拆迁款跟户口有关系吗,拆迁跟户口有什么关系

拆迁作者：错若彤 2022-11-13 18:38:02

今天给各位分享拆迁款跟户口有关系吗的知识，其中也会对拆迁跟户口有什么关系进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、拆迁补偿安置面积与户口是否有关
2、拆迁与户口有关系吗
3、拆迁补偿安置和户口有什么关系？
4、拆迁分房与户口有关吗
5、城市拆迁与户口有关系吗

拆迁补偿安置面积与户口是否有关

根据国务院590号令和土地管理法及实施条例相关规定，拆迁房屋的补偿与户口并没有直接的关系。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。与户口有关系的是房屋的安置问题。这是指通过户口，可获得免费的安置面积或者低价购买安置房的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”这一条对于房屋面积小但是人口多解决居住问题做出了原则性的规定。实践中，为了落实住房保障条件，各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定。所以，该规则也需要结合地方的具体政策进行适用。而对于集体土地，户口的作用体现在土地的安置补助费上。安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置，农业人口的数量直接影响安置补助费的数额大小。因此，农村土地征收与户口是有紧密联系的。

拆迁与户口有关系吗

拆迁和户口的关系，2021年新的政策已经做了调整。主要分为，面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关，与此套房屋内的户口无关。只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。动迁中关于空挂户口：在实际拆迁过程中，分为空挂户和实际居住户，按照很多地方法院的判例，大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。如果没有纳入托底范围，只和承租人或者产权所有人签订动迁协议，空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围，则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之，空挂户也可能享受到动迁利益。以上只是动迁中关于户口问题的法理，然后在动迁实践中，大部分人还是采取家庭内部协商的方式，以避免因为动迁而照成家庭内部矛盾，亲情毕竟是无价的。

拆迁款跟户口有关系吗,拆迁跟户口有什么关系

拆迁补偿安置和户口有什么关系？

如果问到大家什么是最有价值的，大家第一个回答肯定就是土地。现在很多人都非常希望自己的房子被拆迁，如果自己的房子被拆迁了，那就意味着自己可以得到一笔拆迁款，拆迁补偿安置和户口有什么关系呢？

一、拆迁补偿安置跟户口的关系

其实每个地方都有不同的拆迁补偿安置的政策，有一些地方的政策不同，因此对于当事人的补偿情况也就会有所差别，不过一般在进行拆迁补偿安置的过程之中，都是按照户籍常住人口的数量来进行计算的，按照人口平均多少平方米来进行核算，如果家里面的人比较多的话，那就意味着你能够获得更多的拆迁赔偿款。只要是在户口本上的人，每个人都会获得相应的安置房产补偿。

二、其他的政策规定

当然小编说的只不过是一般的情况，也有一些特殊情况。有一些地方的地域拆迁补偿安置政策是不看户籍人口数量的，也就是说不管你的户口本上到底有多少人，拆迁款的赔偿也不会按照人头数来进行发放。他们不是按照人口的数量来进行核算，而是按照房产证上的面积来进行核算，一般来说，相应的工作部门的人员都会对拆迁的房子的实际面积进行核算，按照实际测量的数目来进行划分。其实小编觉得这种方法是比较公平的，因为有的家庭之中人口数比较多，所以这些人分得钱就很多，这也会导致有一些人觉得不公平。所以这种方法是按照一定的比例来赔偿家庭房产面积，然后再给房产安置款。

三、结语

拆迁人其实就指的是取得了房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人就指的是被拆迁房屋的所有人。按照国家的相关规定，要给被拆迁人给予相应的补偿和安置款。

拆迁分房与户口有关吗

房屋拆迁赔偿有户口没有关系。具体可以咨询北京冠领律师事务所的律师，不仅专业性强，而且服务贴心，律师团队为国内外知名大学法学院硕士、博士。

【→点击免费咨询金牌律师】

房屋拆迁补偿方式：

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

①异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

②回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

想要了解更多关于拆迁分房的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领律所的员工多来自于国内外知名院校，拥有研究生学历，并拥有丰富的中央国家机关、大型事业单位的工作经验和国外律所工作经验，并且拥有专利、税务、注会等行业资格证书。冠领所聘请了国内知名大学以及各法律领域的知名学者组成顾问团队。实力雄厚！

城市拆迁与户口有关系吗

法律分析：没关系,拆迁只与被拆迁房子的价值有关,依据我国相应的法律规章,做出房屋拆迁决定的本地人民政府须对被拆迁人进行补偿,即需依据拆迁房屋原本的价值作出对应的补偿,依据拆迁房屋做暂时的安置补偿,或因拆迁房屋致使停业造成的损失补偿等等。差异来自地域不同，每个城市相应政策都不同，因此待遇是有差异的，具体差异需要看当地政策如何定了。我国《户口登记条例》中明确规定，每个公民只能在一个地方登记为常住人口，因此应在本人的常住户口登记地方，去享受居住权，若是本人户口不在本地但是房屋拆迁，是对居住权没有影响的，但是不能享受拆迁过渡的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

关于拆迁款跟户口有关系吗和拆迁跟户口有什么关系的介绍到此，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注江南平台app 。