企业拆迁著名律师腾退,企业拆迁律师费用收取标准

今天给各位分享企业拆迁著名律师腾退的知识，其中也会对企业拆迁律师费用收取标准进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、北京十大征地拆迁律师事务所都有哪些？
• 2、找北京专业腾退房屋返还房屋律师
• 3、征地补偿律师联系方式
• 4、拆迁和腾退区别是什么谁知道
• 5、拆迁补偿律师哪家专业
• 6、我想找北京优秀的拆迁腾退房屋律师?最好友案例

北京十大征地拆迁律师事务所都有哪些？

据法律网联合尚普调研机构于2020年5月到2020年8月，完成了对全国169家主要从事征地拆迁业务的律师团队进行了调研。主要从团队创收、律师团队主要成员年龄、专业程度，以及客户满意度等方面，完成了全国十大拆迁律师事务所排名，在此次排名中，北京地区律师事务所征地拆迁团队的表现尤为突出。下面我们就来简单了解一下这十大拆迁律师事务所拆迁团队的排名情况。

第一、十大拆迁律师事务所第1名：北京恒略律师事务所

恒略律师事务所征地拆迁团队是律所在其内部行政诉讼部门拆分出来的专门从事行政征收方面的律师团队，该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师，还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入，秉承着“一切服务于委托人”的服务理念，穷尽一些合法手段为当事人争取权益！以精湛的业务技能、高度负责的敬业精神，深得当事人和社会各界好评。

恒略师事务所是率先一批实现“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的律师事务所。依托其在诉讼业务上的优势为拆迁团队的发展奠定了良好的基础条件，恒略律师事务所征地拆迁团队是目前最为成熟的拆迁律师团队，其拆迁团队的足迹已经遍及到全国各地。

第二、十大拆迁律师事务所第2名：北京盈科律师事务所

盈科征地拆迁团队又叫行政法律事务团队，其以服务于政府法治建设及维护行政相对人合法权益为两大主线，聚焦行政行为、行政复议、行政诉讼及政府法律顾问等业务内容，努力为客户提供优质高效的法律服务。

团队内部延伸出来的各类政府顾问法律服务和行政争议解决业务：包括各级政府、行政机关的行政行为和行政管理活动、政府采购监督活动及ppp业务，所涉行政管理及行政执法领域包括但不限于土地资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政管理等。

第三、十大拆迁律师事务所第3名：北京律师事务所

北京律师事务所拆迁律师团为确保律师团队高效作业，高度重视行政事务，首开国内律所设立实务档案24小时专业查询制度之先河，配备有专业档案管理、法规及地方政策查询、案例及学术研究成果检索的后勤人员，为团队律师的工作更添锦绣！

以“正义、诚信、融合、责任”为精神，以“大学之道，明德”为品牌文化追求，与多家媒体保持等长期合作，开展丰富多彩的公益普法及文化艺术普及活动。

第四、十大拆迁律师事务所第4名：北京创为律师事务所

创为律师事务所征地拆迁团队自成立至今，代理大量的征地拆迁案件，涉及到大量政府行为，经过多年的实战经验，该律师事务所在业界独创了“征拆三段五级维权法”，此方法改变了传统的单一维权手段，最大程度的解决了一些“地方保护”问题。

创为团队竭尽全力帮助“弱势群体”实现其在社会生活中应当享有的权利，积极投入到和谐社会和现代法治社会的建设事业之中。

第五、十大拆迁律师事务所第5名：北京圣运律师事务所

圣运律所拆迁律师团队拥有一批高素质的律师队伍，业务遍及全国31个省、自治区及直辖市。在圣运“品牌强所、人才强所”的发展战略指导下，一批批来自北京乃至全国的优秀法律人才汇聚圣运，为圣运持续保持行业领先地位以及高水平法律服务提供了坚实的人才保障。

征地拆迁法律事务部承办了甘肃1102位村民告省市区三级政府案、代理大众速腾车主起诉工信部案、辉山乳业与河北省食药局行政监管案等经典案例，多起案件入选最高人民法院发布的指导案例。

