拆迁律师风险代理,拆迁律师案例

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本文目录一览：

• 1、我有个拆迁的官司想找北京律师，打，但是上来就要六万元心里没底？
• 2、拆迁律师是怎么收费的？
• 3、拆迁律师的收费是多少？
• 4、拆迁官司律师费怎么算
• 5、请一个律师打拆迁的官司需要多少钱？
• 6、我想请个拆迁律师，怎么收费

我有个拆迁的官司想找北京律师，打，但是上来就要六万元心里没底？

北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元，下面我给大家介绍一下拆迁的原则

一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则

从实践来看，拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现，最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然，协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定，国务院590号令第19条要求，房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。

实践中可能存在这样的情况，周边的房价普遍是每平一万元，但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低，接受这样的补偿，被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法，此时被拆迁人有权拒签，有权依法维权。事实上，按照法律规定，国有土地上房屋征收活动中，周边的房价普遍是每平1万元，补偿也应当达到至少1万元每平，以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。

二、被拆迁人自由选择补偿方式原则

根据国务院590号令第21条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换，拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事，这有利于保障被拆迁人的合法权益，有利于减少矛盾的发生。

实践中，如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式，或者单方面在补偿决定中确定补偿方式，这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺，都是涉嫌违法的。

三、先补偿后搬迁原则

国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿，后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲，无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利，那么在拆迁中自己就一定要坚守立场，坚守底线。如果说协议已经签订了，一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁，切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议，甚至还没有谈妥补偿，那么万不可贸然搬迁。

四、禁止违法方式逼迁原则

采取暴力、威胁或断水断电等非法方式逼迫被拆迁人逼迁，这种处理方式在拆迁实践中非常常见。逼迁之下被拆迁人苦不堪言，有的被拆迁人想要早点解脱于是妥协签字，然而接受一个不合理的补偿标准这带来的不利影响将会更长远。

根据国务院590号令第27条第2款及其他有关法律的规定，任何形式的逼迁都是涉嫌违法的。因此，对于逼迁被拆迁人是可以不妥协的，可以选择依法维权，可以向有关部门进行举报，更可以通过诉讼途径维护自己的合法权利。这些拆迁方之所以敢大胆的知法犯法，很多就是抱着被拆迁人不懂法、不敢反抗等侥幸心理。是委曲求全还是奋起反击，被拆迁人要思考清楚。

五、强拆须经法院裁定原则

根据国务院590号令第28条的规定，针对合法建筑，行政机关无权迳行行政强拆，必须经有权机关申请人民法院强制执行。强拆须经法院裁定，这对于被拆迁人来说也是一种保障。

实践中，如果出现了“补偿决定作出后，没有向法院申请，行政机关便直接实施了强拆”等情形，这是明显违法的。事实上，任何未依法申请的情况下进行的强拆都是违法的。对此，被征收人应当坚决提起诉讼，进而寻求对话，协商解决补偿问题或者确认强拆行为违法后，进一步申请国家赔偿。法律，永远是受害者的靠山。法律只会保护懂法的人，我是北京律师如有需要帮助，您可以来电咨询详细为您解答。法律，永远是受害者的靠山拆迁律师的收费国家没有规定，各地区有一定差异，大致如下：

(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;

(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，按差额定率累进的方法计算具体收费标准：

诉讼标的额收费比例

1万元以下(含1万元)800元/件

1万元以上至10万元(含10万元)4%;

10万元至50万元(含50万元)3%;

50万元至100万元(含100万元)2%;

100万元至500万(含500万元)1%;

500万元至1000万元(含1000万元)0.5%;

1000万元至5000万元(含5000万元)0.25%;

5000万元以上部分双方协商

上述收费标准可上浮30%，下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。

(三)二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费，但在上阶段曾接受委托并收取费用的，本阶段减半收费。

(四)涉及财产关系的案件，经双方协商实行风险代理的，最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

(七)法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;

(八)律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

(九)代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;

(十)律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。

(十一)律师调查：按调查事项协商收费。

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

以上就是律师收费的基本价格，是严格按照法律规定的标准收费。但在实践中，对于律师费用的相关认定情况，应当由当事人与律师进行协商认定，因为律师费用是属于商业性收费，如果对相关情况的认定达成一致意见的话，是可以适当减少支付的，当事人无力支付律师费用的，也可以通过指定辩护来进行处理。

拆迁房屋律师费用是怎样计算的

每个律师收费都不一样，每个地方律师收费也不一样。具体会根据案件情况，由双方协议确定。

征地拆迁律师费用贵吗

2011年，国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》，此条例一出，强拆开始推出历史舞台，此条例确定了如下原则：

1、拆迁只能政府负责。以前的开发商负责拆迁事物的历史一去不复还，既然政府负责，一旦因拆迁导致纠纷，发生社会矛盾，政府得负责。以前政府可以把什么事情都推给开发商，但现在不行了，得自己去面对；

2、拆除房屋的补偿，不得低于同地段房屋的市场价值。举例以说明，如果这块小区均价4万一平米，政府拆迁补偿就不能低于4万一平米，否则就是违法。此规定一出，彻底牵制住了地方政府低价拆迁的蠢蠢欲动的手。

3、想要强拆，必须经过法院同意。所有准备材料准备好了之后，报请法院，法院认为可以，法院去强拆，或者法院委托地方政府去强拆，地方政府不能自己直接去强拆。此举一出，剥夺了地方政府强拆的权力，将此权力交给了法院。最高人民法院就此专门发了一个文，中心思想就是，地方法院在审核是否同意强拆的时候，一定要谨慎谨慎再谨慎。

