拆迁补偿可以谈吗,遇到拆迁该怎样谈赔偿,需要注意哪些

拆迁作者：淦如心 2022-10-30 19:51:02

本篇文章给大家聊聊拆迁补偿可以谈吗，以及遇到拆迁该怎样谈赔偿,需要注意哪些对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、政府要拆房，我们可以要赔偿吗
2、对拆迁补偿方案有意见可以提吗
3、国家修高速,拆房子可以谈吗

政府要拆房，我们可以要赔偿吗

可以。拆除城镇居民私有房屋的补偿办法

(1)以房换房

即拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋，与原房屋对换所有权。以房换房后，拆迁人不再予以补偿，也不再另行安置住房。如果提供的房屋与原房屋不相当，则由受益的一方补偿其差额部分。

(2)易地原拆原建

它是指拆迁人在城镇规划部门划定的地区，在约定的时间内，利用原房旧料，按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。被拆迁人亦可自拆自建，由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。

(3)易地重建

拆迁入易地另建住房安置被拆迁人，双方建立新的租赁关系，原房作价补偿。拆除私有房屋，应当由当地房屋产权监督处和旧产估价处确定产权和旧产价格。

2、拆除城郊农民房屋的补偿办法

拆除农民自住房屋应本着原拆原建的原则，充分利用原房旧料，由拆迁人补助工费和材料，由农民自行迁建或乡村按规划统一迁建。

拆除农民的出租房，不再还建，应给予作价补偿。承租人如系城镇居民，并且是在土地使用权出让前承租的，由拆迁人安置承租人。

拆迁已转为城镇居民的农民房屋，应按城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆迁人负责安置，双方应建立租赁关系。

农民房屋的附属物，如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等，由各地根据实际情况规定合理的补偿标准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

对拆迁补偿方案有意见可以提吗

可以提意见。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

拆迁补偿可以谈吗,遇到拆迁该怎样谈赔偿,需要注意哪些

国家修高速,拆房子可以谈吗

可以找相关部门协商。

国家修高速公路，属于公共利益，如果进行合法的征收，且您家的房屋在征收范围之内，依法可以申请拆迁补偿；未补偿就征收房屋的，属于违法行为。《公路安全保护条例》对于建筑控制范围有距离要求，以此保障公路建设、公路运行安全。因公路建设或者保障公路运行安全等原因需要拆除的应当依法给予补偿。如果您家房子影响了高速公路安全行使，或高速公路影响了居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。

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对拆迁补偿方案有意见可以提吗

国家修高速,拆房子可以谈吗

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