拆迁官司律师选择技巧,拆迁官司律师选择技巧有哪些

拆迁律师作者：典尔阳 2023-03-21 19:25:19

今天给各位分享拆迁官司律师选择技巧的知识，其中也会对拆迁官司律师选择技巧有哪些进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、湖南做征地拆迁案子的律师需要哪些经验？
2、如何选择好的拆迁律师
3、打拆迁官司请外地律师好还是当地律师好？
4、拆迁，如何可以跟拆迁办去谈判，需要注意细节
5、我家有拆迁官司要打，找哪位律师比较好呢？

湖南做征地拆迁案子的律师需要哪些经验？

看过一篇访谈，希望能够帮助到你。拆迁律师需要和政府打官司，恒略律师事务所拆迁律师团队作为北京业界有名的拆迁律师团队到底为何能够屡屡获胜，一定是具备了某些特定的素质。笔者带着这些好奇走访了北京恒略拆迁律师团队的几位律师，得出了以下结论：

第一、拆迁律师要对职业热爱到偏执。

此话来自于恒略律师事务所拆迁团队李茂林律师。恒略拆迁律师团队李茂林律师是拆迁团队里的资深律师之一，从2008年起至今已经有十二个年头，在这十二年里，在不断积累事务经验的基础上，也充分的吸取理论素养。他在办案过程中思维敏捷，严谨务实，得到当事人的一致认可。李律师就读于北京外国语大学和中国人民大学，毕业后还去朝鲜金日成大学留学。早年间，沉迷于理论的研究，留校任教。后来毅然决然全职做律师。这个起因竟然是因为自己亲戚家的房屋遭受强拆，后导致他毅然决然的走上了拆迁律师之路。他说：对于律师的热爱其实一直深埋我的内心，这个兴趣点是需要一个契机来触发它的，在。把兴趣爱好投入到工作当中是多少人梦寐以求的事情，只是苦于没有这样一个契机。

第二、细节致胜很重要。

在访问过程中，恒略拆迁团队李武义律师非常强调专业性。李律师说：在面对厚厚的案卷时候，一定要花费大量的时间进行细致梳理，尤其市行政案件中，政府在执法过程中的不当之处需要律师进行发现，整理，这些都是对当事人有利的线索。

第三、执业路上要不忘初心

恒略拆迁团队李锦星律师表示，在律师执业路上，最能让他充满力量的就是当事人的信任和期待。虽然有的时候，当事人的诉求是很难实现的，这样的时候律师就要想各样的办法去帮他实现，利用自己的智慧把它不能实现的东西变成可以实现，为了当事人的诉求，“穷尽一切合法手段解决问题”。

第四、不畏强权，不怕艰辛。

恒略律师事务所拆迁律师团队李越律师表示：对于律师行业尤其是拆迁律师来讲，可能面临各种风险甚至于是危险，首先我们做的事情是要帮助老百姓跟政府争取利益，对于政府，我们就是弱势群体，在办事的时候，一定不能有所惧怕;其次、我们办理的案件大多需要出差到很远，而且出差频率非常高，非常的辛苦，一定要不怕艰辛。

恒略律师事务所拆迁律师团队一致表示：征地拆迁中弱势群体的老百姓，他们相信我们，选择我们，其实一直激励着我们前进，成为我们不断的成长、不断的探索的动力。

拆迁官司律师选择技巧,拆迁官司律师选择技巧有哪些

如何选择好的拆迁律师

聘请拆迁律师这些事项一定要注意，否则血本无归

笔者曾经是一名拆迁律师，因为太累，该做房产了，还有一点就是我所在的那个团队是投资商投资的，太黑，把律师当奴隶用，把客户当傻子骗，良心难安，所以我退出了。现在回顾一下，我真的想说两句，防止大家请律师请错了，劳民伤财。

第一、一定要请正规律师事务所，不要请律师个人或营销商团队

你不懂了吧？倾听我详细介绍

1、个人律师不能请

律师行业比较特殊，依法客户应当委托律师事务所，由律所承担法律责任，但是由于有的律师事务所对律师管理太松，有的律师只是挂靠在律所，律所对律师无法有效管理，这是纯提成制律师，完全靠律师个人承担责任和办理案件，一旦这个律师不诚信或有其他问题则案子黄了不靠谱，而且这种拆迁的案件人数多、告政府，案情复杂，难度大，需要团队合作，处理各种问题，个人律师绝对办不好。