第六、十大拆迁律师事务所第6名：北京 律师事务所

北京 律师事务所是经北京市司法局批准成立面向社会提供法律服务的著名律师事务所， 拆迁团队都是长期奋战在法律实务一线，功底深厚、身经百战的“律界老将”。

北京 律师事务所坚持“以胜诉求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势，为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷、公司法律纠纷、房产纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、刑走纠丛笔安低，意得了企事业单位，社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任。

第七、十大拆迁律师事务所第7名：北京京云律师事务所

北京京云律师事务所房产律师团面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决，是一家只做房地产业务的专业律师团队。

北京京云律师事务所是面向全国大型律师事务所。团队创始合伙人均由十年以上房产专业律师组成。以“匡扶正义、为民维权”为宗旨，致力于解决各类房产法律纠纷，维护业主合法权益。

第八、十大拆迁律师事务所第8名：北京即明律师事务所

北京京即明律师事务所拆迁业务部门设立以来，以先进的业务模式吸引了一批优秀的律师的加盟，他们拥有丰富的办案实战经验，有的来自各大知名高校，拥有扎实的理论功底，有的来自于部队退转干部，有勇于担当的品质。

北京即明律师事务所以征地拆迁及不动产权益保护为核心业务，专注于为被征收人维权。秉持“拆迁问题，一问即明”的服务理念，律所建立了一对一咨询顾问团队，免费帮助尚未委托律师的被征收人，厘清自己遇到的问题，引导被征收人通过科学、合法的方式维护自己的合法权利。

第九、十大拆迁律师事务所第9名：北京凯诺律师事务所

凯诺律师事务所在贾启华主任的带领下长期关注国内土地征收制度的法律研究和实践，率先提出“和谐征收”理念并积极践行。作为专项从事征地拆迁法律服务的专业机构，凯诺团队始终以维护民众最基本的生存居住权和建立“和谐社会”为终极服务方向，在办理过的每一起重大、疑难的征地拆迁案件背后，都集合了整个律师团队的整体智慧。

正是秉承这样的理念，凯诺团队的律师们以自己的智慧和坚韧，为百姓们不断争取着权益，同时也为他们赢得了应有的尊严。

第十、十大拆迁律师事务所第10名：北京渊博律师事务所

北京渊博律师事务所，拆迁律师团队，自成立以来，渊博秉承“和谐、守德、诚信、敬业”的执业理念，以深厚的文化底蕴和良好的公众形象，朝着规模化，团队化，品牌化的方向不断前行。目前律所拆迁团队的征地拆迁业务覆盖了全国29个省级行政区（港澳台新疆西藏除外），涵盖了房屋拆迁、土地征收，企业拆迁等在内的更广泛的行政领域案件。

从以上调研结果可以看出，这些有名的拆迁律师事务所，在北京地区的尤为突出，他们依托地缘优势获取更多知识和能量，为全国各地的被征收者提供优质的法律服务。

找北京专业腾退房屋返还房屋律师

这是靳双权律师做过的案例，希望对您有帮助。

（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）

一、原被告诉求

李大华向一审法院起诉称：原告与王金利于2012年4月13日签署了《北京市存量房屋买卖协议》，后来，经过某区人民法院确认该合同无效，后来，原告通知王金利，要求其返还房屋，原告会退还其房款，但是遭到被告拒绝。王金利提出无理要求，只要原告多支付二十五万元方就能返还房屋。王金利依照判决应当无条件返还房屋。所以请求判令王金利无条件返还位于某区666号房屋给我。

王金利辩称：北京市某区666号房屋是被告从北京鑫世纪伟业房地产公司（简称鑫世纪伟业公司）处购买的房屋，因此，李大华不是房屋所有权人，李大华不享有该房屋的返还原物请求权，所以，他无权主张我返还房屋。被告与李大华之间的买卖合同虽经法院判决确认无效，但被告是在李大华与鑫世纪伟业公司的房屋买卖合同解除后，从鑫世纪伟业公司购买而取得房屋的，李大华不是行使权力的适格主体。请求法院驳回原告李大华的诉讼请求。

二、一审法院认为

房屋买卖合同被确认无效，因该合同取得的财产应当返还。李大华与王金利于2012年4月13日签订的《北京市存量房屋买卖协议》，经法院已生效判决确认其无效。故李大华要求王金利返还位于北京市某区666号房屋，合情合理，于法有据。王金利主张该房屋是从鑫世纪伟业公司购买，因无证据证明确有交易行为存在，所以不能以此来对抗法院生效裁判文书，本案的房屋出卖人应当为李大华，所以对被告的答辩意见法院不予采纳。

