公司拆迁找律师解决,工厂拆迁律所

拆迁律师作者：寇鸿文 2023-04-01 21:44:08

本篇文章给大家谈谈公司拆迁找律师解决，以及工厂拆迁律所对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、怎么找专业律师咨询私营企业拆迁,房屋及机器设备的赔偿标准?
2、企业拆迁如何选拆迁律师？
3、企业拆迁找律师有用吗？
4、征收拆迁遇到问题，找律师可以有效解决吗？

怎么找专业律师咨询私营企业拆迁,房屋及机器设备的赔偿标准?

可以通过网络搜索或者咨询律师事务所来找专业律师咨询私营企业拆迁房屋及机器设备的赔偿标准。可以通过搜索引擎搜索相关的律师事务所，也可以通过律师事务所的官网或者律师事务所的客服电话来咨询相关的赔偿标准。

企业拆迁如何选拆迁律师？

首先看律师的办案经验，只有实战才能成全律师，好的实战经验，甚至能为律师迎来声誉。

企业拆迁面临的压力非常大，除了案情复杂，律师的专业水平很重要，其次企业拆迁涉及利益大，律师要能抗住政府的压力。

附：北京万典律师的一个案例

重庆市渝北区的郑先生是一个农民企业家，为了发展产业他和几个朋友合伙在家乡承包了村委会几百亩的荒山准备大力搞养殖、发家致富，经过一年的努力，其养殖场搞得有声有色，养殖场建筑面积占地几十亩，其他全部种植各种树木，然而正当郑先生等人准备大规模的发展，2005年，因为照目山植物园土地整治项目、高新区实施城市规划的需要，郑先生等人的养殖场即周边的大量集体土地被批准征收了，这个征收项目实施的很快，不到一年左右，周边的农户几乎全部签订协议搬迁了，村委会也已经与政府签了不产协议并领取了补偿款，而唯有郑先生等人的这个养殖场的建筑物补偿标准无法达成一致，因为所有建筑物没有房产证，按照补偿安置方案，只能按照地上附着物补偿，，郑先生等人养殖场的建筑物，既没有产权调换，又不能按照市场价格进行补偿，而是按照政府制定的重置价格补偿和，按照补偿方案郑先生等人的补偿总额只要几百万元，而郑先生等人的投资总额远超这个数额，而且更为要紧的是郑先生等人的养殖场是借民间高利息的贷款建起来的，如果按照这样的补偿郑先生等人血本无归。

不久，重庆市北部新区管理委员会向郑先生某下达了《强制拆除违章建筑决定书》，称郑的建筑物属于违章建筑，需立即自己行拆除，否则将予以强制拆除。

律师发现作为专业人士，认为不能一刀切认定违建，起诉以后，政府迫于压力最后给与满意补偿。

还有更多的案例，可以去他们官网看看

企业拆迁找律师有用吗？

??面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会，我们应该用法律武器维护自己的合法权益。可能被拆迁人有一些困扰，找律师是不是就给我们打官司啊？请专业的拆迁律师代理您的案件可不止打官司这么简单，让我们看看专业的拆迁律师都能为您做什么？

? ? ? 征收审查

? ? ? 作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》包括社会风险稳定评估、包括资金证明，包括老的拆迁谈到的土地、规划等。总结来说就是三点，审查征收前期存在的合法性文件全不全、有没有、真实不真实。?一个项目如果要取得合法的批准文件，通常需要取得立项、规划、国土等部门的多次审批文件，仅一个规划部门出具的就有控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。

? ? ? 法律意见

? ? ? 对企业自身是否合乎被征收主体的合法性，包括企业占有的不动产以及相应的无形资产的损失，另一个方面法律意见就是针对征收前置文件以及征收行为的审查来出具，根据这两个方面出具法律意见，也就是说既出具对方也出具我方的法律意见。

? ? ? 评估意见

? ? ? 出具对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。根据我国评估相关的技术规范和法律规范，出具相关的评估意见

? ? ? 补偿方案

? ? ? 根据企业自身状况以及对方以及征收主体的状况，我们应该选择怎样的补偿方式和补偿价格进行方案的策划和实施。也就是说我们应该要哪些补偿，到底应该选择安置还是货币补偿，或是一部分选择安置一部分选择货币补偿。

? ? ? 拆违补偿

? ? ? 拆除违章当中应该获得哪些补偿，或者怎么样才能在实践中不被对方按照违章建筑拆掉。

? ? ? 营业评估

? ? ? 对企业自身的营业状况以及停产停业的损失和预期利润进行评估进行法律规范的合规性审查，以及找出相应的补救办法。

? ? ? 参与谈判

? ? ? 代表当事人当事企业进行整个拆迁补偿的流程性谈判。?我们都清楚，我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐，但往往都是社会上的闲杂人等；但是不可否认其社会阅历和拆迁经验确实了得。这个时候往往被拆迁人在谈判中处于不利的位置，但是由专业的拆迁律师来谈判有利于我们最终获得最理想的谈判结果。

? ? ? 补偿协议

? ? ? 代表当事人或者与当事人一起跟拆迁方签订补偿协议，具体审查协议的合法性以及如果不履行协议应该承担的违约责任。

? ? ? 土地安置

? ? ? 如果在拆迁补偿中获得相应的安置，我们要审查安置土地合法性，安置土地的商业利益以及安置土地后是否符合城乡规划的相关要求。

? ? ? 复议诉讼

? ? ? 在过程中如果需要及时的提起相关的复议跟诉讼，有具体刑事行为要及时提起复议诉讼，如果对方把我们告了，要及时应诉。在拆迁维权中，诉讼只是综合维权策略中的一个手段，但不是唯一手段，也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中，如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候，比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为，我们就必须用诉讼的手段来保护我们的合法权益。

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征收拆迁遇到问题，找律师可以有效解决吗？

社会在进步，时代在发展，国家大力开发农村建设，征收农民的土地。关于征收拆迁遇到问题，找律师可以有效解决吗？我认为当然可以找律师解决，主要有以下几个方面的原因。首先，国家征收农民的土地，需要给予一定的赔偿，如果农民不愿意拆迁的，村委会会有专人上门进行调解商议。其次，如果经济实力允许的话，可以聘请专门的拆迁律师为自己普及相关的知识，并且争取得到最大化的赔偿利益。最后，当征地拆迁发生之后，需要律师尽早介入，有助于当事人争取合理补偿时掌握主动权。律师可以尽快收集证据，并且让政府愿意和被征收人谈判，通过双方的协商解决问题。律师需要一定的时间了解案情以及收集证据，所以当事人一定要尽快找律师。

一：征收土地要以农民自愿为主。

国家征收农民的土地，需要给予一定的赔偿，如果农民不愿意拆迁的，村委会会有专人上门进行调解商议。

二：聘请专业的律师可以为自己争取最大化的利益。

如果经济实力允许的话，可以聘请专门的拆迁律师为自己普及相关的知识，并且争取得到最大化的赔偿利益。

三：要留充足的时间给律师收集证据。

当征地拆迁发生之后，需要律师尽早介入，有助于当事人争取合理补偿时掌握主动权。律师可以尽快收集证据，并且让政府愿意和被征收人谈判，通过双方的协商解决问题。律师需要一定的时间了解案情以及收集证据，所以当事人一定要尽快找律师。

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