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律师咨询拆迁补偿廊坊,河北廊坊拆迁补偿标准

拆迁律师 作者:万俟妍歌 2023-04-01 01:00:09

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我家是河北廊坊的现在要拆迁,开发商给的是1:0.75我感觉很不合理!请问现在的拆迁补偿该怎么算?

房屋征收拆迁补偿标准,主要是根据房屋占用土地的性质、征收拆迁的目的等。具体情况大致可分四种情况:

1.如你的房屋的土地性质是国有土地,且因公共利益需要,则适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》,依法由政府进行征收,被征收房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.如你的房屋的土地性质是国有土地,由开发商进行房地产开发,补偿价值双方可协商,但一般情况下如你要求过高,开发商很可能会放弃。补偿标准一般参照房地产市场评估价值。

3.如你的房屋占用土地性质是集体土地,此次拆迁如国家要征收为国有土地,则拆迁补偿按照《土地管理法》和市政府公布的补偿标准给予补偿,估计你反映的情况很有可能是这种情况。

4.如你的房屋的土地性质是集体土地,由村民委员会组织实施旧村改造,则依据《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定,经村民会议讨论决定后办理,其中包括宅基地的使用方案及征地补偿费的使用、分配方案的。

廊坊安次区农村拆迁怎么补偿

拆迁补偿,有的是依照户口,有的则是依照人头,中国拆迁律师网为您服务。

廊坊开发区麻营村拆迁政策,我在那里买了一套平房,没房产本,也不是那里的户口。到时候怎么补偿,有知道

按现在的拆迁政策,如是本村户口,每人补给55平米的楼房,此外所拆平房评估作价货币补偿。没有户口,只是对平房进行评估作价。

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