延庆公租房拆迁律师,公租房拆迁如何补偿

拆迁律师作者：轩辕夏 2023-03-24 16:27:16

今天给各位分享延庆公租房拆迁律师的知识，其中也会对公租房拆迁如何补偿进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、公租房遇上拆迁，还能拿补偿吗？打官司找谁比较靠谱！万典律师律所怎么样！能赢吗？
2、房屋拆迁律师咨询
3、律师市高级人民法院公租房拆迁怎么补偿？
4、公司拆迁哪个拆迁律师处理公司拆迁比较有经验啊？
5、北京拆迁律师赵健怎么样？

公租房遇上拆迁，还能拿补偿吗？打官司找谁比较靠谱！万典律师律所怎么样！能赢吗？

你好，律师的办案比较错综复杂，不仅需要经验丰富，还需要律师有强大的背景。

好律师通常在当地有关系，有经验，并且有责任感和敬业精神的，这样的律师才是好的律师。还要看你那边是处理什么案件，案件性质不一样，做法也就不一样，所以根据自己案件的类型找该领域方面比较出名的律师会更好。

房屋拆迁律师咨询

这个问题应该这样理解：从财产方面说，既然家庭有内部协议，这个钱是应该分的。但从动迁来说，这个补偿安置费只是你和你妈妈的，其他人没有份的。因此我的建议是不用平均分，你和你妈可以分得多一点，理由是动迁安置是你和你妈的份。

延庆公租房拆迁律师,公租房拆迁如何补偿

律师市高级人民法院公租房拆迁怎么补偿？

公租房拆迁补偿款确定 (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

公司拆迁哪个拆迁律师处理公司拆迁比较有经验啊？

主讲人：雷敬祺北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师

企业拆迁，现在法律上称“企业搬迁”，主要指涉及企业的房屋和土地征收。所谓大型企业这里并没有一个清晰的划分概念，主要特指占有土地较多（比如30亩土地以上）或合法建筑物面积比较大（比如1万平米以上）或拆迁中涉及补偿金额比较高（比如1亿以上）的企业。之所以把大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目区分开来，是因为在实务当中，大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目的谈判筹码、运作思路和法律服务内容是有很大差异的。大型企业由于占有土地比较多、合法建筑面积比较大、补偿金额比较高，因此在拆迁过程中往往具有比较大的谈判筹码，因此并不能用一般法律规定的思维来推进。

笔者雷敬祺律师从自己最近办理的几件大型企业拆迁项目成功案例中，总结出一些共性的经验，供大家分享。部分案例上传在上海动迁法网网站上，感兴趣的朋友可以搜索查看。

第一、利益最大化的运作方向

无论是企业还是个人、大型企业还是小型企业，拆迁过程中的利益最大化，一般指获得最大限度的补偿，总是被拆迁人（被征收人）的终极目标。对于大型企业来说，获得最大限度的现金补偿也是目标，但实现土地置换，重新获得土地或建筑物，更能实现未来利益的最大化。

第二、拆迁评估权的争取

按照法律规定，选择评估公司的游戏规则是政府部门指定5家有影响资质的评估公司，被拆迁企业只能在指定的5家当中选择其中1家。从规则制定的本身来看，已经把评估结果的空间堵死，无论如何选择，评估结果都在可控范围之内。小型企业拆迁无法突破固有的规则，因此，按照法律规定的套路推进，很难获得理想的补偿结果。大型企业拆迁项目，由于大型企业本身的资源优势，使得其在拆迁谈判中具有较大的话语权，因此，拆迁评估权的争取往往是必须的环节。

第三、细节决定结果

1、法律服务的内容更多。大型企业拆迁项目涉及的法律服务内容和流程都是比较完善的，从与政府的搬迁框架协议、会议纪要、备忘录，甚至必要时候的行政复议和行政诉讼，搬迁损失报告的制作等等。

2、做好最坏的准备。过程决定结果，在没有最终签订补偿协议之前，一切都存在变数，对于企业来说，必须做好最坏情况的准备，做好不同情况的应对的预案，这样才能做好心中有数。

3、不要遗漏一切可以争取的损失补偿。对于企业拆迁，法律规定的补偿很原则，无非就是被征收房屋的市场评估价格、设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿，而在实践操作中，对于企业来说，一切合理损失的补偿都可以主张。往往有些损失真实存在，而法律上并无明确规定可以获得补偿，比如过渡期间重新租赁场地的租金、无形资产的损失等。

4、盲目做钉子户拿不到高补偿。钉子户已经成为中国拆迁中的必然存在的现象，很多个人钉子户确实以此获得的高额的拆迁补偿。因而，某些小型企业的老板也往往效仿，一开始就放出狠话，不到多少补偿死也不会搬走，但是，结果大部分是不如人意的。由于蛮干，他们放弃了很多可以争取自己权益的机会，也忽视了个人与企业的区别，在中国做企业，特别是要把企业做大做强，受到的牵制还是很多的。因此，大型企业拆迁项目的运作，是要有智慧的。

综上，大型企业拆迁项目的运作，要依法进行，但又不能陷入法律规定的固有思路；要有理有节，不能盲目放弃权利；要有准备，不能放松思想。这样，才能实现企业拆迁利益最大化的目标。

北京拆迁律师赵健怎么样？

好巧，他家也是山东的！我们13户的拆迁纠纷，请的就是他，很让我们满意！他这人具有山东人厚道、实在的个性，而且对拆迁方面法律法规研究的很透彻，实践经验也很丰富。我们是江苏的，这边拆迁实在是太疯狂了，现在去法院，一听说是拆迁纠纷，立案都立不上，幸好我们早请了赵健律师，否则赔死了。

赵健律师1994年涉足法律行业，1999年考取律师资格，并先后就职于法院和报社，2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的拆迁维权案件近千起，是我国最早的专业拆迁维权律师之一，被广大被拆迁人誉为“拆迁维权第一律师 ”。赵健律师擅长处理疑难复杂案件和突发案件，实战性强，思维严谨，开创了集体土地房屋拆迁提高15倍和一天为企业增加4000万元以及北京公租房每平米20万元的三项维权记录，其独创的“拆迁维权三段论”成功的实现了为当事人增倍补偿的效果，并作为拆迁律师培训的必备教材。赵健律师特别对农村集体土地拆迁颇有研究，曾多次参加由国内知名学者教授参与的集体土地征收拆迁的立法研讨，并开创了律师维权推动地方政府修改地方性规章的维权先河，为中国土地拆迁法制进程作出了应有的贡献。

赵健律师为人正直，讲究诚信，出色出彩的综合性法律服务能力、至优至善的法律运作水准使其在客户群中口碑极佳，同行中声誉极高。利用娴熟的法律技巧维护被拆迁人的合法利益，实现了被拆迁人利益的最大化。

赵健律师代理的案件得到了媒体的高度关注和支持，例如昌平李某因地铁建设项目强拆案、武汉杨友德土

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