个问题的人可能没有搞清楚什么是安置房。即使不理解安置房的专业定义，但至少也应该知道安置的前提是先给你把农房拆了才能安置，如果只有农村户口但没有农房，别人又能来拆什么呢？拆不了就更别提安置了。

有的人片面的将安置房理解为廉租房，觉得只有贫困户和弱势群体才有资格申请，其实并不是这样的。安置房是对于一些因城市建设、道路规划和商品房开发等原因造成的房屋拆迁，所以要对这部分人进行安置。由此可见，安置房当然是给谁拆了给谁安置，而不是仅仅针对贫困户，五保、低保户的。

像题主说的，如果是农村户口也是该村村民，但是在这个村没有农村住房，那么按照理论上来说是不会得到安置房的。不过既然是本村村民，那么至少证明父母兄弟也都是这个村儿的，可以分得父母那部分房产的安置赔偿，这个前提是父母愿意分一部分给你，父母要是不给，那你也只能是两手空空。

其实如果按照过去的惯例来看，只要是农村户口，是该集体经济组织成员，都应该是有宅基地的使用权，也就是说到了成家立业的年纪，村里就会划一块地给你，让你盖房子结婚。可是现在不同了，而且早就没有划分宅基地盖房这一说了。不是不给，而是没有。

每个村的土地都是有限的，现在农耕用地这么紧张，宅基地也同样紧张。先出生的人已经分得了部分宅基地，而他们又享有永久使用权。那么一般情况下，村里就没有多余的空地可以再划分给新生人口了。你就是题主所说的户口在村里，但是却没有农村住房，也没有可以用来盖房的宅基地。所以也就得不到村里拆迁的安置房。

这个应该很好理解，拿农房来换安置楼房。有农房才能换，没有农房就换不了了。

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可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，也就是说将拆迁的平米数，用作依据，补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一种方式为人口补偿，也就是是说实际的房屋面积不做计算，只计算在拆迁区域的户口人数，以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。

法律依据：《土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

有户无房不享受对于房屋价值的补偿，但是依然享受土地和安置补偿。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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