2、营销商团队不能信

营销团队就是所谓的律师团队，一些资本家看到律师这种特殊性，花钱进行投资营销，由于没有办理律师事务所的资质，他们接到案子后转给几个律师办，会吹嘘所谓的律师团队，其实这个团队根本不存在，只是挂在网上而已，而且很多人只是挂名，如果你注意一下会发现这个网站的团队成员五花八门，根本不是一个律师事务所，甚至不是律师，如果你问这个事营销商一定吹嘘我们集团办案，多个律师事务所合作，能力更强，其实这根本不可能，律师事务所是从来不和营销商合作的，因为律师法不允许律师事务所靠花介绍费接案子，而且正规的专业化律所根本不缺案子，这些营销商的团队跟本不在一起办公，连互相认识都不认识，所谓合作纯属把客户当傻子骗。还要一个根本问题你要知道，营销商拿下案子肯定要拿走高额的介绍费、一般是30%，律师拿到案子再到律所签协议，律所也要提成，到头来花了高价还是委托的个人，而且个人收入低，没人监督，根本不会好好办案子。

还有一种营销团队是由律师直接组建，律师就是所谓的团队负责人，根本不办案子，而是分给收下的助理办，因为个人律师没法招聘律师办，案件没有任何保证。

3、要请正规的律师事务所

一定要请正规的律师事务所，而且是专门办理拆迁的律师事务所，因为只有这样的单位能够把律师组织到一起合作，每天研究这款业务呀、办理这块业务，团队成员的能力才能精益求精；而且律师事务所直营，减少了中间的各种繁琐环节、成本，如减少了介绍费、案件委托协议直接签订不需要拐弯，有问题能直接处理，律师事务所直接承担责任，比较保证。

3、如何区分正规律师事务所，个人律师、营销律师团队呢？

个人律师和营销律师团队一般做的很隐蔽，为了骗取大家信任，会把自己伪装成律师事务所，一般很难发现，这个就要仔细区分

A、从网站看，个人律师一般网站上宣传的只有一个律师；营销团队一般会有几个律师，但一般不是同一个律所的；还有就是营销团队个个人律师网站名称一般是xxxx律师团、xx律师网，而正规律所的网站是xx律师事务所。

正规的律所网站是直接进入的，如果经过一个网站转进来的，那就是营销商团队的

B\从语言判断，咨询时正规律师经验丰富，看问题透彻，而个人律师和营销团队，则都是聘请的客服，逻辑混乱，会避开法律问题，只谈自己怎么牛鼻，而律师事务所的咨询电话都是由律师接的或者由通过司法考试的律师助理。

C\正规律所一般的留的自选电话是固定电话或400电话，打电话时彩铃会直接提示律师事务所名称；个人律师留的是手机号吗；销团队留的是手机号或400、固话都有，但是营销团队彩铃绝不会提示律师事务所名称，因为他们害怕当事人直接去找律所。

D\看办公地址：聘请律师事务所时一定看看对方的资质材料；其次正规律师事务所的律师事务所办公地址可以在司法局查，北京律师事务所，在北京律师管理系统随时可以查询。

二、专业律师事务所和一般律师事务所区别在哪？

拆迁案件涉及的专业性太强，一般律师事务所时无法办理的，因为很多经验、技巧等不是在法条上能找到的，而是实践中悟出来，专业律师事务所会定期组织经验分享、培训，提高律师技能，那么如何区分专业律所和一般律师事务所呢

1、看介绍，专业律所网上介绍的义务只有一个，而一般律所则有很多。

2、看案例，拆迁专业律所的拆迁案例很多，可以说全部是，而一般律所绝对不会有。

3、看律师的谈吐能力，专业律师了解的很透彻，什么法条和原因、解决方案都懂，而且回答的很干脆；一般律所就是不太懂，不肯定，犹犹豫豫。

三、专业律师哪家强？

这个问题就比较复杂了，

现在社会广告太多了，唯一靠谱就是真实案例，一定要看看其网站公布的案例，多读几遍，另外看看这些案例有没有附相关真实的判决书，裁决书等，最好查看纸质案例卷宗，另外就是看案例的多少，收到客户的锦旗等等。

