农村为什么要拆迁,农村为什么要拆迁房

拆迁作者：貊涵蕾 2022-11-25 15:00:05

今天给各位分享农村为什么要拆迁的知识，其中也会对农村为什么要拆迁房进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、农村是不是都要拆迁呢？
2、农村今后还会拆迁吗？原因是什么呢？
3、为什么政府要拆农村的房子
4、为何全国各地都在规划拆迁农村？
5、为什么现在农村的人搬往新农村要把老家拆掉？有什么说法吗？
6、为什么现在大量拆农村房子？

农村是不是都要拆迁呢？

我认为某些农村地区肯定会面临拆迁，但并非所有农村地区都会有这种情况或面临拆迁，现在很多地方都希望拆迁，因为只要拆迁能获得巨额赔偿，变得富有，后代就可以成为第二代拆迁人，但是，显然这样的好事不会在农村发生，即使在农村进行拆迁，也不会立刻使您富裕。

首先，农村地区没有大规模拆除的条件，为什么要拆迁？这是因为城市建设需要土地，城市发展需要更新，而且一些老房子显然与新城市不兼容，棚户区，旧社区，交通建设等都将面临拆迁问题，这些地区，只要房屋被拆毁，很多人就会发财，但是，乡村没有这样的条件，不会有任何变化，不会有地铁等，也许您的家人很幸运，有一条铁路线穿过您的房屋，那么您可能正面临拆迁，但是您肯定不会致富，根据中央文件的精神，改善农村风貌的第一个方面涉及清理垃圾，扫荡农村和拆除废弃房屋，大家都知道，乡村环境在很多地方都不是很理想，因此，如果要全面改善乡村风格，就必须进行新的清洁。

例如，乡下会有很多垃圾，干净整洁。另一个是乡下那些废弃的老房子。这些房屋将包括许多类型的房屋，例如长期失修并造成安全隐患的房屋，或者一些房屋已经开始倒塌但根本没有倒塌的房屋，这些房屋必须拆除。在拆除过程中，可能会有很多问题，例如，如果这些房屋被拆毁，是否会有相应的补偿？解决农村环境问题是一项非常大的工程，例如，有些人必须清理乱写牛皮的地方，清除多年堆积垃圾的地方。在清洁饭菜的过程中，将有许多政策支持，例如垃圾场的建设等。

其次，即使在农村有拆迁，也是移民，您听说过三峡移民吗？那就是整个村庄的拆除，为了支持该国三峡大坝的建设，附近所有居民都移民了，他们搬到了该国重新安置的新住所，还有一种移民，即减贫移民。因为整个村庄都很贫穷，所以没有生存之路，为了摆脱贫困，国家通过移民整体上减轻了贫，并转移到了条件较好的地区，尽管这是在建设新农村，但该国也在尝试统一规划和建设农舍，但显然并没有表明必须拆除农村地区，与目前居住在农村地区的大多数人口相比，随着城市人口的缓慢增长，人口正在向城市转移。迁移后，根本就不需要拆迁，而且许多村庄都没有人居住。

从某些地方发布的农村规划的角度来看，在同居过程中，并不是所有的农村地区都将整体被拆除，在某些地方，整个农村地区更有意义。例如，山西一些令人叹为观止的，文化的和历史悠久的各种院落已成为一种文化和地方的特征。将保留这些大村庄，并根据计划进一步保留和规划一些相互补充的周围乡村庭院，以形成独特的魅力。还将保留一些具有文化和历史特色的村庄。因此，从这个角度看，并不是所有的农村房屋都面临着拆迁。

农村今后还会拆迁吗？原因是什么呢？

现阶段，在我国的众多农村地区正在进行扶贫计划，为了能推动众多农村地区经济发展进一步发展，所以才拥有拆迁措施。一般情况下，针对偏僻的山区地带，所选用的是全村易地扶贫搬迁的方法，而针对农村之中的某些困难户，往往会开展单独的精准脱贫拆迁。确定农村地区是否会开展拆迁，除开所述的要素，还与城市规模的扩张有关系。我们都知道，国内的城镇化基本建设尽管进到到后期环节，可是，很多大城市依然在不断扩大规模。

为了能提高城市发展，许多贴近大城市地区的农村，在城市发展的过程之中，也会被列入到拆迁的范畴之中来。所以我们也可以见到，如今还有很多农村地区持续的拆迁来达到城市建设用地，将来这类拆迁主题活动，也将有可能再次产生。此外，还与在我国的基本上良亩修建相关，中国作为一个世界人口大国，要想达到如此多的人口总数，就必须有足够的耕地资源来生产制造粮食作物，可是目前我国的农田状况，是无法保证充分的自力更生的。

