浙江奉化找拆迁律师,金华拆迁律师咨询

拆迁律师作者：次巧云 2023-03-21 09:09:19

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本文目录一览：

1、奉化永丰会不会拆迁近几年？
2、奉化庄山小区拆迁办地址在哪里
3、奉化区康亭村整村拆迁改造吗
4、奉化西坞律师事务所地址
5、奉化斯张村拆迁规划
6、2022年奉化拆哪里

奉化永丰会不会拆迁近几年？

在农村中，大多数房屋都是祖祖辈辈一直生活的场所，而由于历史原因，这类房屋很多都没有办理过相应的产权证书，但并不能因为此类房屋没有产权证书，就将房屋认定为违章建筑，从而剥夺他们取得拆迁补偿的权利。此类宅基地如果历史上曾通过合法的手续获得了批准，则应认可该批准的效力，按照批准的实际面积予以补偿，如果没有经过批准，但补办过相应手续的，则按照登记的面积予以补偿。

其次，对于在原有宅基地上依法修建房屋的，但由于一些政策性原因未能办理权属证书的，同样应当予以相应补偿。而对于一些在征地公告发布后，属于征地范围内的百姓在自家院内抢建房屋建筑，欲以增加建筑面积从而获得更高额的补偿款的，凯诺律师必须很负责任的告诉你，这种情况下多建造的房屋是绝对没有补偿款的，在征地过程中，征收负责部门通常会对征地范围内的建筑进行测量评估登记，对房屋现有情况予以冻结，因此，抢建房屋多得补偿这种情况在征地中是绝对不可能发生的，甚至可以说这种行为更像是一桩赔本的买卖。

还有一种情况便是违法占地建造房屋的情况，在我国《土地管理法》第七十六条及第七十八条明确规定了几种非法占地的情况，包括超过批准的数量占用土地以及依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的，都以违法占地论处，因此，违法占地建造的房屋不仅在征收时无法获得补偿，还面临着承担行政处罚、行政责任直至刑事责任的风险。最后，对于一些擅自改变土地用途，在承包的耕地上建造房屋导致土地种植条件严重毁坏的，在征收时同样不予赔偿，根据我国《土地管理法》的规定，轻则由县级以上人民政府土地主管部门责令限期拆除或治理，并处以罚款，重者构成犯罪的，依法追究刑事责任。

在实践过程中，对于一些没有产权证书且不配合征收工作的被征收人，征收部门往往为了早日完成拆迁任务而以违章建筑的名义逼迫这些被征收人尽早搬离房屋。凯诺拆迁律师提醒被征收人，并不是没有产权证书的房屋就一定是违章建筑，在遇到征收时，一定要小心征收部门以此为由设置的“陷阱”，在自己无力应对时，一定要聘请专业拆迁律师介入，以防中了他们的“圈套”。

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奉化庄山小区拆迁办地址在哪里

浙江省宁波市奉化区庄山。浙江省宁波市奉化区有一个庄山小区，它的拆迁办地址就在这里，是在官网上公布的地址。庄山老旧小区改造实施方案及新建房屋设计方案在该小区公示栏公示。

奉化区康亭村整村拆迁改造吗

拆迁。奉化区康亭村，位置位于浙江省宁波市，位置优越，整村拆迁改造，已经列入拆迁储备计划中，征收范围西坞街道康亭村农民集体所有土地0.1690公顷(具体以勘测定界成果为准)。

奉化西坞律师事务所地址

奉化市西坞长河法律服务所地址位于浙江省宁波市奉化市西坞南路74-3,公司自成立以来 ,法律咨询台工作流程始终坚持以“质量为先、信誉为优、客户至上”为经营理念,烟台市婚姻律师排名产品追求特性化、品质化、多元化

奉化斯张村拆迁规划

宁波市奉化区尚田街道尚一村二号、三号地块征地补偿安置方案已经宁波市奉化区人民政府确定，现就涉及的房屋拆迁有关事项公告如下。

1.拆迁人

宁波市奉化区房屋拆迁管理办公室

2.拆迁范围

S1为镇西路县江弄1号、镇西路县江弄6号;S2为东至下直街，南至学校路，西至原中心小学，北至开城街，具体以规划红线图为准。

3.补偿安置的方式和标准

本地块征地补偿安置方案涉及的房屋拆迁实行调产安置、货币安置。具体补偿标准按照《宁波市奉化区征收尚田街道旧城区改造项目(尚一村二号地块、尚一村三号地块)集体所有土地房屋拆迁补偿安置方案》执行。

4.签约期限

2021年3月22日-2021年5月20日止。

5.搬迁期限

土地征收公告之日后的第60日，具体时间另行公告。

被拆迁人等房屋拆迁利害关系人如对确定的征地补偿安置方案有异议的，可以在公告期限届满之日起六十日内向宁波市人民政府申请行政复议，也可以在六个月内向宁波市中级人民法院提起行政诉讼。

宁波市自然资源和规划局

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样，这部分的补偿也有很大的差别，但是在地域相同的情况下，停产停业损失也有可能不同，停产停业损失包括哪些、如何计算，都是律师可以争取的，弹性比较大，是企业拆迁过程中很重要的一部分补偿。

2022年奉化拆哪里

依据浙江省人民政府（浙土字(330283)A〔2018〕-0001）、（浙土字(330283)A〔2018〕-0014）批准的土地征收方案，对涉及的宁波市奉化区征收溪口镇班溪地块房屋拆迁项目集体所有土地房屋实施拆迁。该拆迁范围内的房屋拆迁实施方案，已经宁波市奉化区人民政府批准，现就房屋拆迁的有关事项公告如下：

1、拆迁人：宁波市奉化区房屋拆迁管理办公室

2、拆迁范围：东至兴镇路，南至班溪小学，西至原永旺车辆配件厂，北至康平路。涉及溪口镇班溪村，具体以规划红线图为准。

3、补偿安置的方式和标准：房屋拆迁实行调产安置、货币安置。具体补偿标准按照《宁波市奉化区征收溪口镇班溪地块房屋拆迁项目集体所有土地房屋拆迁补偿安置方案》执行。

4、签约期限：2022年3月25日—2022年4月28日止

5、搬迁期限：2022年7月27日止

被拆迁人等房屋拆迁利害关系人如对批准的房屋拆迁实施方案有异议的，可以在公告之日起六十日内向宁波市人民政府申请行政复议，也可以在六个月内向宁波市中级人民法院提起行政诉讼。

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