起诉离婚拆迁房能分吗,拆迁房离婚了怎么分

拆迁作者：温慧心 2022-11-05 01:14:02

本篇文章给大家聊聊起诉离婚拆迁房能分吗，以及拆迁房离婚了怎么分对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、离婚后拆迁女方能分到房子吗
2、房屋拆迁离婚怎么分
3、离婚时拆迁安置房可以分割吗
4、拆迁房离婚房子怎么分

离婚后拆迁女方能分到房子吗

婚姻法规定当夫妻离婚时，夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的，而房产作为重要的财产组成部分，受到大家的重点关注，而房产中比较特殊的一类住房就是拆迁安置房，很多人对拆迁安置房如何分割都不是太了解，那么拆迁安置在内的房屋分割是怎样的呢？如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

房屋拆迁离婚怎么分

房屋拆迁离婚的，会针对被拆迁房屋所有权人进行补偿。如果是婚前财产的，那该拆迁房也是个人财产，不参与离婚共同财产分割。如果该房屋是婚后共同财产的，在离婚分割时。双方可以就补偿款部分，协商约定各自份额。协商不成，有纠纷的，只能到法院起诉离婚，让法院判决各自的份额。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时拆迁安置房可以分割吗

1.如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产。2.婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。3.如果是婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

【法律依据】

根据《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

拆迁房离婚房子怎么分

【法律分析】：婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产，那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得，被拆迁房屋的所有权也登记在被拆迁房屋所有人名下。被拆迁房屋应当认定为个人财产，而不是夫妻共同财产，

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

【温馨提示】

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