拆迁律师讲座房屋征收,拆迁律师讲解视频

拆迁律师作者：仆安怡 2023-04-01 15:39:08

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本文目录一览：

1、北京律师杨负责天台案件吗
2、请问杨律师律所都发生了哪些大事件呢？
3、拆迁律师：在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面

北京律师杨负责天台案件吗

律师简介

杨律师

北京-北京

主任律师

好评人数

5134

帮助人数

1小时内

平均响应时间

律师简介

杨，1968年出生，山东大学法学学士，中国人民大学法学硕士。中国政法大学法律硕士学院兼职教授，中国行为法学会特聘教授，中国东方文化研究会诉讼文化分会常务副会长，中国行为法学会培训合作中心专家智库委员会委员、客座教授，人民日报社《民生周刊》特约评论员，央视特邀嘉宾主持、评论员。现为北京律师事务所党支部书记、主任。

杨从1995年律师执业至今逾27年，长期专注于行政法领域。2012年，杨律师创立北京律师事务所，以行政法专业所为愿景，用“正义、诚信、融合、责任”的精神服务客户。

目前，在征地拆迁领域，杨及其团队的足迹已遍布全国30多个省级行政地区，代理征地拆迁案件2万余件，服务客户百万余人。

杨代理的案件曾获评“2014年度中国十大影响性诉讼案例”“2016江苏十大典型案例”“2018年推动法治进程十大案件”，具有较大的司法与社会影响力。

杨多次参与了《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律的立法和修法研讨会，其主持撰写立法建议稿、修订草案经全国人大代表提交形成了议案被审议。2016年，“法学三老”之一、著名法学家郭道晖对杨律师参与立法给予了极高的评价，为其亲笔题字“中国律师参与立法第一人”。

凭借多年实战经验，杨撰写了《房屋征收补偿操作策略与案例精析》等六部法律专著或律师论著。杨也曾在中央电视台、《中国新闻社》等数十家媒体上作为特邀嘉宾、作者发表法律评论、案件点评等，通过专业评论传播法治理念。当前，杨的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

【个人荣誉】

2009年，荣获“影响中国·第九届中国时代十大风云人物”荣誉称号。

2010年，杨被最高人民检察院主管、检察日报社主办的《方圆律政》杂志誉为“中国拆迁律师第一人”，其团队被《方圆律政》杂志评为“中国第一拆迁团队”。

2011年8月，由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

2016年，“法学三老”之一、著名法学家郭道晖对杨律师参与立法给予了极高的评价，为其亲笔题字“中国律师参与立法第一人”。

2017年，杨荣获法制晚报法律大讲堂“2016年度魅力律师”称号。

【经典案例】

一、“青岛平度3.21征地纵火案”——2014年度中国十大影响性诉讼案例

北京律师事务所杨、刘勇进、金长胜律师代理的“青岛平度3.21征地纵火案”，是我国首例因违法暴力逼迁被判处死刑的案件，有力地震慑了违法逼迁行为，为广大被拆迁人依法维权奠定了信心。

二、“如皋市某公司行政强制拆迁案”——江苏法院2016年度十大典型案例

由北京律师事务所杨、刘博韬律师代理的“如皋市某公司行政强制拆迁案”，克服了强拆主体不明确、当事人因维权锒铛入狱等困境，历经五年、两审，终获胜诉。此案件在当地具有极大影响力，有力震慑了违法强拆行为。

三、“许某诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”——2018年推动法治进程十大案件

由北京律师事务所杨律师代理的“许某诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案” ，明确宣示产权人因行政机关侵权所得到的赔偿不能低于依合法征收程序应得到的补偿，体现了有权必有责、违法须担责、侵权要赔偿、赔偿应全面的法治理念。这一行政法治领域的重大突破性胜利因此被载入史册，成为指导今后土地、房屋征收领域同类型案件裁判的重要案例。

【法治贡献】

杨始终关注行政法领域的立法与修订活动，通过举办、参加研讨会、主持撰写立法建议等形式参与重大法律修订中。

杨律师先后分别就《行政程序法》《土地管理法》《违法建筑认定与处置法》的制定和修改举办立法建议召开研讨会，会议专门邀请相关领域专家徐昕、张千帆、郑振源、蔡继明、刘守英、盛洪、刘莘、杨建顺、余凌云、杨伟东等就立法建议进行深入探讨，并于第十二届全国人民代表大会第四次会议上分别由全国人民代表大会法律委员会、环境与资源保护委员会、财政经济委员会，3个代表团120名人大代表，提交了三部法律的立法议案，均成功得到审议结果（见附件）。

2010年4月，应邀中国人民大学洪范法律与经济研究所，出席“维权律师的安全保障与应急机制研讨会” ；2010年9月，与数十位法学教授、检察官、法官、律师共同出席方圆律政杂志社主办的“城市房屋拆迁管理条例的修改与完善研讨会”；2010年11月，与北大五学者姜明安、沈岿、王锡锌、钱明星和陈端洪等五位教授共同出席、“不动产征收与搬迁法研讨会”。