打拆迁官司请外地律师好还是当地律师好？

拆迁律师不要选择当地的。

因为征地拆迁纠纷案件属于行政诉讼，就是俗称的“民告官”，所以地方律师在面对当地行政机关时，当地的律师会受到一定的限制，比如政府的压力，这会不利于当事人维权。因此，征地拆迁纠纷最好找异地律师。而异地律师，最好选择北京律师。北京律师无论在经验上还是胆量上，甚至是权限上，都有其他地方律师不可比拟的优势所在。

关于拆迁征地的问题可以咨询北京律师事务所，北京律师事务所成立于2012年，作为一家创立伊始即决定深耕行政法业务的专业型律所，现已成为不动产征收领域的领导者。由律师团队代理的征地拆迁类案件已超7000起，为客户挽回经济损失数十亿元。

拆迁，如何可以跟拆迁办去谈判，需要注意细节

一、首先，签字要谨慎，确保政策和法律都无差错！

雷区：被莫须有的政策搞晕，迷迷糊糊就签字

某些地方公司给出的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背（先拆后补、程序不合规等等）。相信大家在身边都听过一些这样的例子，签了字之后发现补偿却没有按照事先约定一样，这种情况被征收人就处于被动的情况，无法得到预期安置补偿，因此在签字之前一定要谨慎。

建议：应该在熟知国家法律的前提下，找到违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然，如果政策有效，且拆迁条件都符合，也不可无理取闹。

二、消除信息偏差，拆迁项目摸底。

孙子兵法中有句话叫做“知己知彼，百战不殆”。这就要求我们不单单要真正了解自己的情况还要了解对方的反应。在交涉的过程中，及时清楚对方的反应不仅有助于判断自己如何采取下一步行动，还可以帮助我们预测对方接下来的行动。这时作为被征收人需要自己搞清楚这么几个关键问题。

拆迁施工工期是多少?(不能按时完成拆迁对方有损失)

目前实际的拆迁进度?(这个很容易)

其他被拆迁户是怎么谈的?(多邻里走动)

目前拆迁方给出来最高的价格是什么?(了解上限)

要求信息公开，了解项目的立项、规划、资金等情况。

雷区：信息不准确，往往会因小失大

建议：如果有多处住宅的，尽量在原地居住，实时掌握第一手的信息，便于自己决策。了解关键问题。不因小失大。

三、减小让步幅度

拆迁补偿谈判中最后一个环节中最重要的就是如何减少让步的幅度，关键在于以下三点：

(1)一定不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步，自己主动减少补偿项目和数额。

(2)一定谨防对方的心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。

(3)一定不要因为拆迁人要你报出“一口价”，或者声称自己“不喜欢讨价还价”而一次性让出所有拆迁补偿利益。

京坤律师提醒被征收人，谈判是一种学问，是一种心理战。运用好自己所掌握的证据、资料和规定，最好心里准备，想好每一次谈判的方式和技巧，便可让被拆迁人得到更多的补偿。必要时，可咨询和聘请专业的律师，帮助您与征收人谈判。专业的拆迁律师因常年与拆迁人谈判、打官司，因此经验丰富，可保护被拆迁人的合法权益，争取更多的拆迁补偿。

我家有拆迁官司要打，找哪位律师比较好呢？

推荐北京万典律师事务所的王卫洲律师，他就是专精这类官司的，效率很高，当然冯凯、刘磊、陈海峰等团队核心都非常不错，可以了解一下，百度网友为您解答。

遇到拆迁官司律师选择技巧和拆迁官司律师选择技巧有哪些的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护您的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。

拆迁官司律师选择技巧,拆迁官司律师选择技巧有哪些

湖南做征地拆迁案子的律师需要哪些经验？

如何选择好的拆迁律师

打拆迁官司请外地律师好还是当地律师好？

拆迁，如何可以跟拆迁办去谈判，需要注意细节

我家有拆迁官司要打，找哪位律师比较好呢？

热门文章

最新文章

标签列表