坪山新区拆迁律师,坪山新区拆迁律师事务所

拆迁律师作者：可从阳 2023-03-31 14:20:09

本篇文章给大家谈谈坪山新区拆迁律师，以及坪山新区拆迁律师事务所对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、圳上律师事务所怎么样
2、父母的房产过户到儿子的名下需要交税吗？
3、深圳市坪山新区秀新社区什么时候征收

圳上律师事务所怎么样

深圳这些律师事务所在本地的评价都不错

专业律师推荐官

很多朋友找我推荐深圳擅长处理刑事、婚姻、起诉小三、合同、拆迁、房产、遗产、涉外贸易、知识产权、公司企业法务、投资并购、员工持股计划等等案件的律师，想为自己争取最大的利益。??

深圳优秀的律所和律师都是很多的，比如盈科、大成、德恒、锦天城、中伦、国浩、隆安、中银、君泽君、金杜，都是在本地或者全国有一定知名度的律所。但是大家打官司不应该太看重律所，律师才是为我们解决问题的人，我们还要学会如何正确筛选律师。

“好律师应该没有感情，只有立场”

在好律师眼中，当事人并无好坏善恶之分，他只是当事人。只要坐在辩护席上，??哪怕被告人在道德上十恶不赦，律师就是被告人在法庭上的代言人。所以，在办理业务时，好的律师，没有感情，只有立场。当事人的立场，就是好律师的立场。

“好律师不仅敢于向客户说‘不’，而且善于向客户说‘不’”

只会一味向客户说“是”的律师肯定不是好律师。客户需要的，不是唯唯诺诺吹牛拍马的跟班，那不是律师的角色。律师不是客户的员工，而是独立的专业人士。客户需要的，是专业的观点和细致的分析。

“好律师不热衷于‘潜规则’，但也不做颠覆‘潜规则’的斗士”

结婚要收红包，喝酒可以高声，胆大的赢钱，落后就要挨打，“潜规则”并无所谓好坏。律师是与人打交道的职业，只要有人的地方，就会有江湖，有江湖的地方，就会有规则，当然也会有潜规则。

和法官保持良好的工作关系，给法官以良好的印象也是律师的基本执业技能，但好的律师，更会把握其中的尺度，不会深陷其中而不能自拔，不会夜夜笙歌，天天酒醉，只知道金条，不知道法条。

“好律师可以是个好人，但不应该是个好说话的人”

好律师可以是个心地善良的好人，但不应成为别人眼中好说话的人。在生活中，对自己的事情，好律师可以是个什么都好说的人。但办理业务，受人之托，为人办事，牵涉到当事人的利益。好说话的结果，就会影响当事人的利益。

找律师前一定要做好功课，如果你目前还没有找到满意的律师，以下地区有近期评价不错的律师，可以参考一下：

罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区

盐田区、光明新区、坪山新区、龙华新区、大鹏新区

父母的房产过户到儿子的名下需要交税吗？

因是直系亲属，有两种方式选择：第一种免税，第二种交税，如下：

一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~

二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，若满五年可减免。

扩展资料：

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

参考资料来源：百度百科-房产过户

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深圳市坪山新区秀新社区什么时候征收

2022年7月20日。深圳市坪山新区秀新社区是一个大型的社区，社区周边环境优美，在2022年7月20日被征收，截止到2022年9月27日，该地正在拆迁，在建设完成后，可以大大改善城市面貌。

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