农村强拆,农村强拆房屋违反什么法律

拆迁作者：诸葛瀚海 2022-11-04 18:22:02

今天给各位分享农村强拆的知识，其中也会对农村强拆房屋违反什么法律进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、农村老房子被强拆怎么办
2、农村危房可以强拆吗
3、农村违建强拆房屋新规定2020年
4、农村违章建筑能强拆吗
5、农村违建房可以强拆吗
6、农村房屋可以强拆吗

农村老房子被强拆怎么办

随着越来越多的征地拆迁项目在全国范围内展开，北京在明律师在诸多征地拆迁案件中发现这样一种拆迁情况：由于诸多原因，农村有很多农民朋友盖的房子是在自己家的耕地上建起来的。而征收拆迁中对于这种情况，征收方无一例外地都以违法建筑处理。即对耕地的房屋予以强拆，并不予补偿。然而，这样一来，问题来了，房子被拆了，农民没有房子住了，该怎么办呢？

实践中因为拆迁而流离失所的农民不在少数，这些农民朋友怎么也想不到会因为打着利国利民旗号的征地拆迁项目而让自己流落街头。自己住了几十年的房子说没就没了，这换谁也无法接受。因此不得不走上上访、闹访、聚访的道路，成了社会的一大不稳定因素。

究其根本，到底是因为农民在耕地上建房违法，还是因为征收方拆房不补偿违法呢？下面在明律师来细细为您分析这个问题。

首先，按照“一户一宅”政策，应该是要确保村里每户都有独立宅基地建房的，但事实上，确实有村里没有宅基地的人群存在。这主要有两个原因：一是农村都在搞新农村规划，为了实现这个规划，一些地方就限制了农民建房的需求；二是农村土地承包到户以后，村里的预留土地不足，没有能力扩大宅基地的面积。由于这两种情况的原因，给一些新分户的农民申请宅基地，带来很大困难。有些农民想盖个房子，要跑多少次，有的农民一年两年得不到批准，有些农民在无奈情况下，就在耕地里盖了房子。

农村危房可以强拆吗

农村危房不可以不经本人同意强拆。根据相关规定，农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除；如果强拆属于违规甚至是违法行为。但是如果本身就是违规、违法的危房，那么根据有关规定是可以强拆的。根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此，危房也不是一定要拆迁的。

《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。

本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

农村强拆,农村强拆房屋违反什么法律

农村违建强拆房屋新规定2020年

(1)占用耕地修建房屋，根据相关法律规定，将耕地用作非农业用途并且未经过相关部门审批，私自建房的，属于违建房屋。

(2)未经审批建房，根据《农村宅基地管理办法》没有经过审批建房的属于违建房屋。

(3)在宅基地规划范围之外建房，根据《农村宅基地管理办法》规定也是属于违建房屋。

在《土地管理法》中第七十三条、七十四条、七十六条、七十七条中就明确规定：违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地、违规占用耕地建窑、建坟、建房等行为、未经批准或者骗取批准非法占用土地建住宅的都是属于违建建筑；同时在《农村宅基地管理办法》中也明确提出，农村房屋修建，必须要在当地农村集体规划的土地之内，且需要先申请宅基地获得批准之后，才能够修建房屋，如果违反上述规定，在农村集体组织规划的土地之外或者未经审批建房，都是属于违建房屋

农村违章建筑能强拆吗

可以。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

农村违建房可以强拆吗

农村违建房可以强拆，但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：

1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

农村房屋可以强拆吗

农村是不能强拆的，因为房屋是公民的个人财产，在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定进行拆迁。

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

2、司法强拆指的是如果相关主体已经下达了征收土地的决定，但被拆迁人在规定时间内迟迟签订补偿协议或者未向行政机关提出行政复议的话，行政机关有权向法院要求司法强拆。行政强拆一般主体是行政部门，而司法部门执行主体为法院。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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