哈尔滨香坊区拆迁大律师,哈尔滨拆违建最新消息香坊区

拆迁律师作者：闪怀蕾 2023-03-22 15:21:18

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本文目录一览：

1、危旧房改造有哪些相关法律法规
2、哈尔滨香坊区大南沟村拆迁吗
3、房屋拆迁专业律师有哪些？
4、哈尔滨宏伟村2022年动迁吗
5、哈尔滨香坊2022年城中村孙家窝棚屯何时动迁

危旧房改造有哪些相关法律法规

对于“危旧房”改造国家层面有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《农村危房改造

最低建设要求（试行）》等。各地方政府会有更明确的地方法规知道危房改造。如：北京市的《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》等。

2010年1月29日正式征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》对因危旧房改造需要征收房屋的，提出了特别的要求，未达到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收决定。

扩展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于补偿的相关规定：

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

参考资料来源：中央人民政府-住房城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设

参考资料来源：市住房城乡建设委-关于印发《北京市加快城市危旧房改造实施办法

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哈尔滨香坊区大南沟村拆迁吗

没有拆迁。

香坊区部分要拆迁、城中村改造的项目有：香坊区朝阳镇永胜村、香坊区朝阳镇前进村等。并没有大南沟村哦。

大家都知道城市更新发展离不开拆迁、棚改、老旧小区改造?这些既能改善居民的生活品质、还能为城市发展增添活力。哈尔滨将有区域拆迁呢【龙江楼市】为大家整理了香坊区部分要拆迁、城中村改造的项目。

房屋拆迁专业律师有哪些？

周旭亮，研习法律理论和实务十六年，从事法律工作十二年以来，周旭亮律师办理房屋拆迁维权案件超过500起，其中有很多全国有影响力的案件。

哈尔滨宏伟村2022年动迁吗

哈尔滨宏伟村2022年动迁。

哈尔滨市香坊区2022年老旧小区改造项目全过程咨询已由上级部门批准建设，香坊区住房和城乡建设局现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

所以哈尔滨宏伟村2022年动迁指日可待。

哈尔滨香坊2022年城中村孙家窝棚屯何时动迁

已列入2022年城中村改造计划，预计2022年启动。

根据香坊区集体土地征收工作安排，香坊区黎明街道办事处红星村（孙家窝棚）已列入城中村改造计划，待改造资金到位后方可启动。

城中村改造房是用于安置动迁村民（居民）的一种住宅建设。所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。

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