拆迁安置找律师,拆迁找律师效果咋样

拆迁律师作者：养忆远 2023-03-27 13:15:14

今天给各位分享拆迁安置找律师的知识，其中也会对拆迁找律师效果咋样进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、房屋拆迁律师
2、拆迁安置律师是如何收费的？
3、拆迁补偿律师哪家专业
4、房屋拆迁找律师靠谱吗？
5、房屋拆迁请律师有没有用？

房屋拆迁律师

一、拆迁房屋律师能做什么？

1、要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土复地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证制、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。

2、审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

3、制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》。

4、拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉知及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性。

5、参与道行政复议及相关诉讼：参与企业与出租方的租赁纠纷案件; 根据需要向有关部门提起行政复议;参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序; 根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼等。

二、为什么要找专业的拆迁房屋律师？

1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失衡

征地拆迁本质上就是一场博弈，博弈的一方是手无寸铁的老百姓，对方却是拥有实权的政府机关和处于优势地位的开发商。老百姓是处于一种天然的弱势地位，面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡。而在博弈过程中，双方地位的平等是博弈成功的关键。所以聘请专业的律师，利用专业的江南官方体育app下载安卓版本和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，不失为一个明智的选择。

2、被拆迁人与拆迁人信息的不对称

在征地拆迁过程中，被拆迁人往往是在拆迁前几天才知道相关信息，甚至有些地方只是口头通知，没有任何的书面材料。很多强拆案例中，政府直接通知当地村民所建房屋属于违章建筑，在没有任何书面材料的情况下实施强拆。国家相关法律均对征地拆迁做出了详细的程序性规定，但由于双方地位失衡从而导致双方信息的不对称，面对征地拆迁很多老百姓一无所知，甚至不知道去哪里获取相关信息，以致于在事后的维权过程中处于被动地位。

3、被征地拆迁人专业水平不足

面对征地拆迁，老百姓往往会有一种无助感，不知道该怎么去维护自己的合法权益。因为征地拆迁不是一个简单的案子，其往往涉及多个部门，涉及多套程序。例如，征地的批准机关是谁?征地的流程是怎么样的?评估公司的选择是怎么样的?土地上的补偿该怎么计算?等等。所以对于被征收人和被拆迁人而言，聘请专业的律师能让您在维权过程中省时省心还能争取自身权益的最大化。

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拆迁安置找律师,拆迁找律师效果咋样

拆迁安置律师是如何收费的？

1、拆迁补偿纠纷律师收费标一审阶段（1）争议标的在10万元以下部份 7%但不少于$5000元；（2）争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%; （3）争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%; （4）争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%; （5）争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%; （6）争议标的在5000万元以上部分0.5%. 2、拆迁补偿纠纷律师收费标二审代理阶段（1）未代理一审只代理二审的案件，拆迁补偿纠纷律师代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。（2）曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。（3）拆迁补偿纠纷律师代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。 3、再审（申诉）阶段（1）未曾代理一、二审而单独代理再审（申诉）的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。（2）曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。仲裁案件：拆迁补偿纠纷律师按民商案件一审阶段收费标准的 1.5倍计算收取。执行案件：拆迁补偿纠纷律师按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

拆迁补偿律师哪家专业

拆迁律师在你所在地找更靠谱一些，可以面对面的和律师聊，这样可以快速了解这个律师靠不靠谱。

一、选择专门的拆迁律师团队

必须是一个专业的拆迁律师团队。律师这个职业可以分为很多方向。专门从事征地拆迁的律师办案自然更专业，而征地拆迁维权的过程则是一个相当繁琐的过程，自然需要团队配合。这个时候，更重要的是选择一个专门从事征地拆迁的律师团队。如果你正在寻找一个特殊的拆迁律师团队，北京绝对是第一选择。一方面，拆迁需要打交道、北京，当地政府的律师，不受当地约束，与政府对抗不考虑人情关系，全心全意为当事人的合法权益而奋斗；另一方面，北京是中国拆迁数量最多的律师团队。比如知名的恒略律师事务所就有好几个律师团队进行征地拆迁。

二、选定一个沟通顺畅的主办律师

在找到一个好的征地拆迁律师团队后，自然要在征地拆迁律师团队内部选择一个牵头律师。一个好的团队肯定会根据案件给委托人指派一个有针对性的牵头律师，一般是根据团队的推荐。然而，土地征收拆迁案件的维权往往是一个漫长的过程。在这个过程中，需要和律师反复沟通如何办案，因为每个人的表达和思维习惯都不一样。如果一定要选择沟通顺畅的律师。只有通过顺畅的沟通，律师才能更好地理解辩护人的意图和目的，更有利于权利的维护和实现。法律，永远是受害者的靠山。

综上所述，无论在哪个阶段，都可以要求拆迁律师介入维权，但维权的效果和难度是不同的。衷心希望广大被拆迁人如果面临不合理补偿或非法强拆，一定要请律师及早介入，启动相关法律程序，不要等到强拆或血腥冲突之后。一般来说，找拆迁律师介入拆迁补偿谈判阶段是最好的时机，也越容易达成合理补偿，顺利搬迁。

房屋拆迁找律师靠谱吗？

我个人认为这是一种极其靠谱的处理方式为什么这么说呢，因为在房屋拆迁这一块，大部分人都是第1次我们不知道该怎样处理这方面的事情也不知道我们拿到的拆迁款究竟合不合理。这个时候找一个比较专业的人士去咨询一下，或者是直接找到律师，让他帮我们看一看我们所要签署的合同是不是合理是不是合法，是不是合乎我们现在的合法权益。

这一系列的操作都是极其有必要的，因为现在的拆迁工作，尤其是涉及到补偿这一项确实里面有很多东西我们普通老百姓真的是不知道，因为相关的法律条文和规定我们一般人是很难接触到的。所以就很可能造成信息不对等的情况，在这种情况下就可能会产生你的100平房子补偿300万，而我的100平房子只补偿120万的巨大落差出现。

那么基于这种情况我既然没有相关方面的知识，我就聘请律师或者说是我先咨询一下律师，我现在所遇到的拆迁情况他们给我的拆迁补偿款是否合理是否合法我是否合适？这都是非常有必要的，必定涉及到拆迁的款项不是一个小数目，有的人甚至会因为拆迁而让自己走上人生暴富的这条路。

所以我们就应该找专业的人士进行咨询，如果感到受到不公平的待遇，也要让专业的法律人士替我们出头聘请律师进行司法诉讼，这都是很有必要的。所以如果患者是我遇到房屋拆迁的问题，我首先要做的就是拿到拆迁方给我的协议以及补偿款的具体金额向律师咨询。

千万不要不舍得花那点咨询费，也许花出去的咨询费会在你的补偿款上面多添一个0那都说不定。但是在找律师之前，我们也应该动用一切关系去打听一下周边的拆迁房屋的状况，以及拆迁给予的补偿款都是多少做到心里有数因为现在律师的水平也是参差不齐，找到了一个职业律师，专业律师，而且正好可以负责这方面的案件当然是好事。

但是如果找到的律师对于拆迁补偿这一块一窍不通或者根本没有涉猎，那么我们的律师费和咨询费不也就白花了吗？所以一定要先自己做到心里有数，然后再找专业人士帮忙，这是最稳妥的一种办法，毕竟是自己的事谁上心都不如自己上心自己的事自己先要想明白。