未达成协议不得强拆规定,没达成协议就拆房属于强拆吗

拆迁作者：衅芳苓 2022-10-30 20:21:02

本篇文章给大家聊聊未达成协议不得强拆规定，以及没达成协议就拆房属于强拆吗对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、没签补偿协议能不能拆房子
2、房子没签协议可以拆迁吗
3、没有履行征地补偿协议不能强拆怎么办

没签补偿协议能不能拆房子

房屋在没签字的情况下，其强拆行为是违法的。法律规定，没签字是不能司法强拆的，司法强拆是必须要通过所有部门的同意，而且也在认为是合法的情况下才能实施，但如果不签字而且又在期限之内的话，那么就可以申请强制拆除。没有和拆迁方签订补偿协议的情况下，自己的房子通常情况下是不会被强制拆迁的，因为国有土地房屋征收和补偿条例当中规定对房子的拆迁工作必须是先补偿后拆迁，而支付补偿金的前提条件是签了补偿协议了，除非对那些拒不配合的钉子户，才有可能强制拆迁。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拓展资料：不签字房屋一般不可以强拆，强拆必须遵守法定拆迁程序。被征收人虽未签字但已接收拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房的，或被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的，可以申请强拆。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

未达成协议不得强拆规定,没达成协议就拆房属于强拆吗

房子没签协议可以拆迁吗

你好，没签订补偿安置协议，没有落实补偿安置，是不可以直接拆除房屋的，否则拆除行为违法，被征收人可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

没有履行征地补偿协议不能强拆怎么办

征收补偿协议不履行能强拆。房屋征收部门应当与被征收人订立征收补偿协议、先补偿后拆迁，订立征收补偿协议后被征收人不履行的可以发出催告要求其限期搬离，拒不搬迁的可以向人民法院申请强制执行。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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