没有谈好赔偿款可以强拆吗,强拆了还能有合理补偿吗

拆迁作者：戢梦菡 2022-11-03 05:16:01

本篇文章给大家聊聊没有谈好赔偿款可以强拆吗，以及强拆了还能有合理补偿吗对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、没有履行征地补偿协议不能强拆怎么办
2、老人因未与拆迁公司谈妥赔偿事宜，遭暴力强拆，涉事公司的行为是否违法？
3、没签补偿协议能不能拆房子
4、对拆迁补偿安置赔偿办法不满意，如果达不成协议就要强才这样违法吗？
5、河北石家庄:没给公平合理补偿就能强拆宅基地房屋吗?不!违法
6、装修款不付可以强拆吗

没有履行征地补偿协议不能强拆怎么办

征收补偿协议不履行能强拆。房屋征收部门应当与被征收人订立征收补偿协议、先补偿后拆迁，订立征收补偿协议后被征收人不履行的可以发出催告要求其限期搬离，拒不搬迁的可以向人民法院申请强制执行。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

没有谈好赔偿款可以强拆吗,强拆了还能有合理补偿吗

老人因未与拆迁公司谈妥赔偿事宜，遭暴力强拆，涉事公司的行为是否违法？

老人因未与拆迁公司谈妥赔偿事宜，遭暴力强拆，涉事公司的行为当然违法，公民的合法财产受法律保护。因国家重大工程建设项目的需要，征收部门或实施单位对涉及的房屋土地进行征收、征用，应当按照相关法律、法规进行。被告在对原告的房屋进行强制拆除前，未告知原告采取强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利，也未制作和送达相关征收决定，即对原告的房屋进行了强制拆除，涉事公司的行为就是违法。

没签补偿协议能不能拆房子

房屋在没签字的情况下，其强拆行为是违法的。法律规定，没签字是不能司法强拆的，司法强拆是必须要通过所有部门的同意，而且也在认为是合法的情况下才能实施，但如果不签字而且又在期限之内的话，那么就可以申请强制拆除。没有和拆迁方签订补偿协议的情况下，自己的房子通常情况下是不会被强制拆迁的，因为国有土地房屋征收和补偿条例当中规定对房子的拆迁工作必须是先补偿后拆迁，而支付补偿金的前提条件是签了补偿协议了，除非对那些拒不配合的钉子户，才有可能强制拆迁。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拓展资料：不签字房屋一般不可以强拆，强拆必须遵守法定拆迁程序。被征收人虽未签字但已接收拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房的，或被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的，可以申请强拆。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

对拆迁补偿安置赔偿办法不满意，如果达不成协议就要强才这样违法吗？

世间是存在一种合法的强拆的，那就是司法强拆。

在房屋征收补偿过程中，拆迁方与被征收人在规定期限内不能达成补偿协议，在拆迁方依法作出补偿决定后，被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。

这种情况下，强拆是合法的。由此可见，遵循严格的法定程序，符合法定要件的情况下，强拆也有可能是合法的。

当然，征收人没有做出补偿决定，双方达不成补偿协议，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，这种显然就不合法了。

河北石家庄:没给公平合理补偿就能强拆宅基地房屋吗?不!违法

没给公平合理补偿，不同意拆迁，是不能强制拆宅基地房屋，如果强拆，属于违法行为。农村宅基地拆迁一般会有两部分的补偿，一是土地的补偿；二是农村房屋拆迁的补偿；土地的补偿：农村房屋拆迁相对于来说比较的复杂，因为房屋所占用的土地是集体土地性质，也就是宅基地，所以这部分补偿费用通常会直接发放给村集体，被拆迁人并不会拿到。不过，对于这部分的补偿款，并不是说发放到村集体就归村集体了，如果被拆迁人没有其他的宅基地，那么村里要按照村规为其重新安排宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子，若无法按照村规进行再分配宅基地，那么上面所说的补偿款就应当要分配给被征收村民。房子的补偿:宅基地上的房屋拆迁补偿是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价.宅基地区位补偿价一般则是参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。而房屋重置成新均价的具体标准由评估机构结合实际情况确定。

法律依据：《土地管理法》第四十八条规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

装修款不付可以强拆吗

不可以，可以到法院起诉，申请财产保全，查封装修的房产，主张支付工程款。签了装修合同以后是不可以毁约的，毁约需要支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

装修款不付可以报警吗

如果装修不给钱，劳动者可以报警，不过一般就算报警，警察也会把该案件移交到其余部门的。除了报警还有其余方法，如下：

1、可以打电话投诉到当地劳动执法监察大队，会依据劳动保障监察条例依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资；

2、或者是劳动者可以直接依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令，进行强制执行。所以，劳动者可以通过法律程序进行维护自己的权利不受到侵害，这些方法会更有效更便捷。

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