开发商不负责拆迁,开发商不给拆迁户房子怎么办

开发商作者：况乐游 2022-12-02 19:18:02

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本文目录一览：

1、中国征地拆迁一般由开发商负责吗
2、开发商没有在规定的时间内向拆迁户交房也没有写清责任怎么办？
3、我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?
4、如何处理开发商强拆房屋呢
5、开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
6、开发商竟拍土地上房屋不拆除怎么办？

中国征地拆迁一般由开发商负责吗

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

开发商没有在规定的时间内向拆迁户交房也没有写清责任怎么办？

开发商对于拆迁安置房的交付是交付到政府有关部门，政府有关部门再安排给拆迁户，所以开发商没有在规定的时间内交房，政府部门会督促的，而且，拆迁户在规定的时间没有拿到盖好的安置房，政府还是会继续给拆迁户租房补贴的。

开发商不负责拆迁,开发商不给拆迁户房子怎么办

我的一个朋友家里房子拆迁，开发商拖延我们拆迁费用咋办?

您好，拆迁关系到被征收人的利益，所以应当要依法给予被征收人被征收房屋价值的补偿、安置补助费等，原则上来说给予被征收人被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的房地产市场价格。同时相关部门也应当要依法及时的将补偿款发放给被征收人，如果补偿不合理，或是延迟发放，建议被征收人及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。

如何处理开发商强拆房屋呢

开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。

【法律依据】

《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。