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能不能不拆迁,是不是不能拆迁了

拆迁 作者:姜映冬 2022-11-24 23:23:02

今天给各位分享能不能不拆迁的知识,其中也会对是不是不能拆迁了进行讲解,请看下面内容!

本文目录一览:

拆迁补偿特别低的话,是否可以选择不拆?

在现实的生活中,很多地区都会面临拆迁的问题,但是拆迁的情形也是很多样化的,政府也会根据每一个地区的土地征收。涉及到居民房屋拆迁的赔偿款部分的人,觉得自己的老房子住时间很长是非常有感情的,毕竟也属于自己的私人财产。如果房子在拆迁范围之内,或许自己是不想拆迁的,也不想要补偿款,就选择不拆。

拆迁的性质

首先这个问题还是要看一下拆迁的本质的问题,在我们当地规定很多公共利益已经接近拆迁的目的。具体还是有强制性的,很多地方的政府也会提高补偿,如果当地需要商业的拆迁,这个是没有办法拒绝的。政府也会为了公共的利益征求老百姓所用的房屋土地,这些地方都是政府实施,要进行改造整理,建设规矩城市的设计,个人不同意当然是没有办法做到的。

强制拆迁

在原则上面,如果拆迁的人意见不同意的话,收签的部门也是不可以强制的,拆迁需要双方在协商之后达成签定的协议才可以进行拆迁。但是实际上很多居民都是不想拆迁的,政府只能强制性的执行。有效的阻止,唯一的路径就是要通过法律来保护自己的权益。只有当地的政府撤销之后,才可以终止拆迁的行为。

暴力拆迁

如果在生活中很多老百姓是拗不过政府的,也会遇见暴力强拆的问题,但是这种情况下可以报警,遇到强拆一定要用法律来保护自己。留下强拆的证据,提起诉讼,这些证据也是可以保证自己在房产证上多一个备份。尽可能的可以录像和录音维权,做提供证据的支撑。有很多强拆的行为发生之后是不可以挽回的,那么我们就只能做保证自己的生命安全,一定要拿起武器来让自己得到合法的权益。

拆迁赔偿不合理可以不拆吗

当拆迁补偿过低,我们首先应当申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。

如果遭遇强拆,则未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的,我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失,可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任,并赔偿相应损失。构成犯罪的,还应当追究其刑事责任。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

政府修路要拆迁可以不拆吗

政府有强制执行的权力的。法律没有规定行政机关具有行政强制权的,作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。所以只有在法律、法规有特别规定的情况下,乡镇政府才享有行政强制权。实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下,与当事人达成执行协议。

一般来说,行政机关强制执行要经过以下程序:

1、告诫;

2、陈述和申辩;

3、制作执行决定书;

4、送达;

5、采取各种强制执行方式。

根据《土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

(一)军事和外交需要用地的;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

不想拆迁可以不拆吗?

要看拆迁的性质,如果是纯商业性的,双方平等协商,协商不成可以不拆迁。如果是公益性的,没有办法拒绝,但是也有权要求给予公平合理的补偿。

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