汕头拆迁评估争议律师,拆迁评估公司归哪个部门管

拆迁律师作者：眭代桃 2023-03-30 01:18:10

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本文目录一览：

1、谁推荐一下汕头有名的律师事务所和律师。
2、对拆迁评估结果不满意，应当怎么办？
3、汕头拆迁律师：拆迁注意事项有哪些/来硕律师
4、征地补偿律师联系方式
5、房屋拆迁专业律师有哪些？
6、汕头铭扬律师事务所怎样

谁推荐一下汕头有名的律师事务所和律师。

洪树涌，广东明捷律师事务所

汕头市龙湖区韩江路锦泰花园北区S35/2（市中级法院对面）

对拆迁评估结果不满意，应当怎么办？

你好，对房屋评估报告不满意，可以在收到评估报告之日起的10天内向评估机构申请复核，如果对复核结果不满意，可以在收到复核结果之日起的10日内向专家委员会申请鉴定，当然也可以直接采取法律措施来维护自己的合法权益。

汕头拆迁评估争议律师,拆迁评估公司归哪个部门管

汕头拆迁律师：拆迁注意事项有哪些/来硕律师

拆迁过程中，老百姓与政府的博弈中，老百姓常常处于法律信息不对等的弱势地位，在小编的家乡廊坊省三河市，近十年来因为拆迁获得生活质量显著飞跃的村民大有人在，但也有因拆迁协议陷入诉讼风波的村民。在拆迁谈判中，村民往往经过数轮谈判方能获得中意的补偿结果。可惜的是，村民们往往在签订拆迁协议时，没有审慎的研究协议本身，最终功亏一篑。下面就讲讲拆迁方的惯用手段。

1、注意就地安置和原地安置的区别

法律明确规定了，被拆迁人有原地安置和就地安置的权利，但对村民而言，二者存在巨大差别。一般情况下，拆迁动因在于旧城改建或规划调整，被拆迁地段价值将显著提高。而拆迁方往往认为地价提升的主要原因在于土地规划调整或改建后产生的溢价，而不是本地村民的产值贡献结果，故在大城市拆迁进程中，众多拆迁方排斥原地安置。

就地安置则是指在拆迁区域以外的其他地方安置被拆迁者，被安置地一般与原地相距较远。村民在签署拆迁协议时，一定要注意拆迁方是否存在为加快拆迁进程，故意在协议中抹去“回迁”或“原地安置“等字样，如果被抹去，则村民再想回去原区域，拥有高地价住房的期望就不能实现了。

另外，协议中是否标注了规划用地为居住用地以及安置房的位置、户型、红线图等信息，都是村民判断回迁房能否落实的重要因素。

2、违约责任陷阱

补偿协议内容越多，越可能有利于村民。尤其是协议中的违约金条款，将会制约拆迁方的行为，为村民最终实现应有权利加上法律保障的”大锁“。但研究众多拆迁协议后发现，拆迁方提供的文本大多过于简单笼统，违约条款和损失赔偿方案几乎没有。

在此，北京楹庭律师事务所提醒村民在签署拆迁协议前，认真仔细是否列明安置房交付时间、能否办理下不动产权登记证、房屋验收标准，一定要争取在协议上约定上述内容，否则将来一旦出现问题，村民的损失将无处授偿。

实践中，尽管拆迁方往往不同意修改合同，利用村民从众心理，以其他人签署了同样的拆迁协议为理由，拒绝增加条款。但村民要认识到，签协议时贪图省事，之后的麻烦则可能源源不断。

3、合同原件被收回的陷阱

安置补偿协议是村民与拆迁方经过多轮激烈谈判的重大成果，每一户被拆迁村民均应当持有协议原件，但实践中拆迁方会以协议需要经过更高层级的审核、备案等理由拿走协议且迟迟不还。

上述风险在于拆迁协议本身是保障村民利益的最直接、最有效的法律文件。拆迁方要么不归还协议，要么擅自修改协议，都会直接损害村民的权益。即使进入诉讼阶段，村民也会因为缺乏关键证据而面临败诉风险。故签订协议后，村民一定要核实双方印章、双方协议是否一致，保留协议才能降低自身风险、

征地补偿律师联系方式

北京征地补偿律师联系方式如下：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域迅毕：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地洞洞拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

房屋拆迁专业律师有哪些？

周旭亮，研习法律理论和实务十六年，从事法律工作十二年以来，周旭亮律师办理房屋拆迁维权案件超过500起，其中有很多全国有影响力的案件。

汕头铭扬律师事务所怎样

汕头铭扬律师事务所好。根据查询相关信息汕头铭扬律师事务所的专职律师们，毕业于国家重点一本大学，有部分律师是中华全国律师协会会员，且拥有多年的业务经验。

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汕头拆迁评估争议律师,拆迁评估公司归哪个部门管

谁推荐一下汕头有名的律师事务所和律师。

对拆迁评估结果不满意，应当怎么办？

汕头拆迁律师：拆迁注意事项有哪些/来硕律师

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