因此我国每一年也需要向世界各地进口的很多的粮食作物，为了防止由于当前国际形势而致使在我国深陷到能源危机之中去，我国明确提出，要守好在我国的粮食作物安全底线，因此提出了基础农田18亿亩的总体目标，而将农村地区的普通百姓拆迁到统一的地区居所，可以空出更多的是耕地资源来。既解决了大家的生活和生活问题，

又为我国带来了更多的是耕地资源，在新农村基本建设的全过程之中，大家的居住环境获得改进，原来的农村宅基地可能被复耕，因此未来，众多农村地区也有可能再次拆迁。在执行乡村振兴战略的全过程之中，我国争取建设美丽新农村，这一历程之中，必须把农村普通百姓的权益放在第一位，不能对农村普通百姓的田地利益开展损害，哪怕是这种农村普通百姓早已进到到大城市安家落户，它们所具有的土壤层面的支配权，依然全是存在的。

为什么政府要拆农村的房子

法律分析：首先现在的土房已经达不到安全住房的标准了，如果还长时间居住容易发生在危险，所以就会大量拆除农村的土房子。至于有没有补贴就要跟你你们地方的政策来看了。国家为了一些公共利益的需要，比如修建地铁、高速公路等，会依法对土地实行征收，对规划范围之内的房子进行拆迁，被拆迁人予以补偿安置。农村有些房子已经属于危房，住在里面是特别危险的，无法通过修缮排除安全隐患的危房，都是需要进行拆除的，当然国家会针对危房有相应的补贴政策。农民只有在自家宅基地上才有权利建房子，建房前必须要去申报，通过审批后才可以动工，否则就属于违章建筑，违章建筑是必须要拆除的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

为何全国各地都在规划拆迁农村？

这里面主要涉及两个问题：一是改善农村的生活面貌和居住水平，二是提高土地利用效率。

第一个很好理解，之前农村的住宅，大多是村民自行在宅基地上建造的，由于经济条件和建筑水平的问题，农村的住宅质量和外观都是良莠不齐的。这既不好看，也不安全。

这几年，国家推行乡村振兴计划，多地开始搞农村建设，那么住宅这一块肯定是重点之一。拆迁以后，统一规划、统一建设，对改变农村生活面貌和居住水平是有利的。当然，前提是最好村民的拆迁安置工作，这一块最容易出问题。

第二个涉及到的方面比较多，首先是全国农村人口占比正在减少，部分村落居民极少，甚至荒废，所以各地开始将农村人口集中到几个重点乡镇，一个是为了节约公共管理资源（如水电网以及公务员等），一个可以讲荒废的村落土地复垦，增加耕地面积。

另外，城市发展同样需要土地，而城市又是目前中国经济发展的核心。所以城市想要土地只能向农村伸手。大量农村土地被兼并到城市转化为建设用地，缓解人地矛盾。

这也是为什么国家开始推动宅基地这类集体建设用地可以上市交易、流转的原因。在我国，每一种用途的地块都是有指标的，比如18亿亩的耕地红线是绝对不能动的。

而城市要发展，就需要更多的土地，那么将一些废弃或节约出来的农村建设用地就可以拿出来给城市建设，而城市则付出相应的资金或政策补偿。

主要有这么几个原因：

一是大势所趋，这是乡村振兴的具体行动，宜居是一个重要指标，是一个重大动作。

二是现实所需，由于城镇化的高速发展，人员的大流动，许多村子变成空壳村，有的既使不空壳，人口也不多，完全有必要整合，提高土地利用率。

三是发展需要，以人民为中心，包含衣食住行，目前看有些农村房屋老旧，基础设施条件差，告别土房，搬进楼房，从卫生等多方面都能有所改善。

四是符合实情。从己规划，新建小区，入住的村民看，普遍认为，效果很好，享受到了发展成果，实现了多年住楼房的梦想和夙愿。

五是更加现实。完全都城镇化也不是一下子就能实现的，毕竟要有人种地，集中居住既改善条件，又能保证种地，还能记得住乡愁，是一举多得的好事。

六是最大实际。现有农村，不少老旧房屋，危房较多，加之过去规划不科学，村容村貌较差，有的连条主道都没有，现在轿车多了，有的村庄出行，停放都是问题，所以进行规划完全有必要。

