回迁房可不可以购买,回迁房的房子能不能买

城中村改造作者：塞娜兰 2022-11-05 08:00:03

本篇文章给大家聊聊回迁房可不可以购买，以及回迁房的房子能不能买对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、回迁房可不可以买
2、回迁房到底能不能买
3、回迁房可不可以买呢？

回迁房可不可以买

可以。回迁房是由政府拆迁后还给被拆迁居民的住房，出售权在被拆迁居民手里，要是想出售是可以贩卖给其他人的，是可以购买的。

回迁房可不可以购买,回迁房的房子能不能买

回迁房到底能不能买

【法律分析】：有房产证的回迁房可以买。有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。但如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。此时进行交易，购房协议并没有得到房管局的认可属于私下交易，是不合法的行为。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。