拆迁开发商亏本出售,开发商拆迁补偿

开发商作者：巫马娅楠 2022-11-15 03:06:02

今天给各位分享拆迁开发商亏本出售的知识，其中也会对开发商拆迁补偿进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、我是拆迁户，开发商赔的门面房，从门面房门口到路边的空地让拆迁户买这个说法合理吗？
2、开发商把拆迁户的回迁房卖了怎么办
3、开发商如果把拆迁安置户的房子卖了是犯法吗？
4、开发商将赔偿给拆迁户的房屋出售给第三方属于什么性质
5、开发商卖安置房违法吗
6、拆迁后开发商宣布破产怎么办

我是拆迁户，开发商赔的门面房，从门面房门口到路边的空地让拆迁户买这个说法合理吗？

在假设整栋楼不全是你的前提下，将门面房门口到路边的空地，让拆迁户购买是不合理的。空地属于公共地带，属于全体业主共有。购买公共地带属于开发商应尽的义务，而且这笔钱也早已计入业主的房屋购买成本中。开发商再次卖地是欺诈，是违法行为。如果他强卖，你完全可以据理申告。

开发商把拆迁户的回迁房卖了怎么办

不动产的转移是以登记为公告方式，也就是说如果第三人支付了合理的对价，并办理的过户手续，那么你只能向开发商主张违约责任。具体还是要看您与开发商签订的合同，如果合同并确定具体的交付房屋，则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。因为您的问题并不完整，只能回答到这个程度。

拆迁开发商亏本出售,开发商拆迁补偿

开发商如果把拆迁安置户的房子卖了是犯法吗？

如果你跟开发商有合同的话，那么他把拆迁安置户的房子卖了当然属于违法的，但是你们之间如果光有口头协议没有合同的话，到时候会扯不清的。

开发商将赔偿给拆迁户的房屋出售给第三方属于什么性质

一、开发商将赔偿给拆迁户的房屋出售给第三方属于违法的行为。

二、依据《中华人民共和国合同法》

第八十四条　债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

第八十五条　债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

第八十六条　债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

开发商卖安置房违法吗

开发商卖未满五年的安置房违法，卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定，安置房在五年之内不能进行买卖。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

开发商卖安置房的行为只要符合法律规定就合法，比如开发商是以出让方式获得了国有土地使用权，拆迁属于开发商的商业拆迁行为，开发商修建的一批安置房给被拆迁户，剩下的这一批安置房是可以依法对外销售的。

一、开发商卖安置房的行为是否合法?

开发商以出让方式获得土地使用权后，卖安置房的行为是合法的，根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)

拆迁后开发商宣布破产怎么办

如果真的破产了，得由法院进行破产清理程序，清理破产资产，所有债权人都到法院申报债权，然后用破产资产还债，有多少还多少，不够的话，按比例清偿。

但是这种拆迁的开发商，怎么就会破产呢？如果真申请破产，那肯定有转移资产等违法犯罪行为，如果拆迁户人多的话，考虑各种影响，政府应该会想办法补救的。

遇到拆迁开发商亏本出售和开发商拆迁补偿的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。

拆迁开发商亏本出售,开发商拆迁补偿

我是拆迁户，开发商赔的门面房，从门面房门口到路边的空地让拆迁户买这个说法合理吗？

开发商把拆迁户的回迁房卖了怎么办

开发商如果把拆迁安置户的房子卖了是犯法吗？

开发商将赔偿给拆迁户的房屋出售给第三方属于什么性质

开发商卖安置房违法吗

拆迁后开发商宣布破产怎么办

热门文章

最新文章

标签列表