黄晓丽拆迁律师,黄晓莉律师

拆迁律师作者：毕清晖 2023-03-24 03:08:16

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本文目录一览：

1、黄晓莉是什么电视剧里的人物
2、你遇到过收了彩礼变卦的事吗？还能结婚吗？
3、购买农村私人房屋和园田，有权获得征地补偿吗？

黄晓莉是什么电视剧里的人物

黄晓莉，电影《黎明之眼》[1]中的角色，由原和珍饰演。

二十一世纪初，日本律师浅野尚（孟翔饰）受脑科医生女友张敏（黎一萱饰）委托，将年迈的刘和美即秋山和美（郑佩佩饰）接到南京，准备把她在慰安所的惨痛经历及所见所闻记录下来的日记公诸于世，以她真实的日记去向世人揭露那段被歪曲的，不为人知的历史。[1]但张敏却发现刘和美脑部有残留金属弹片，如开刀生存机会渺茫，改用催眠干预来治疗她的失忆。进入催眠状态的刘和美渐渐回忆起往昔。

作为日本随军战地记者，青年秋山和美（原子鏸饰）为了了解慰安妇真相，潜入慰安营写下了慰安妇的真实报道而被日统得知后予暗杀，得到了日军情报部中村谦一少佐即黄子谦（孙中艺饰）及时解救。日本将军铃木正文（吕小龙饰）得知中村谦一真实身份后也下追杀令。[1]在中共地下党的安排下，秋山和美改名刘和美，与黄子谦一路逃往缅甸仰光展开抗日活动。历经生死劫难后的二人喜结连理，生下女儿小莉莉。但好景不长，日军进攻缅甸，在逃难的过程中，刘和美与丈夫、女儿走散，并被日军铃木正文抓获，将她押送进慰安所里沦为了慰安妇。

现实中，经过催眠的刘和美的忆述，张敏发现刘和美有可能是自己的外婆，遂通知远在美国的母亲黄晓莉（原和珍饰）及年迈的外公黄子谦（曾江饰）前来相认。

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你遇到过收了彩礼变卦的事吗？还能结婚吗？

对于女生来说，大多数女生之所以在意彩礼。基本上都是因为她们觉得这是最好的检验自己的另一半及其他的家庭对自己的重视程度。换句话说，女孩子们都觉得这是自己在结婚前要把好的最后一道关，因为过了这最后一关，就没有回头路可以走了。而对于男方而言，男孩子们也可以通过彩礼这件事情上看出女孩对自己的感情，她们认为如果是真正爱自己的女孩子，一定会考虑自己家里的实际情况，不会胡乱抬高彩礼，而那些不考虑实际情况而一味要求高彩礼的女孩子，似乎也并不适合作为结婚对象。归根到底，彩礼就是男女双方在结婚之前对彼此进行的最后一场试探。成年人的爱情早已不是为了爱就可以付出一切的爱情了，注定是会有一些利益方面的衡量。而往往是这种彼此间的算计，才是压垮情侣们的最后一根稻草。

情侣谈崩之后，还能不能结婚呢？关于这个问题，应该有两种情况。一种情况是一方不断妥协，而另一方却变本加厉，这种情况是不适合结婚的。妥协的一方可以竭尽全力倾其所有，而变本加厉的一方却依然不依不饶，提出让对方无力招架的要求，这种情况无论再爱都是不适合继续走下去的。另一种情况是双方都做出了努力却依然谈崩，这种情况是还可以再努力的。因为双方都愿意为了对方而努力，彩礼这种事情，无非是女方要一份态度，男方会权衡对方值不值得或是自己有没有能力。如果女方能够看在实际情况下做出一些让步，男方也能够拿出诚意让女方安心，即使最后依然谈不拢，两个人的感情也不会受到太大影响，携手步入婚姻不过是时间问题。要记住，彩礼永远都不是试金石，双方为了彩礼而做出的努力才是。

