拆迁房子会给开发商吗,拆迁户和开发商

开发商作者：无涵 2022-11-28 19:22:02

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安置房选楼层时可以卖给开发商吗

不可以。

拆迁安置房可不可以在楼市进行买卖。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。

虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。

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你签了拆迁协议，房产证就要回收，至于交给谁，那就要看你们当地的事了。

交是可以的，但是必须一手交钱，一手交货。不能只交货，不收钱。

不管是谁开发的房产，拆迁时补偿都应该补偿给房产所有人，也就是买房户，和开发商没有关系。开发商在小区开发后，卖给业主的房子，产权同时转移到业主手里，相应的权利义务也同时转移，以后的各种补偿也都归业主。

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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