政府说拆迁又不拆迁了,政府说拆迁又不拆迁了什么意思

拆迁作者：尚锐锋 2022-11-20 23:24:02

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本文目录一览：

在政府作出房屋征收决定公告后，如果政府在最近三年内都不进行拆迁

您好，作出征收决定后，要是没有及时的实施具体的拆迁行为，而是时隔几年才作正式拆迁，拆迁补偿应当要以具体实施拆迁行为为时间节点，也就是说，拆迁补偿要参照具体实施拆迁行为时的市场价

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既然不拆迁了，

拆迁款肯定是没有了，

你看看拆迁协议里面

有没有关于违约的条款，

可以请求赔偿违约金。

依据国务院590号令精神，征收房屋必须按类似于当地房地产市场价格给予评估补偿。被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权调换。不存在拆迁过一次再拆迁就不安置，这没有法律依据。

房屋合法面积的认定须提供产权手续，如果没有产权手续须由住建、国土、规划三个部门联合认定是否属于合法建筑，违章建筑是没有补偿的。有土地使用权证的土地是有补偿的。

如果认定你的房屋是违章建筑会有城建执法部门违建限期拆除的通知诉法院裁定，你对违章认定不服的可以到人民法院行政诉讼，要求撤销违章认定。双方均以证据说话。

对于地方上发布公告、通知明确表示因各种原因暂停拆迁项目，农民要及时对其进行拍照取证，为后续的权利救济奠定基础。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

列入拆迁规划区域的房产是禁止出售过户的，也就是花钱买了你也办不了产权登记。这个政策就是防止有人恶意套取国家拆迁补偿。如果有人这时候说要卖给你房子，就是想骗你啊，与政府关系不大

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