南宁房子拆迁律师咨询,南宁拆迁公司

很多朋友对南宁房子拆迁律师咨询，以及南宁拆迁公司不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于南宁房子拆迁律师咨询，以及南宁拆迁公司的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。

本文目录一览：

• 1、南宁房产律师事务所哪个好
• 2、房屋拆迁律师咨询？
• 3、房屋拆迁律师
• 4、广西南宁市文灿律师事务所是不是很擅长打医疗纠纷土地纠纷和经济纠纷，他们电话是不是0771-4503799
• 5、南宁市有没有相当得力的律师吗,想打官司土地纠纷的官司

南宁房产律师事务所哪个好

如下

1、广西创想律师事务所

2001年6月6日，广西创想律师事务所正式创立。广西创想律师事务所先后荣获“全国优秀律所事务所”、“广西十佳律师事务所”、“广西优秀律师事务所”称号，系广西律师事务所“规模化、专业化、品牌化”建设试点单位。

广西创想律师事务所在中国（广西）自由贸易试验区南宁片区核心区——总部基地金融城购置3000多平方米5A级新商务写字楼，拥有恢弘大气的前台大厅、高档雅致办公室办公区、标准规范的模拟法庭、宽敞明亮的会议厅、精美别致的洽谈室、设备齐全的健身房及淋浴间等各种功能区域。

2、广西同望律师事务所

广西望之辩律师事务所是庭立方刑事律师机构，由广西望之辩刑事团队发展和壮大形成，是专注刑事业务的专业律师事务所。 本所业务是在刑事诉讼各阶段提供诉讼法律服务，以及为客户提供包括并不限于刑事风险防控、职务犯罪预防、财富风控、税务风控在内的刑事合规和刑事风控的非诉讼法律服务。

房屋拆迁律师咨询？

一位好的拆迁律师应该为被拆迁人提供哪些服务

第一，尽职调查。

〔一〕：拆迁合法性调查

按照《城市房屋拆迁管理条例》

1）建设项目的立项文件

2）建设用地规划许可证

3）国有土地使用权批准文件

4）拆迁计划和拆迁实施方案

5）安置补偿资金证明（专款专用）

按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》

1)是否属于公共利益的需要，是否详细列明属于公共利益的哪一方面？

2)是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划？（结合国家的和地方的综合审查）

3)上述所谓的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，是否征求过社会公众意见？是否经过科学论证？

4)对于保障性安居工程建设和旧城区改建项目，是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划？

5)征收补偿方案确定之前，是否组织有关部门进行论证？是否公开征求过公众意见？征求意见期限是否少于30日？

6)旧城区改建项目，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府是否组织过听证会，是否有被征收人和公众代表参加？是否根据听证会情况修改方案？

7)是否进行社会稳定风险评估？

8)征收补偿费用是否足额到位？专户存储、专款专用？

〔二〕：土地使用权调查

区分企业所属土地是属于集体土地还是国有土地？

是属于承租方还是真正的土地使用权人？

集体土地是否是属于集体建设用地，是否属于合法经营性用地？

国有土地要区分用途，是工业用地或者商业用地或者住宅用地？

〔三〕：企业自身情况调查

1、审查企业房屋建造的合法性，如果为承租，那审查承租的合法性主要是出租方的主体，标的等相关事实。是否可能造成合同无效的因素？

2、综合调取工商档案。审查企业的营业执照、纳税情况、企业员工合同、企业对土地或者房屋投入的其他相关发票，包括可移动的设备，附属物。（计算他的搬迁费用和搬迁过程中的损失）不可移动的附属物的市场价值。并编写损失报告，必要时请有资质的评估机构给予评估。

第二、拆迁补偿安置谈判协商

1、代表企业与拆迁实施单位经办人协商谈判。（这一部分是律师的工作重点）

2、合理反映企业的损失及要求；应综合企业情况，做到有理有据。

3、监督拆迁程序的合法；

如果产生危害被拆迁企业合法权益的事情，比如：断水，断电，断路等情况律师应及时采取法律手段处理。

第三、诉讼和裁决

1、参与企业与土地出租方或者房屋租赁方的承租合同纠纷案件；

2、参与企业与拆迁人之间的裁决会及听证程序；

3、根据需要向人民法院提起行政复议或者行政诉讼；

第四、签订拆迁补偿安置协议

1、审查拆迁补偿安置协议是否对委托方存在不利；

2、监督拆迁补偿安置协议的有效履行.

