店面不租了房东要求拆除装修,店面不租了房东要求拆除装修违法吗

拆迁作者：酒易文 2022-11-23 06:37:02

今天给各位分享店面不租了房东要求拆除装修的知识，其中也会对店面不租了房东要求拆除装修违法吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、店铺租出去签完合同，但是对方要拆除墙体楼梯怎么办？
2、商铺到期，商铺的装修怎么办？
3、铺面合同没到期，我不想租了，房东不退押金，我可以把自己装修好的东西拆了把铺面恢复原状么？
4、我租的铺面合同到期，房东要收回铺面。我的装修怎么办？
5、门面房租赁合约到期,房东让我把所有装潢拆走

店铺租出去签完合同，但是对方要拆除墙体楼梯怎么办？

看合同对这方面有没有约定，如果没有，是可以的，只要不破坏房屋结构就可以，采纳谢谢

店面不租了房东要求拆除装修,店面不租了房东要求拆除装修违法吗

商铺到期，商铺的装修怎么办？

这个要看合同是否有明确约定。

如果没有约定，适用《合同法》第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

1、一般要装修房屋是要经过房东同意的，否则有权利要求你拆除并恢复原状；

2、如果合同没有约定，装修部分能够拆除搬移的，就直接拿走，但不得敞甫搬晃植浩邦彤鲍廓破坏房屋；

3、不能搬移的部分，可以和房东协商补偿，但房东也可以要求你拆除并恢复原状，也就是不给你补偿。

以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。

铺面合同没到期，我不想租了，房东不退押金，我可以把自己装修好的东西拆了把铺面恢复原状么？

如果合同没有特别说明，要求乙方必须要给甲方装修的话，恢复原状是没有问题的。如果当初你们有协议好必须要装修的话，可以留一点其余都恢复。相信你们合同不会要求装修到什么程度

我租的铺面合同到期，房东要收回铺面。我的装修怎么办？

关于租赁合同有关装修装饰问题，需要看所签租赁合同是否对其有约定。比如约定承租人同意出租人可以对租赁房屋进行装修装饰，则从其约定的条款；如出租人未同意对房屋进行装修，而承租人擅自进行了装修，则出租人可以要求承租人恢复原状，甚至如因装修装饰给出租人造成了损失，还可以要求赔偿损失。

法律分析

关于房屋租赁合同中装修装饰物的约定一般分为两种情况：1、出租人同意对房屋进行装修装饰，法律上将装饰物分为形成附合与未形成附合两类类型，未形成附合的装饰物所有权原则上归出租人，可以取回。形成附合的装饰物简单来说就是无法拆除或拆除后使装饰物的价值显著降低的装修，所有权归出租人，但双方可以在租赁合同中约定，根据租赁合同的情形，如因租赁合同解除而终止的，按照双方过错程度分担装饰物的残值损失，出租人无过错的原则上不承担装修物残值损失，若出租人同意利用的，应在利用价值范围内向承租人适当补偿，出租人可以做适当的补偿。2、未经出租人同意装修的情况下，承租人私自进行了装修，不仅装饰费用需要由承租人承担，出租人还可要求承租人恢复原状甚至要求出租人赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。