养殖场拆迁找哪种律师拆迁,养殖场拆迁赔偿标准

拆迁律师作者：郏寄真 2023-04-01 07:27:08

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本文目录一览：

1、养殖场拆迁需要打官司，找哪个律师呢？
2、建在自己家耕地上的养殖场也是违法建筑吗？拆迁时也没有补偿吗？要是打拆迁官司的话，找什么样的律师？
3、以案说法：拆迁养殖场，谁才是最终的补偿受益者
4、领会的帮答下养殖场拆迁补偿纠纷可以找北京律师事务所的周旭亮律师吗？
5、养殖场拆迁怎么办？找律师维权可以吗？

养殖场拆迁需要打官司，找哪个律师呢？

你好，养殖场拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

养殖场拆迁找哪种律师拆迁,养殖场拆迁赔偿标准

建在自己家耕地上的养殖场也是违法建筑吗？拆迁时也没有补偿吗？要是打拆迁官司的话，找什么样的律师？

如果没有合法手续，那么就涉嫌违法，违法就不受法律保护的。

以案说法：拆迁养殖场，谁才是最终的补偿受益者

导读：拆迁实践中，关于养殖场拆迁补偿的纠纷不少。因为养殖场拆迁一般涉及金额利益比较大，且大多涉及到多方主体参与，所以关于养殖场的拆迁补偿费的利益归属纠纷相对于一般的拆迁要复杂得多。对于当事主体，其所承担的风险和损失也会更大。而在养殖场拆迁纠纷中占比比较大的是：因为养殖场大多是合伙或者联营企业，涉及多方参与人，所以对于拆迁补偿款最终该归谁的问题引发了大量纠纷。

——纪召兵、肖卫红胜诉案例解说

北京律师事务所纪召兵、肖卫红律师就接手了这样一起养殖场的拆迁诉讼代理案件。百转千回，纪召兵、肖卫红律师以胜诉实例来告诉你：对于养殖场的拆迁补偿，谁将是最后的补偿利益获得者。

案情概述

张某个人独资经营大自然养殖场企业，后遇拆迁。作为承包方的张某，对大自然养殖场有合法的土地承包经营权。经营期间，张某与金某之间具有合同转让关系，但直至拆迁之时，金某对属于拆迁范围的大自然养殖场并没有任何权利。后在2002年12月25日由村委会盖章、村长签字以及相关民事裁判证明：张某与李某之间具有转包关系，也具有联合经营关系。

2003年张某将一部分土地转包给李某，双方签订了《荒山转包合同书》、《荒山联合开发、经营合同书》。据此能证明张某仍对大自然养殖企业具有承包经营权，且对其中的部分面积承包属于独立经营。照此推论，按照相关的法律法规可以得出这样一个结论：即，对于大自然养殖场的拆迁，张某作为养殖场个人独资企业的投资人，依法享有所有个人所有权，其合法权益应得到保护。对于养殖场征收拆迁的协商事宜，张某是合法合格的参与主体。且在2011年5月30日，张某与李某签订协议明确由张某与动迁办进行谈迁。其后拆迁的相关文件及过程均由张某参与并签字。多年来并无争议。

但是，问题还是来了：到了养殖场拆迁的补偿阶段，拆迁方直接将全部补偿款分发给了李某。其依据是在李某与张某的转包合同中明确约定，如遇政府征收，土地补偿款全给李某。

这让张某傻眼了，自己所有的身家财产都在养殖场里，且一直合法经营。可最后的补偿款却全部给了别人，这换谁也是无法承担的。随后，李某委托了纪召兵、肖卫红律师开始了诉讼维权。

胜诉结果

纪召兵、肖卫红律师接手案件后，发现原告（张某）具有合法的补偿主体权利，且从始至终从未与任何单位达成补偿安置协议，相关征收部门也没有对原告承包地的补偿安置履行认定法定征收程序，被告事实征收不符合征收实体要件，违反法定程序。以此推理，其后的对李某的转包合同认定也不具有合法性……

在上述理论基础上，纪召兵、肖卫红提供了相关的证据材料，完美佐证了罗列的事实。

该案经过两审，法院最终支持了张某的诉讼主张，张某权益得到保护。

律师评析

涉及养殖场等企业的征收拆迁，必然会涉及多方利益主体。且在长期的经营过程中，不免会与第三方签署不同种类的合同。一遇拆迁，各方利益主体必然会用各种合同来分一杯羹，争夺拆迁补偿款。这其中不乏会有个别商户与拆迁方恶意串通来损害原权利人的补偿利益。面对这样的问题，纪、肖律师要提醒各被拆迁企业主的是：能获得最终拆迁补偿利益的人，必然是企业的合法权利人。这就要求各企业主在经营企业过程中，根据相关法律和政策的要求，办理好各类经营手续。对于涉及企业重大利益的变化发展，企业主一定要“亲力亲为”，以保障自己对企业的经营所有权。

领会的帮答下养殖场拆迁补偿纠纷可以找北京律师事务所的周旭亮律师吗？

可以的。

养殖场拆迁案补偿包含以下内容

1、养殖场拆迁的赔偿会按照养殖场的价值和搬迁安置费，以及停业损失进行相应的赔偿，具体要参照当地的补偿标准。

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2、主要的补偿项目有：

(1)土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有;

(2)养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

(3)停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

(4)设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

(5)禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

养殖场拆迁怎么办？找律师维权可以吗？

你好，如果是集体土地上的养殖场拆迁，一般补偿有土地的补偿、地上附属物、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用。对于补偿标准，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益。

养殖场拆迁找哪种律师拆迁的介绍就写这里吧，更多关于养殖场拆迁赔偿标准、养殖场拆迁找哪种律师拆迁的信息可咨询在本站律师。

养殖场拆迁找哪种律师拆迁,养殖场拆迁赔偿标准

养殖场拆迁需要打官司，找哪个律师呢？

建在自己家耕地上的养殖场也是违法建筑吗？拆迁时也没有补偿吗？要是打拆迁官司的话，找什么样的律师？

以案说法：拆迁养殖场，谁才是最终的补偿受益者

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