面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。在征地拆迁案件中，请律师介入的时机还是很多的，这个可以根据被拆迁人自己的情况选择，房屋拆迁纠纷找拆迁律师咨询肯定比自己在家研究更加靠谱，有时候还能起到事半功倍的效果。另外，房屋拆迁案件请拆迁律师虽然成本提高但胜诉率也提高了，且拆迁案一般涉及数额较大，支出与收益相比较，请律师仍是安全系数比较高的明智选择。

房屋拆迁律师

一、拆迁房屋律师能做什么？

1、要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土复地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证制、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。

2、审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

3、制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》。

4、拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉知及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性。

5、参与道行政复议及相关诉讼：参与企业与出租方的租赁纠纷案件; 根据需要向有关部门提起行政复议;参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序; 根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼等。

二、为什么要找专业的拆迁房屋律师？

1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失衡

征地拆迁本质上就是一场博弈，博弈的一方是手无寸铁的老百姓，对方却是拥有实权的政府机关和处于优势地位的开发商。老百姓是处于一种天然的弱势地位，面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡。而在博弈过程中，双方地位的平等是博弈成功的关键。所以聘请专业的律师，利用专业的江南官方体育app下载安卓版本 和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，不失为一个明智的选择。

2、被拆迁人与拆迁人信息的不对称

在征地拆迁过程中，被拆迁人往往是在拆迁前几天才知道相关信息，甚至有些地方只是口头通知，没有任何的书面材料。很多强拆案例中，政府直接通知当地村民所建房屋属于违章建筑，在没有任何书面材料的情况下实施强拆。国家相关法律均对征地拆迁做出了详细的程序性规定，但由于双方地位失衡从而导致双方信息的不对称，面对征地拆迁很多老百姓一无所知，甚至不知道去哪里获取相关信息，以致于在事后的维权过程中处于被动地位。

3、被征地拆迁人专业水平不足

面对征地拆迁，老百姓往往会有一种无助感，不知道该怎么去维护自己的合法权益。因为征地拆迁不是一个简单的案子，其往往涉及多个部门，涉及多套程序。例如，征地的批准机关是谁?征地的流程是怎么样的?评估公司的选择是怎么样的?土地上的补偿该怎么计算?等等。所以对于被征收人和被拆迁人而言，聘请专业的律师能让您在维权过程中省时省心还能争取自身权益的最大化。

请点击输入图片描述（最多18字）

广西南宁市文灿律师事务所是不是很擅长打医疗纠纷土地纠纷和经济纠纷，他们电话是不是0771-4503799

大上海的律师竟然如此德行

自2003年为征地动拆迁信访至今已有六个年头，，然而由于个体势力单薄，，有关部门做了很多伪证，。使得原告多年来信访没有好旳结果。

08年2月在上海普若律师亊务所，通过咨询副主任律师徐培国后得知，崇明2003年3月1曰起，拆迁房屋土地补偿标准最低为700+30%，而不是300+150元

徐培国律师当时说；你可以通过打官司要求得到补偿910-450*180=82800元。根据规定你完全可以胜诉的，当时就聘徐培国为仲裁申请代理人。2月18日当即付了5000元律师费，同时签订了委托书。

08年2月29日上海仲裁委受理了此案。

08年3日26日两被告同时提出了无理的管辖异议。拆迁协议中第十一条规定二种方式觧决争议。一；向法院起拆。二；向上海仲裁会申请仲裁。

此协议由甲方制订，却又被他们自己推翻，真是无理至极。

在此情况下徐培囯律师不但未替原告辩护，相反却劝原告撤诉。并代写了撤诉书，多次劝原告撤诉，原告无奈只好签字

撤诉后徐培国律师说；不退律师费，但可以到崇明法院提起诉状。

4月下旬递交诉状后，5月20日左右。接到了法院电话通知说要交诉讼费，原告没有收到立案通知书，后将诉讼费打入他人帐号并请他人代为转交。

直至08年8月28日才开庭，第一被告未到庭，只有被告的委托律师陈子龙和原第二被告旳法人宋德煊却成为了第一被告的代理人出庭。

第二被告拆迁实施单位祟明具建设用地亊务所没有人到庭。

而作为拆迀人的上海上船新东联船舶有限公司笫一被告到庭了，但是该拆迁人却是一个有名无实的空头公司。该公司没有确切的经营场所，没有真实的地址，在法院的送达回证上送达的地址却是于被告公司毫不相干的上海扬树浦路468号，收件人是舒金美。

徐培国律师对此不闻不问，末替原告主张合法的诉讼程序。

庭审结束后徐培国律师对笔录看都未看，签字后就不知去向离开了约一个半小时。

原告在签字时发现笔录不全，有利于原告的事实依据没有记录，原告当时拒绝签字要求补漏审判长落下一句，他不签就不签好了说完就扬长而去。

在此场合，原告没有得到律师的援助。原告多次打电话问律师在哪里、他也不作答。最后得知被法官私自叫去谈话了。这让原告对本案产生了疑虑，为什么原告的律师在不通过原告的情况下法官要私自叫去谈话近一个半小时呢？可见本案有失公正性。