拆迁可以改善生活质量，统筹土地，但是不能建高层，一院一户方便农耕

农村规划是国家的一个长远规划，也符合以后农村的现实情况。随着人口的减少和一部分人进城安家落业，农村有些小村子不到十户二十户的把他们规划到一起居住还是比较好的。只不过农民住习惯了传统试的住宅，一时难势应规划后的楼房。但国家计划的比较长远，比方说，一百户一个村庄，和二十户一个村庄在安装液化气，自来水，电，网络，还有修水泥路这些对投资和管理都有好处。最主要的是种田的人逐步减少，土地必须规划实行机械耕做拆小组变大村对土地规划也有好处的。

很高兴回答您的问题，确实许多地方都在规划拆迁农村，合村并居，部分地区已经开始了，那么为什么要拆除旧农村呢？主要有3方面需要。

一、现实需要

许多小村落已经出现空心化现象，几十户人家提供公共服务成本高，还没有学校，通过拆迁旧村落，搬进新村镇，集中居住，住进新楼房，可以集中供热，供气，供水等，人口多也能办学校，孩子上学也不用去城里租房子了。

二、发展需要

传统的农村居住分散，缺乏规划，道路也是七横八错，房屋质量参差不齐，有些山区还有不少危房。通过集中规划建设，能提高土地利用率，改善人居环境，也是乡村振兴和新农村建设的必然要求。

三、未来需要

传统的农村，耕地分散，不利于土地集中经营，合村并居后，土地更容易流转，集中经营，提高土地生产效率，有些旧的宅基地还能恢复为新的耕地，保障国家粮食安全！

总之，拆迁旧农村，合村并居是利国利民之策！

农村拆迁的主要目的是为了土地。未来谁掌握资源支配权谁就会拥有财富，土地是人类不可缺少的重要资源。城市土地已被开发商占尽，农村土地成了资本占领的下个目标。

好多地方政府目前主要靠卖地支持财政收入，开发商有意愿开发，就会配合着提前规划。附图是我老家镇里的未来15年规划图，图中几乎大半的土地要用来发展房地产业，这样就不可避免要占用耕地并拆迁很多村庄了。

国家肯定也注意到了这个现象，如果各地都像这样规划把农村拆迁光了也不可能。因此中央提出了很多非常英明的政策。例如国土空间规划，18亿亩耕地红线，禁止耕地非农化，宅基地确权，乡村振兴计划等等，都是强调要建设好美丽乡村，让农村留得住乡愁。

国家大方向整体规划和全面管理，推动城市拆迁整改，也在带动和辐射着农村地区的拆迁和规划。

1、改善民生。进行城市旧城区、工矿棚区功能的改造，将农村纳入到城市的管理规划之中，进而改善农村和城市的居住环境和安全问题。

2、改善城市周边的环境、充分发挥城市的功能。城市资源和农村的资源利用和利用率存在很大差距，为了对资源进行整合、利用，以期达到合理、集约、节约利用土地等资源。

3、城市的社会经济发展的需要。进行农村拆迁改造，可以同时带动投资、建筑、就业、居民各个方面。

我来说说动迁，

动迁要看这个村有多少空房，像我村似的，交通不便利。60来户人。走了十多户，常住人口不过百。太冷清了。没有活力了。能动迁个繁华地带，交通便利。这是一种趋势。把土地腾出来。发挥它应有的作用。

一家之言。

为何全国各地都在规划拆迁农村？

随着城乡一体化的发展，农村拆迁是一个必然过程。有些偏远地区，生活确实不方便，比如四川凉山的悬崖村，之前出行在悬崖上攀爬，悬崖村搬迁，改变了当地人的生活。

近些年，随着农村人口的减少和一部分人进城安家落户，农村有些小村子人口少，把他们规划到一起居住，便利村民生活，也能节省国家公共资源（比如水电路网的普及）。将村民集中在一起，农村房屋拆迁以后可以复垦，可耕地面积将增加，实现规模化耕种。

虽然说，农村拆迁确实能够改善一部分村民的生活，但是在进行拆迁的过程中，政府应当依法拆迁，应严格遵守《中华人民共和国土地管理法》的规定，对被拆迁人进行合理补偿。我国土地管理法第四十八条第一款规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”第二款规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”第三款规定：“对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”

根据前述法律规定，政府在进行农村拆迁时，应保障农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，按照村民居住条件有改善的原则进行。农村房屋拆迁的补偿方式有：重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等，具体补偿时应尊重农村村民意愿。如果选择提供安置房的补偿方式，按照面积至少1:1的比例进行安置，可以高于1:1，不能低于1:1。无论采用哪种形式的拆迁，政府都应当对村民进行合理补偿。