一审判决：王金利将位于北京市某区666号房屋返还给李大华。

判决后，王金利不服，上诉至北京市中级法院，请求撤销一审判决，请求二审法院驳回李大华的诉讼请求。李大华认为一审判决真实有效。

三、二审法院审理查明

2008年10月5日，李大华与鑫世纪伟业公司签订《北京市存量房屋买卖协议》，李大华购买鑫世纪伟业公司位于北京市某区666号房屋一套，该房屋没有房产证。后来，李大华委托其儿子李小伟在北京龙腾房地产中介公司将该房屋出售。2012年4月13日，李大华与王金利在该经纪公司签订《北京市存量房屋买卖协议》，王金利以六十万元的价格购买666号房屋，并且及时支付了全部价款，2012年4月，李大华、李小伟将房屋交付王金利居住。李大华称自己购房发票丢失，随后，王金利与鑫世纪伟业公司重签商品房买卖合同，鑫世纪伟业公司为王金利重新开具了购房收据。

李大华曾以其与王金利签订的《北京市存量房屋买卖协议》违反法律的相关规定为由，向法院起诉，要求确认《北京市存量房屋买卖协议》无效。一审法院于2012年8月12日作出民事判决书，判决李大华与王金利签订的《北京市存量房屋买卖协议》无效。王金利不服判决提起上诉，但后来又撤回上诉。现该判决已生效。

法院审理过程中，王金利称其在鑫世纪伟业公司与李大华解除合同后，重新向鑫世纪伟业公司签订合同购得666号房屋，但其认可购房款系向李大华支付。因此，王金利所述的交易行为是否存在，并无相关证据证明。

四、判决如下：

驳回上诉，维持原判。

五、资深房产律师靳双权点评

资深房产律师靳双权认为：王金利与李大华签订的《北京市存量房屋买卖协议》已经法院生效判决确认无效。合同被确认无效后，应当返还因合同取得的财产，王金利无相应权利占有666号房屋。所以李大华起诉要求王金利返还房屋，理由正当，于法有据。王金利辩称他是从鑫世纪伟业公司购得666号房屋，但是他并没有向鑫世纪伟业公司支付购房款，没有证据证实相关交易，无法认定双方之间存在真实的交易，因此其上诉诉求于法律与事实上都没有根据。

综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。

征地补偿律师联系方式

北京征地补偿律师联系方式如下：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域迅毕：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地洞洞拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

拆迁和腾退区别是什么谁知道

腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

扩展资料：

补偿流程：

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

（六）裁决拆迁。

（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

参考资料来源：百度百科-拆迁

参考资料来源：北京法院网-《图说执行：二中院执行一起房屋腾退案件纪实》

拆迁补偿律师哪家专业

在拆迁的时候，被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外，还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合，一般情况下，被拆迁企业都会选择土地置换，而被拆迁企业要想获得长远发展，在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式，当遇到法律问题，我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所，看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

我想找北京优秀的拆迁腾退房屋律师?最好友案例

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。

（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）

一、原被告诉称

原告刘缘糕诉称：李小高系李被高、胡丽静之子，我与李小高于2011年5月23日结婚，婚后与李被高夫妇共同在北京市某区66号居住。66号房屋后来划入城市规划，由李被高签署腾退房屋安置补偿合同，原告是被安置人之一。李被高按照被安置人人均四十五平方米作为选房面积，取得一百九十二平方米回迁房。2013年，原告与李小高离婚。我系李被高签署腾退房屋安置补偿合同的被安置人，以及补偿款项应有原告分得25%的部分。李被高取得的安置房一百九十二平方米应当有原告25%的共有份额，我应当获得四十八平方米安置房相应的折价款。为维护个人利益，特诉至法院，请求：1、李被高给付我补偿款项三十一万元；2、李被高给付我四十八万元回迁房屋折价款。如果法院认定原告不享有安置房的共有权，因原告系被安置人，原告要求由李被高给付相应补偿。

