拆迁户因开发商没钱,拆迁被开发商忽悠了

开发商作者：红依凝 2022-11-30 11:18:02

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本文目录一览：

1、家里回迁了一个房子，但是开发商说没钱一直没有房本，怎么办？
2、我们家拆迁房，因为开发商缺钱迟迟没有发下来怎么办
3、旧城改造安置房拖欠多年开发商已多年没钱付过度费了,请问。拆迁户怎么办？

家里回迁了一个房子，但是开发商说没钱一直没有房本，怎么办？

按照《中华人民共和国物权法》及《房产登记办法》《土地登记办法》的规定，房屋所有权证书和土地使用权证书由出卖人和购买人共同办理。因此法律没有也不能规定由开发商为他人办理产权证书。就目前的拆迁管理来看，开发商作为拆迁人与被拆迁人签订拆迁合同中约定以产权调换形式进行拆迁补偿的，拆迁人和被拆迁人之间的关系实际上也是买卖关系。开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户（被拆迁人）办理房屋所有权证书及其期限，如果合同有约定的，按照合同约定办理，如果合同没有约定的，按照法律规定，拆迁人（开发商必须在房屋交付后的90日内将房屋所有权证书登记的资料交房屋所有权登记主管部门备案，具备办理产权证书的条件