08年10月20日判决，判原告败诉。

原告不服，要上诉。因上诉期限的关系，再加上律师费用问题，原告只好让徐培国代写上诉状。

在徐培国律师代写了上诉状之压，原告一直通过打电话，直接到二中院等方式询问其二审立案进展情况，圴没有消息，一直答复说；还没有立案。直到2009年1月13日原告突然得到消息，自己的案子早已被判了。徐培国说；12月23日判的，可是直至2009年1日13日上海市第二中级人民法院的立案庭还说没有立案，直至09年1月16日二中院的立案庭，信访处的电脑里经査阅都没有二审的立案纪录。可是奇怪的是，该案在08年12月23日就已判决了。而且此立案，判决，是在原告完全不知情的情况下进行旳。

出现这种情况，不知是二中院的电脑出了问题，还是公开，公平，公正，在二中院法官旳身上出了偏差。

后经查实，律师徐培国在未获得原告签名委托下，私自伪造了一份委托书，上有原告的签名，且是特别授权代理原告的二审整个诉讼活动。经查阅二中院的卷宗里，徐培国不替原告举证，却反帮被告。把东方网2003年9月20曰公布的，其中崇明规定2003年3月1日起适用的，故意说成是该规定是2004年适用，详见卷宗23页我们的动迁是03年4月一6月。根据拆迁许可证和拆迁公告该动迁地区属县城市房屋拆迁，而徐培国故意附和被告的说法，将城市建设的房屋拆迁说成是集体土地上的房屋拆迁。‘拆迁公告为证’。

又二审卷宗第24页徐培国在无权代理中将82800元的诉讼清求，故意说成是，被告【已将此款付给了原告】的这样一个伪证。

后经查阅法院卷宗，徐培国不但在二审中侵犯了原告的姓名权进行了无权代理，徐在崇明法院一审卷宗里的委托书也是伪造的。在一审中，律师不替原告主张诉讼程序和诉讼理由，对被吿旳无理言词不予反驳。使被告，动迁住宅占地面积94029平方米，而没有一平方米旳按置房提供，也成了拆迁人这个被告合情，合理，合法的理由。

在一审中开庭时律师读的是有二个被告旳起诉状而后来在查阅卷宗时，卷宗里却是只有一个被告的诉状，且卷宗里这个被告是一个空头公司这样一个事实。空头公司背后真正的被告是谁只有他们清楚。

祟明县建设用地亊务所这个第二被告，在拆迁实施中处处克扣动迁户的权利和利益，这次开庭,不但没有到庭，连二个被告的诉状也变成了一个被告的诉状。不知原告的律师是怎么与人操作的?

让人想不明白的是，作为律师，徐培国收了原告的律师费，收费时信哲旦旦的告诉原告肯定能胜诉，然而仲裁立案后，徐培国不但不帮原告，还勾结被告，对被告的无理请求给予支持，多次劝原告撒诉，撤诉后他还说不退律师费。目的是替被告控制原告。

一审中的调换诉状，二审中的伪造委托书，无权代理中故意做伪证，帮被告，，坑原告，徐培国另有企图，他的所有目的就是要原告败诉。

使人想不通的是；这个自称当了二十年法官，又是多年老律师的他，是什么力量至使他竟连职业道德而不頋，干出丧失天良，丧失人性的卑鄙无耻的下流勾当。又是什么强大的力量扭曲了懂法的老律师灵魂和法律这座天秤？

普若律师事务所的副主任律师徐培国为了不正当的目旳，作出了有损于原告利益的亊情，同时也蔑视了法律的尊严和破坏了法律的正常工作，扰乱了司法公正。

为此本人认为；徐培国律师己经丧失了一个律师应有的职业道德，不配作一个合格律师，如果让他的这种行为继续发展下去，将有损于上海这个国际大都市的形象，有损于律师这个职业队伍的纯洁，不利于国家法律公开，公平，公正，工作的正常运行，有损于法律的尊严，有损于人民的利益得到合法的保护。

为了维护社会公德，强烈要求上级主管部门，对其行为给予制裁，纯洁律师队伍。

2009-5-20日

【一个企求法律公正的百姓】

南宁市有没有相当得力的律师吗,想打官司土地纠纷的官司

南宁地区有很多优秀的律师可以代理土地纠纷诉讼。但是，由于“百度知道”是一个答疑解惑的平台，根据“知道规范”规定，不允许带有广告宣传性质的回答内容，所以无法给提问者推荐具体的律师，律所。

同时，根据《民事诉讼法》第五十八条规定， 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

南宁房子拆迁律师咨询的介绍就写这里吧，更多关于南宁拆迁公司、南宁房子拆迁律师咨询的信息可咨询在本站律师。