律师说谁有拆迁款,律师说谁有拆迁款怎么办

拆迁律师作者：时俊茂 2023-03-29 19:02:11

本篇文章给大家谈谈律师说谁有拆迁款，以及律师说谁有拆迁款怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、企业拆迁补款标准？找哪位律师比较好呢？
2、律师进，关于组合家庭拆迁款问题。谢谢！
3、张付杰律师：农村宅基地房屋拆迁补偿款如何继承
4、房子没过户有合同拆迁款归谁

企业拆迁补款标准？找哪位律师比较好呢？

企业拆迁，补偿由每平方米几百元提高到按市场价合理安置，可以找周旭亮律师。

律师说谁有拆迁款,律师说谁有拆迁款怎么办

律师进，关于组合家庭拆迁款问题。谢谢！

第一个问题：

拆迁款是由很多部分组成的，大体上分为“房屋和土地补偿”、“其他经济补偿（如：搬迁补偿、租房补助等）”两部分，具体的项目你可以查看拆迁协议。房屋和土地部分是房子拆之前属于谁的，补偿款就有谁的份额：如果房子是父亲在离婚后、再婚前自己盖的，那就属于父亲的个人财产，则拆迁款中房屋和土地补偿这些钱就只属于父亲一个人。具体问题具体分析。关于其他的经济补偿的部分，一般就是按户口给的，拆迁时你的户口在那儿就有相应的部分。她不给的话可以去法院起诉。

第二个问题：

你说的房子是指后来修的那套吗？首先要先把这套房子的归属整清楚，如果说这房子是拆迁后盖的，那应当是夫妻共同财产，属于父亲和后妈各一半，如果盖房时另有约定除外。父亲的那半属于父亲的“遗产”，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱按法定继承。法定继承的第一顺序继承人为：配偶、子女、父母，继承人之间一般均分。关于后妈的儿子，如果她嫁来时她儿子已满18周岁并且你父亲没有与其共同生活或给生活费等资助，则没有抚养关系，他没有继承权。如果父亲和后妈结婚时他未满18周岁，或者你父亲给他生活费等，那就是有抚养关系，有继承权。这是继承权的问题，当然如果他不赡养你父亲，那分财产时应少分或不分，具体少分多少要协商决定或法官裁量。

第三个问题：

你对父亲财产的继承权来源于你是父亲的女儿，不是户口决定的。你对后妈财产的继承权如上所述要看后妈与你之间有没有抚养关系，有就有继承权，没有就没有继承权。二者都不是户口在哪儿决定的，也就是说户口迁不迁走不影响你的继承权。“遗产”指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益，“继承权”是基于你与被继承人的人身关系产生的权利，不是说你的户口在这房子你就对“房子”有了继承权。

第四个问题：

奶奶对这房子有没有居住权要看当时给5万时与你们是怎么约定的，如果有协议证明她当时出钱是与你父亲合作建房，那她就不只是居住权了，她还是房子的共同共有人。如果协议证明后妈当时是借款5万，那就没有居住权，如果约定了给5万可以永久居住，那就有居住权，要看当时的约定或者事后形成书面协议也可以。

第五个问题：

欠条是什么欠条你没说清楚。但是要写欠条的话只写欠多少钱是不行的，要写明欠钱的原因，前因后果写清楚，因为什么他要欠你钱等，还要写明主体，是他个人欠钱还是全家人欠你钱。要是有居委会或村委会能作证明人并且让证明人签字，那最好。

来自公明财富传承管理集团

张付杰律师：农村宅基地房屋拆迁补偿款如何继承

在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。张付杰律师按：农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村宅基地房屋所有权及宅基地使用权的重要依据。宅基地使用权具有很强的身份属性，实行按户计算，即增人不增地、减人不减地的原则。【基本案情】王某与孙某为夫妻关系，两人生下一子一女，王男和王女。 1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为王某，宅基地使用权证审批表中还载有孙某、王男及王女的名字。 2009年，王某去世，留下遗嘱将系争房屋由孙某和王女继承，同年，系争房屋因修建道路动迁，王女出嫁，未参与动迁事宜，全部款项由孙某和王男占有，王女主张权益时遭到拒绝。因此王女向法院提起诉讼，要求法院判令分割并继承系争房屋的动迁补偿款。【张付杰律师分析】农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为王某，其他宅基地使用权人为孙某、王男及王女，故系争宅基地房屋的权利人应当为王某、孙某、王男和王女，也即王某、孙某、王男和王女对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为王某、孙某、王男和王女，系争房屋的宅基地使用权应属于王某、孙某、王男和王女共有，故宅基地使用权的补偿款应属于四人共有。【法律依据】民法通则第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

房子没过户有合同拆迁款归谁

买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。

房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些

1、房屋重置费

此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

但是，拆迁律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况：

（1）对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿；

（2）对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。

2、周转补偿费

房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。

遇到律师说谁有拆迁款和律师说谁有拆迁款怎么办的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护您的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。