原告李被高、胡丽静、李小高辩称：66号被拆迁房屋系李被高夫妇的共同财产，所获补偿系基于房屋取得。刘缘糕户籍并未在66号房屋，不享有房屋份额。刘缘糕作为被安置人口仅系指标，安置房系因房屋置换取得，因选定安置房，李被高丧失了其他补偿利益，李被高亦为安置房支付了购房款。所以，拆迁利益与刘缘糕无关，我们不同意其诉讼请求。

二、审理查明

李被高与胡丽静系夫妻，李小高系二人之子。刘缘糕与李小高于2011年5月23日登记结婚，婚后未生育子女。法院民事判决书判决：准予李小高与刘缘糕离婚。

2011年12月，李被高就66号房屋签订北京市住宅房屋腾退房屋安置补偿合同，按照回迁房与金钱补偿相结合的方式进行腾退补偿安置，合同记载：66号被认定占地面积二百六十七平方米，原房屋补偿建筑面积三百平方米，被安置人为胡丽静、李被高、李小高、刘缘糕；以被安置人人均四十五平方米作为选房面积，实际选择回迁房面积一百九十二平方米；补偿款项包括：回迁房补偿费一百万元，剩余面积补偿费一百五十九万元，附属物补偿款二十万元，空院地补助十万元，搬家补助费3840元，

2011年12月，李被高签订北京市回迁房购买合同，约定：购买定向安置房x地块一套二居室、一套三居室，回购价每平方米四千五百元，房款共计八十六元，房款从补偿款项中扣除。原被告双方认可：刘缘糕对66号被腾退房屋不享有共有权；回迁房现已交付；腾退后刘缘糕曾与三被告共同生活，由李被高租房并支付租赁费用，双方同意从李被高应支付给刘缘糕费用在扣除相应费用。腾退时，刘缘糕户籍未在66号。

依据某区房屋腾退补偿安置办法以及安置办法实施细则规定：腾退人必须按照有关规定，对被腾退人房屋给予补偿，并且对符合规定的人口加以安置。拆迁补偿方式采取金钱和回迁房屋结合的形式，回迁房屋面积的补偿由购买回迁房部分补偿和剩余房屋面积补偿组成。回迁房屋面积小于购买定向安置房面积的，定向房屋安置方式补偿按实际购买定向安置房面积数对原房屋进行补偿。剩余房屋面积为原房屋面积-回迁房面积。原房屋面积大于零时，对剩余房屋面积采取金钱方式进行补偿。定向安置房安置标准，采用按人口安置方式计算，安置房按腾退人被安置人每人四十五平方米安置购买。

在审理中，经释明，刘缘糕如果法院不认定其为回迁房屋共有人，她接受以金钱方式补偿其所在此次拆迁中占有利益的分配方式。

三、判决如下：

一、李被高给付刘缘糕腾退补助费一万三千元和经济补偿十七万元；

二、驳回刘缘糕的其他诉讼请求。

四、资深房产律师靳双权点评

资深房产律师靳双权认为：依据查明事实，刘缘糕属于李被高签订的腾退房屋安置补偿合同的被安置人，补助费按照被安置人的数量进行发放，故刘缘糕请求法院确认分得该款项25%，于法有据。因腾退房屋后，双方曾共同生活，而且由李被高租赁房屋，双方均同意从李被高应支付给刘缘糕的款项中扣除相应份额。依据腾退房屋补偿安置办法，实际购买回迁房面积补偿是针对腾退时原房屋面积进行的补偿，仅按照扣除购买回迁房的面积来划分不同补偿标准，并且刘缘糕对被腾退房屋没有共有关系，对分割该部分补偿的诉讼请求，于法无据。

依据腾退房屋补偿安置办法，回迁房的取得基础是建立在被腾退原房屋的权属之上，且由权利人自行选择定向安置补偿方式，原房屋中相应面积只能取得回迁房屋安置补偿，而不能取得按照完全货币补偿方式进行补偿。回迁房按照被安置人每人四十五平方米安置购买，仅系确定被腾退人应回迁面积的计算标准和依据，被安置人在对原房屋不享有所有权或者共有权的情况下，不能因为她是被安置人就认定她对回迁房享有所有权。现证据显示刘缘糕对原房屋并不享有权属，所以原告主张回迁房屋的共有权，于法无据

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