2015年1月，由北京律师事务所、北京大学宪法与行政法研究中心、中国人民大学律师业务研究所共同主办的“企业支持起诉——拆迁法治中的新力量”高峰研讨会在京举办。

2016年，杨律师发起成立了中国行政法治“学术+实务”新平台——在鸣行政法治论坛，与北京大学宪法与行政法研究中心、方圆律政杂志社联合主办首届在鸣行政法治论坛暨“2016行政法治：预测与战略高峰研讨会”。同年，杨律师等人连续召开三次研讨会，讨论《行政程序法》《土地管理法》《违法建筑认定与处置法（律师建议稿）》的立法与修订问题。

由杨组织举办的历届在鸣行政法治论坛还有“产权保护与违法建筑拆除问题研讨会”暨第五届在鸣行政法治论坛；“完善集体土地征收制度”研讨会暨第六届在鸣行政法治论坛；“不动产征收领域的产权保护”主题研讨会暨第七届在鸣行政法治论；“《土地管理法》修订理论和实务的新动向”暨主题研讨会第八届在鸣行政法治论坛。

2020年，北京律师事务杨等13位律师，在《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）公开征集意见阶段，向自然资源部提交了有关《土地管理法实施条例》修订的立法建议。其中部分修改意见内容出现在2021年9月颁布的《土地管理法实施条例》中。

【社会责任】

在专精法律业务的同时，杨长期热心公益。多年来，他坚持为当事人举办百期“拆迁维权公益讲座”，并获上海交通大学凯原法学院和律新社主办的 “2018第二届公益法律服务高峰论坛暨法律服务产业十大感动公益故事普法宣传项目”颁发的“公益爱心奖”。同时，杨律师还定期组织和参与校园和社区普法课堂，为各类社会群体提供公益法律服务。

2016年，经中组部原部长、中国集体雷锋评委会主任张全景同志批准，中国集体雷锋评审委员会等六家单位作出的中雷字（2016）年003号《全国学雷锋先进单位的决定》，授予北京律师事务所全国首家“雷锋律师事务所”光荣称号。

【出版物】

杨律师主编或参与撰写的出版物有：

1.《房屋拆迁以案说法实用指南》，杨、黄艳著，北京大学出版社2010年6月出版。

2.《拆迁案例胜诉指引》，杨、黄艳著，中国法制出版社2010年8月出版。

3.《我以我血荐轩辕——中国大律师办案纪实》，杨、陈光武主编，人民日报出版社2011年12月出版。

4.《房屋征收补偿操作策略与案例精析》，杨、黄艳著，法律出版社2015年1月出版。

5.《我是这样代理拆迁案的》，杨著，中国政法大学出版社2015年8月出版。

6.《大国律师公平梦》，杨主编，人民日报出版社2015年10月出版。

擅长领域

房产纠纷

合同纠纷

行政纠纷

征地拆迁

婚姻家庭

执业信息

律师姓名：

杨

执业律所：

北京律师事务所

职??务：

主任律师

执业证号：

11101*********801

服务地区：

北京-北京

咨询电话：

185-1033-5593

地??址：

北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层

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请问杨律师律所都发生了哪些大事件呢？

2016年1月，律所联合北京大学宪法与行政法研究中心、最高检方圆杂志共同创办“在鸣行政法治论坛”，同年4月，由中宣部、中组部等15个部委联合授予“雷锋律师事务所”称号。2017年4月，发起“公益救助金”活动。

拆迁律师：在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面

在征地拆迁的过程中，拆迁人往往利用信息不对称以及被拆迁人江南官方体育app下载安卓版本的欠缺，威逼、利诱被拆迁人在极不合理的协议上签字。签字后落入拆迁人的圈套，悔之晚矣。如何避免落入补偿协议的陷阱，今天北京凯诺拆迁律师为大家讲解一下，签订安置补偿协议时应该重点审查的事项。

一、协议签订的主体是否合法

签订征收补偿协议，应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的维权便会存在很大的风险。

二、补偿协议的内容是否合法

拆迁补偿协议的主要内容应该包括被征收房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿安置的方式、货币补偿的金额、支付方式和期限、搬迁期限、违约责任等方面，一定要仔细审阅必要条款是否明确完整，内容是否欠缺。

三、补偿数额是否合法

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

具体应该获得多少补偿，被拆迁人大概心里要有个底。首先，我们可以与周围市场价格进行对比,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其次，要看补偿后是否降低现有的生活水平，在以往政府文件中也都明确提出，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

四、拆迁补偿协议一定要保留原件

被拆迁人和拆迁方就补偿达成一致意见后，拆迁人经常需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章，或者只让被拆迁人在空白合同上签名，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。但后来或者拆迁人拒绝给付被拆迁人协议原件，或者交回被拆迁人的协议已经被修改的面目全非。因此，凯诺征地拆迁律师提示大家，一定尽量要求双方都现场签字，并要保留补偿协议的原件。

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