购买农村私人房屋和园田，有权获得征地补偿吗？

合同有效期有权获得征地补偿费

这里有一份案例

农村房屋买卖后，遇征收能否获得补偿

刘女士是浙江省义乌市某村村民。1995年，刘女士的丈夫从本村赵姓村民手中购买一处院落，院落占地260㎡，房屋建筑面积128平米。1996年又在原来的房屋上加盖两层共计384㎡，没有办理土地使用证过户和房屋产权证，此后刘女士一家一直在此居住。天有不测风云，1997年刘女士的丈夫不幸去世，刘女士艰难将儿子抚养成人。2017年初政府征收刘女士所在的村子土地，刘女士没有和相关部门达成补偿协议。5月的一天，原来卖房的赵姓村民突然闯入刘女士家中，告诉刘女士原来的房屋买卖合同作废，可以给30万赔偿，不答应就带人来拆房。还没等刘女士回过神来，第二天村书记带人又到家里，明确告知原来房屋买卖合同无效，宅基地是赵姓村民的，按照村里的政策是谁的宅基地就给谁补偿，且赵姓村民已经在杭州请了律师，杭州的律师说刘女士所居住房屋的买卖属于无效行为，现在赵姓村民已经和征收方签了补偿协议，所以村里这几天就会来人拆房。

刘女士陷入了绝望之中，住了20年的房子说拆就拆，而且只给30万，按照周边的房价刘女士和儿子的基本居住根本无法保障！在受到卖房人和村干部的威胁后，刘女士带着儿子连夜赶赴北京，经人介绍，她找到了擅长办理重大疑难拆迁案件的北京律师事务所黄晓丽律师，请求律师一定要为她们母子维权。黄律师接受委托后，对整个案件进行全面的分析，并根据自己的专业能力制定有效的维权方案。短短1个月的内，刘女士在原有赔偿基础上又增加了一套房的补偿，使得本案得到圆满解决。

【办案经过：维权五步走】

黄律师接手案件之后在短时间内一连启动了五个程序：

首先向镇政府和市政府分别发送律师建议函，先礼后兵，搭建沟通平台；

其次信息公开相关征收信息，收集违法点；

第三针对村干部的威胁骚扰，邮寄声明告知他们如果其私自拆除当事人的房屋属于违法犯罪行为，并向当地公安部门提出人身财产保护申请；

第四针对断水断电行为启动查处程序；

第五在当事人的院墙遭到偷拆之后启动追责程序，对政府主管人员造成巨大压力。

随着相关程序的启动，由于相关证据收集充分，案件证据力量对比已经明显有利于刘女士母子。2017年6月初，迫于压力，相关部门主动找刘女士磋商补偿事宜。经过协商，刘女士高兴的签订了征收补偿安置协议：在原来30万元现金的基础上，另行补偿面积为108㎡的安置房一套！

一个月，一套房，案件圆满解决，这是拆迁维权案件代理中的“火箭速度”。案件的快速解决需要律师强大的专业能力支持，需要对案件全面的控制力，需要对对手先人一步的行动力，更需要来自被征收人的充分信任与配合。

【律师说法：宅基地买卖，没规定说无效】

本案有一个关键问题就是：涉案房屋买卖合同是否有效？目前我国法律、法规及司法解释尚没有禁止农村私有房屋买卖以及农村私有房屋买卖合同应认定无效的明确规定。

我国目前的立法状况是，只有《物权法》《土地管理法》《担保法》针对宅基地使用权的取得、行使和转让作了规定，但这些规定并未涉及农村私有房屋的买卖问题。另外还有一些国家政策方面的规定，主要就是国务院办公厅1999年5月6日发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款：“农民的住宅不得向城市居民出售”；2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”这两个国务院文件，不属于法律或者行政法规，而且禁止的也是城市居民购买农村宅基地。司法实践中，法院对于买卖双方都是同一集体经济组织的成员或者诉讼时买受人已将户口迁入所购房屋所在地集体经济组织的，可以认定房屋买卖合同有效，因此刘女士母子有权获得征收补偿。

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