广东拆迁律师在线咨询,广东拆迁律师在线咨询电话

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本文目录一览：

• 1、陈美兰在肇庆中源名都几楼
• 2、拆迁补偿律师哪家专业
• 3、广州律师咨询找哪家
• 4、征地补偿律师联系方式
• 5、汕头拆迁律师：拆迁注意事项有哪些/来硕律师
• 6、著名拆迁律师事务所有哪几家比较好？

陈美兰在肇庆中源名都几楼

2016年6月13日，广东深圳，深圳龙华新区深圳北站附近，一栋墙体裸露红砖、显得破旧的七层小楼，孤零零地伫立在空地上，犹如一座孤岛，与远处的高楼形成巨大的反差。

2011年，广深高铁开通，这栋950平米的建筑，曾被谈到2000多万的补偿款，由于屋主的拒绝，至今仍高耸至此。前不久(6月8日)，龙华新区地理位置远不如此的一宗商住混合用地，成交价被拍出140.6亿元，晋升今年全国土地总价新地王。这栋犹如孤岛的七层小楼，重新回到公众的视野。

房屋拆迁纠纷怎么解决

(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式

1、行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

3、强制拆迁

在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，《拆迁条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

(二)达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式

房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

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拆迁补偿律师哪家专业

在拆迁的时候，被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外，还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合，一般情况下，被拆迁企业都会选择土地置换，而被拆迁企业要想获得长远发展，在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式，当遇到法律问题，我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所，看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

广州律师咨询找哪家

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广东君厚律师事务所

业务领域：公司法，金融证券，房产纠纷，外商投资

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广东金鹏律师事务所

业务领域：公司法，银行，工程建筑，金融证券，知识产权

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广东广大律师事务所

业务领域：合同纠纷，工程建筑，房产纠纷，金融证券，银行

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北京市金杜(广州)律师事务所

业务领域：银行融资，外商投资，公司事务，国际贸易，知识产权保护，破产，不良资产

.

广东天胜律师事务所

业务领域：交通事故，合同纠纷，金融证券，工程建筑，知识产权

.

广东同福律师事务所

业务领域：刑事辩护，公司法，知识产权，房产纠纷，涉外法律

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广东经纶律师事务所

业务领域：融资借款，法律顾问，涉外法律，人身损害，婚姻家庭

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广东保典律师事务所

业务领域：金融证券，涉外法律，知识产权

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广东法制盛邦律师事务所

金融证券，破产清算业务，企业法律顾问，刑事业务，知识产权，公司法律事务，国际业务部，家事婚姻

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广东中元律师事务所

业务领域：公司法，房产纠纷，金融证券，知识产权，涉外法律

征地补偿律师联系方式

北京征地补偿律师联系方式如下：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域迅毕：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地洞洞拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

汕头拆迁律师：拆迁注意事项有哪些/来硕律师

拆迁过程中，老百姓与政府的博弈中，老百姓常常处于法律信息不对等的弱势地位，在小编的家乡廊坊省三河市，近十年来因为拆迁获得生活质量显著飞跃的村民大有人在，但也有因拆迁协议陷入诉讼风波的村民。在拆迁谈判中，村民往往经过数轮谈判方能获得中意的补偿结果。可惜的是，村民们往往在签订拆迁协议时，没有审慎的研究协议本身，最终功亏一篑。下面就讲讲拆迁方的惯用手段。

1、注意就地安置和原地安置的区别

法律明确规定了，被拆迁人有原地安置和就地安置的权利，但对村民而言，二者存在巨大差别。一般情况下，拆迁动因在于旧城改建或规划调整，被拆迁地段价值将显著提高。而拆迁方往往认为地价提升的主要原因在于土地规划调整或改建后产生的溢价，而不是本地村民的产值贡献结果，故在大城市拆迁进程中，众多拆迁方排斥原地安置。

就地安置则是指在拆迁区域以外的其他地方安置被拆迁者，被安置地一般与原地相距较远。村民在签署拆迁协议时，一定要注意拆迁方是否存在为加快拆迁进程，故意在协议中抹去“回迁”或“原地安置“等字样，如果被抹去，则村民再想回去原区域，拥有高地价住房的期望就不能实现了。

另外，协议中是否标注了规划用地为居住用地以及安置房的位置、户型、红线图等信息，都是村民判断回迁房能否落实的重要因素。

2、违约责任陷阱

补偿协议内容越多，越可能有利于村民。尤其是协议中的违约金条款，将会制约拆迁方的行为，为村民最终实现应有权利加上法律保障的”大锁“。但研究众多拆迁协议后发现，拆迁方提供的文本大多过于简单笼统，违约条款和损失赔偿方案几乎没有。

在此，北京楹庭律师事务所提醒村民在签署拆迁协议前，认真仔细是否列明安置房交付时间、能否办理下不动产权登记证、房屋验收标准，一定要争取在协议上约定上述内容，否则将来一旦出现问题，村民的损失将无处授偿。

实践中，尽管拆迁方往往不同意修改合同，利用村民从众心理，以其他人签署了同样的拆迁协议为理由，拒绝增加条款。但村民要认识到，签协议时贪图省事，之后的麻烦则可能源源不断。

3、合同原件被收回的陷阱

安置补偿协议是村民与拆迁方经过多轮激烈谈判的重大成果，每一户被拆迁村民均应当持有协议原件，但实践中拆迁方会以协议需要经过更高层级的审核、备案等理由拿走协议且迟迟不还。

上述风险在于拆迁协议本身是保障村民利益的最直接、最有效的法律文件。拆迁方要么不归还协议，要么擅自修改协议，都会直接损害村民的权益。即使进入诉讼阶段，村民也会因为缺乏关键证据而面临败诉风险。故签订协议后，村民一定要核实双方印章、双方协议是否一致，保留协议才能降低自身风险、

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