苍南拆迁律师房屋征收,苍南拆迁户

拆迁律师作者：水隽巧 2023-03-28 17:36:11

很多朋友对苍南拆迁律师房屋征收，以及苍南拆迁户不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于苍南拆迁律师房屋征收，以及苍南拆迁户的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。

本文目录一览：

1、房屋拆迁律师
2、法律求助，民事纠纷，律师请进...
3、温州征地拆迁案件在那家法院起诉立案？
4、我是苍南的、去年政府征地、发出公告、需要拆迁房子、房子按20年前卫星拍照的计算
5、房屋拆迁请律师如何收费

房屋拆迁律师

一、拆迁房屋律师能做什么？

1、要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土复地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证制、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。

2、审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

3、制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》。

4、拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉知及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性。

5、参与道行政复议及相关诉讼：参与企业与出租方的租赁纠纷案件; 根据需要向有关部门提起行政复议;参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序; 根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼等。

二、为什么要找专业的拆迁房屋律师？

1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失衡

征地拆迁本质上就是一场博弈，博弈的一方是手无寸铁的老百姓，对方却是拥有实权的政府机关和处于优势地位的开发商。老百姓是处于一种天然的弱势地位，面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡。而在博弈过程中，双方地位的平等是博弈成功的关键。所以聘请专业的律师，利用专业的江南官方体育app下载安卓版本和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，不失为一个明智的选择。

2、被拆迁人与拆迁人信息的不对称

在征地拆迁过程中，被拆迁人往往是在拆迁前几天才知道相关信息，甚至有些地方只是口头通知，没有任何的书面材料。很多强拆案例中，政府直接通知当地村民所建房屋属于违章建筑，在没有任何书面材料的情况下实施强拆。国家相关法律均对征地拆迁做出了详细的程序性规定，但由于双方地位失衡从而导致双方信息的不对称，面对征地拆迁很多老百姓一无所知，甚至不知道去哪里获取相关信息，以致于在事后的维权过程中处于被动地位。

3、被征地拆迁人专业水平不足

面对征地拆迁，老百姓往往会有一种无助感，不知道该怎么去维护自己的合法权益。因为征地拆迁不是一个简单的案子，其往往涉及多个部门，涉及多套程序。例如，征地的批准机关是谁?征地的流程是怎么样的?评估公司的选择是怎么样的?土地上的补偿该怎么计算?等等。所以对于被征收人和被拆迁人而言，聘请专业的律师能让您在维权过程中省时省心还能争取自身权益的最大化。

请点击输入图片描述（最多18字）

法律求助，民事纠纷，律师请进...

若你果真没有过错，你和乙之间的合同就是有效的，他的要求就是不合理的。

温州征地拆迁案件在那家法院起诉立案？

根据土地管理法实施条例第四十五条，如果对于征地拆迁进入强制执行阶段，则是由法院执行的。关于征收土地报批及实施阶段法院是严禁参与的。

苍南拆迁律师房屋征收,苍南拆迁户

我是苍南的、去年政府征地、发出公告、需要拆迁房子、房子按20年前卫星拍照的计算

这样的做法显然是不合理的。农民建房，往往不办理用地、准建等手续，只要村委会划了宅基地，就可以直接建房了，对这种情况，不能一律按违章建筑对待。我想，92年航拍的房子也应该没有用地、准建等手续吧？要不然，直接拿出合法手续就可以了，没有必要再根据什么航拍图。这样的拆迁，很可能也有违法之处，建议你们认真考察征地是否获得了省政府审批。另外，拆迁涉及到的法律规定较多，案情也往往较复杂，所以建议你们委托专业律师调查后再具体确定维权方案。

房屋拆迁请律师如何收费

无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；

外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；

法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；

律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。

代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；

律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。

律师调查：按调查事项协商收费。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

苍南拆迁律师房屋征收的介绍就写这里吧，更多关于苍南拆迁户、苍南拆迁律师房屋征收的信息可咨询在本站律师。

苍南拆迁律师房屋征收,苍南拆迁户

房屋拆迁律师

法律求助，民事纠纷，律师请进...

温州征地拆迁案件在那家法院起诉立案？

我是苍南的、去年政府征地、发出公告、需要拆迁房子、房子按20年前卫星拍照的计算

房屋拆迁请律师如何收费

热门文章

最新文章

标签列表