4、法院同意拆迁之前，必须要做这么几件事。

一是要看地方政府是否已经按照拆迁政策，将应补偿给被拆迁人的钱款打到了专门的银行账号；

二是要评估，若是强拆，是否有社会舆情风险，是否会激化社会矛盾；

三是该走的法律程序，已经全部走完。

所以，综上所述，此条例一出，拆迁律师的春天也就来了，因为地方政府若想要拆迁，不得不严格按照法律要求，一旦要遵守法律，律师的作用就显现了。

拆迁律师可以参与从拆迁到拆迁完成的任何一个阶段，不同地方的律师，律师参与阶段的不同，收费都是不一样的。

北京的拆迁律师最多、最有名，因为地方上拆迁的事情，因为种种原因，地方上的律师不愿意接手；北京律师才不怕地方政府，地方上的人往往又喜欢来北京找律师，所以催生了很多拆迁律师乃至专门做拆迁事物的律师事务所。

所以，单纯地方上来说，北京的拆迁律师基本上要比地方上的贵；

二、若从参与拆迁阶段而言，想通过延长拆迁时间作为与拆迁办谈判的筹码的话，那么就需要律师全程参与，律师一个法律程序一个法律程序与地方政府死磕，自然会延长拆迁的时间。这种情况下，律师收费自然也不会便宜，不过也可以跟律师约定风险，比如多要回的钱，按一定比例两个人分。

所以，题主的问题，我无法给出一个确定的回答，只能就其所能，将就笼统的回答一下

拆迁律师是怎么收费的？

律师拆迁收费多少？

非财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案件性质、复杂程度、耗费时间等情况，协商收集；异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；

律师代理分为以下几类

第一种:总代理。按照律师职业道德代理客户，维护客户权利。一般为纠纷标的的3-5%。如果目标高，也可以低于这个比例。

第二种:风险代理。按照中奖金额或者获得金额的百分比支付中介费，或者按照减少支付金额的百分比支付中介费，当然比一般的代理要高。

第三种:半风险代理。给定一定的基本费用，剩下的就按照风险代理来计算，当然是介于一般代理和风险代理的比例之间。

拆迁律师的收费是多少？

律师拆迁收费多少？

非财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案件性质、复杂程度、耗费时间等情况，协商收集；异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；

律师代理分为以下几类

第一种:总代理。按照律师职业道德代理客户，维护客户权利。一般为纠纷标的的3-5%。如果目标高，也可以低于这个比例。

第二种:风险代理。按照中奖金额或者获得金额的百分比支付中介费，或者按照减少支付金额的百分比支付中介费，当然比一般的代理要高。

第三种:半风险代理。给定一定的基本费用，剩下的就按照风险代理来计算，当然是介于一般代理和风险代理的比例之间。

拆迁官司律师费怎么算

(一)不涉及财产关系的：2000元-?30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额?　费率

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10万元以下的部分(含10万元)?6%

10-50万元的部分?(含50万元)?5%

50-100万元的部分(含100万元)?4%

100-500万元的部分?(含500万元)?3?%

500-1000万元的部分(含1000万元)?2?%

1000-5000万元的部分(含5000万元)?1?%

5000万元以上的部分?0.5?%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

拆迁补偿分类

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土前滚地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》州亏和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。

因此，对于律师的收费问题每个地方都有不一样的要求，并且每慧迹余个律师不一样针对不同的案件费用也是不一样的。因此，当事人需要看看本文的内容做个了解，心理才知道请律师需要多少钱。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。

请一个律师打拆迁的官司需要多少钱？

找律师打官司，律师费一般根据案件的种类、难易程度、当地经济发展水平等因素综合认定，各省的律师协会会出台相应律师行业收费的指导标准，一般律师收费都会参考行业标准进行收费。

我们以最新的河南省律师服务收费行业指导标准为例，为大家介绍律师一般刑事案件和民事案件是按照什么标准收费的。

第一，计时收费

对于法律咨询等一些比较简单的案件（不用开庭）采取计时收费，一般收费是每小时100元-3000元。律师在途时间或者准备时间减半计入有效工作时间。

第二，按件收费。

（一）刑事案件一般按照分阶段收费

公安机关侦查阶段一般每件收取3000-15000元；检察机关审查起诉阶段，每件收费5000-20000元，法院一审阶段，每件收费5000-30000元，二审、再审、申诉、死刑复核案件收费按照一审阶段标准收取。对于重大疑难、复杂的刑事案件，可以按照上述标准的5倍收取。

（二）民事案件一般也是分阶段采取计件收费和按照标的额比例收费

1、对于不涉及财产的案件，一般采取计件收费，每件收费2000-10000元。

2、对于涉及财产的案件一般按照标的额差额累进计费，10万元以下的部分收取5000元，标的额在10万-100万收取3%-5%；标的额在100万-1000万收取2%-4%；标的额在1000万-5000万部分收取1%-3%；5000万以上的部分收取0.5%-2%。

3、对于部分案件可以采取风险代理方式收费（先办案后收费），最高收费金额不得超过标的的30%。

以上收费标准仅仅是行业指导标准，仅供律师和当事人参考，并非强制适用，实践中，律师费的具体金额只会比上述标准要高，如果低于上述标准会被问责（不正当低价竞争），一般都是委托人与承办律师在行业指导标准范围内协商确定最终的律师费用。

我想请个拆迁律师，怎么收费

各地区有一定差异，大致如下：

无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；

律师代理分为以下几种

第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。

第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。

第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

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