拆迁安置房分户,拆迁按户分房

拆迁作者：綦从 2022-11-24 10:46:02

本篇文章给大家聊聊拆迁安置房分户，以及拆迁按户分房对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、房子已经拆迁了，我和父母的户口能分开吗？
2、拆迁房分户是怎么分的
3、拆迁安置房在办理房产证的时候可以分户办理吗？
4、拆迁安置房怎么分房子

房子已经拆迁了，我和父母的户口能分开吗？

房子已经拆迁了，能和父母的户口分开，但是必须自己有房权才可以分户，你应该到你所在地派出所户籍科去咨询，怎么办就行了。

谢谢邀请，佛系，2021年6月8号

拆迁安置房分户,拆迁按户分房

拆迁房分户是怎么分的

拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆迁安置房在办理房产证的时候可以分户办理吗？

不可以

拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准（拆迁前是A所有的房子，拆迁后，房产证也是办理A的，如果要转让或者出卖的，需要过户）；二，拆迁安置房屋办理房产证需要提交的资料：

(1)登记申请书

(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件)

(3)房屋注销证明

(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单

(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件)

(6)安置房国有土地使用证(出示原件，收复印件)

(7)安置房建设工程规划许可证及附图

(8)安置房竣工证明

(9)完税凭证

(10)物业维修基金缴存凭证

(11)房屋分户平面图2份

(12)其他必要材料。三，城中村改造安置房屋登记提交资料：(1)登记申请书

(2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议(3)市人民政府批文(4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明(5)拆迁安置协议(6)被安置人的有效身份证件(出示原件，收复印件)(7)房屋分户平面图2份(8)物业维修基金缴存凭证(9)其他必要材料。四，国有(集体)企业改制房屋转移登记提交资料：(1)登记申请书

(2)国有土地使用证(出示原件，收复印件)(3)房屋所有权证(4)审批机关的批准文件(5)受让方营业执照(出示原件，收复印件)，委托书，受委托人身份证件(出示原件，收复印件)(6)企业改制时的资产评估报告(房产部分)。

拆迁安置房怎么分房子

一、抽签。把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。二、分配的对象及原则。1、凡因改造需要而拆迁并与村委会签订了拆迁还房协议的为本次分配对象。2、按照拆一还一，就近靠档不调档的原则，得房面积不得超过协议还房面积。3、拆迁还房面积人均不足多少平的按人均多少平补足，补足面积按每平米协商的价格元进行购买(由本人申请，村申报，镇相关部门核定)。安置房分配办法。1、根据拆迁协议规定，安置房全部采取抽签形式进行选房，按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号，再由顺序号抽取房号，顺序号一次性抽取，一户在一种户型面积自报几套，房号可同时抽几次，抽签以拆迁户本人为准，需要委托他人的需到现场签署《抽签委托书》，并由公证单位、区农民公寓办、镇纪检、监察和10名拆迁户代表进行全程监督。2、按拆迁协议为户主，由每户填写《xxx拆迁户选择安置房户型面积自报表》，根据每户自报户型、面积分档进行抽签。3、一户拆迁户有两处或两处以上拆迁面积，其中一处面积小于规定面积的必须并户。4、直系亲属(指父母、子女、兄弟)可申请并户，但必须和村填写申请表。5、按现有拆迁协议为户主，不分(拆)户，面积不可转让，不可过户(父母将房屋全部分给子女除外，但必须多方到村填写申请表)。6、拆迁户剩余面积由村委会按市场评估价进行货币补偿。7、因抽空签原因而又无合适房源致得房面积超过协议还房面积的，超出部分按市场评估价进行购买。三、其他情况。安置房分配方式多种多样，参考标准也不一样，如果不满意可以协商，但是大致方向及分配面积等必须按照之前的拆迁协议规定。

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