大家都知道，最近几年很多农村都进行了拆迁，那么未来农村还会拆迁吗？根据目前对农村的各项土地政策来看，未来10到15年里，部分农村会出现大规模的拆迁或者是翻建。并且会出现各种农产品加工厂等养殖业。为什么呢？让我们一起来看看我的看法吧。

国家一直注重农村的发展，实施乡村振兴战略，实现全面小康社会，建设美丽农村。实现这个首先要做好三农工作。第一进行户籍改革。鼓励农民进城落户。统一户籍制度，去除农村户口和非农户口。推进城镇化建设。在这个过程中不能损害农民的利益，要把农民的利益放在首位。

其中土地权益不可以损害，即使农民进城落户了，土地承包经营权等不可以损害。第二对于一些闲置土地国家提出1.土地流转，即使不种地也可以流转出去，这也是一笔收入啊。

2.土地有偿退出，在农民自愿有偿的情况下土地退给村集体，同获取等量的补偿金。目前该政策正在试点阶段，并没有大量开展。3.集体经营性建设用地入市，村集体可以将一些闲置的宅地基、废弃的公益性设施用地和其他的一些集体土地，同国有土地一起，同等同价入市售卖。当然，这里说的售卖指的是土地的使用权。

有些农村也出现了搬迁。这类拆迁是集体统一规划建房，在农村规划一个地方，集中修建住房，将农民集中到一个小区居住，拆除老房子，搬进新房子。这类拆迁随着各地农村经济的发展，以后随时有可能会出现。我所在的农村就搬迁了。

综上所述，我认为在未来的农村，在各种土地政策实施下，可能是各种小型加工厂、养殖事业的聚集地，农村也会因工业带动经济，因新型的农业发展模式，而让农民腰包更鼓。

对此你怎么看呢？以上纯属个人看法，如果你有什么看法，请在留言区留言大家一起讨论讨论。

农村为什么要拆迁,农村为什么要拆迁房

为什么现在农村的人搬往新农村要把老家拆掉？有什么说法吗？

为什么现在农村的人搬往新农村要把老家拆掉？有什么说法吗？为了保持农村“一户一宅”的住房制度也是正确的。按照目前的农村土地管理办法，一个家庭只要不分户，就只能拥有一所房子，这是毋庸置疑的。现在许多农村地区都有严格的要求。新的自建房屋竣工验收后迁入时，必须拆除旧房屋，恢复耕种。否则，他们将不会获得新的房屋所有权证书，或者他们将首先支付定金。如果他们当时不主动拆除旧房子，押金将被视为被动拆迁费。

我们来谈谈土地指标。当农民迁入新农村时，意味着房屋集中连片，占用的土地面积将比原来的家乡村庄少得多，家乡拆迁后将腾出更多的土地。例如，原来的老村占地500亩，而新农村只有300亩。通过置换，旧村和新农村将新增200亩土地。这是一个巨大的财富资源，可以用来做许多项目。比如，复垦就是好耕地，维持国家规定的基本农田保护红线。

还有一种说法是“占领与补偿之间的平衡”。坦率地说，我们只需要确保使用的土地面积。剩余的土地永远不会空旷荒凉，可以创造更大的价值。例如，建设工业园区并将其出售给开发商以建造商品房都是出乎意料的。通过房屋置换，你对这个家乡的土地权益没有兴趣，所以你不能得到补偿金。

举一个非常实际的例子。我家乡小镇附近的一个村庄，他们都会搬到镇上，给你同样面积的住房用地。你可以免费建造自己的房子，也可以用小产权取代城里的房子。简而言之，你可以自己决定。但是我们必须根据乡镇规划图纸来做，以便集中和联系。它不会占用太多土地。然而，农村地区的原始村庄不同，覆盖范围大而广。这样的置换可以释放出大量宝贵的土地资源。

看到一个非常奇怪的现象。农村迁入新农村后，腾出的土地往往恢复为基本良田，大部分最终用于建造工厂或商品房。一推，土地价值翻了一番，但这与那些只花了半美分就把房子腾空的农民无关。农村住房的退役往往与一些与其无关的金钱利益有关。

从好的方面来看，虽然农民放弃了旧房子，但住在新房子里，集中精力建设新社区仍然有很多好处。然而，必须有一个缓慢适应的过程。比如说，农场离我们很远，家里的农具放不下，没有办法养家糊口。任何改革和创新都会带来痛苦，更不用说连根拔起了。