拆迁可以要房子吗,拆迁可以要房子吗

拆迁作者：司寇冰蝶 2022-11-10 23:26:02

今天给各位分享拆迁可以要房子吗的知识，其中也会对拆迁可以要房子吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、拆迁要房子合适还是要钱合适
2、拆迁后是要房好还是要钱好？你的看法是什么？
3、房屋拆迁补偿：房子拆迁该要房还是该要钱？
4、我遇到旧房拆迁能够选择要钱还是要房吗

拆迁要房子合适还是要钱合适

如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。

现在的拆迁补偿方式分为两种，分别是货币补偿和产权置换，货币补偿的房屋价值需要由评估机构评估得来，也是目前选择最多最实惠的补偿方式，第二种补偿方式是产权置换，也就是拆迁前有多少平米直接转换成回迁房的面积，产权置换又可以分成原地回迁和异地回迁。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

拆迁可以要房子吗,拆迁可以要房子吗

拆迁后是要房好还是要钱好？你的看法是什么？

拆迁后是要房好还是要钱好，要看具体情况，我认为可以根据以下这几个情况去判断选择哪一个。针对下面这两种情况，我觉得可以选择房子。第一，如果赔偿款买不了周边同品质的房子，就选择房子。第二，假如安置房位置在都市圈，那么就选择房子。如果是这两种情况，我觉得就可以选择钱。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，没有什么发展前景，就选择钱。其次，如果说安置房建造的周期特别长，就选择钱。

很多地方拆迁了都会有安置房，或者有赔偿金，很多人不知道是选择安置房还是选择赔偿金，我个人觉得选择哪一个都可以，不过要看具体情况。

针对下面这两种情况，我觉得可以选择房子。第一，如果赔偿款买不了周边同品质的房子，就选择房子。现在的房价是很高的，安置房的价格其实也不是特别便宜，如果说赔偿款没有办法购买到同样品质的房子，那么你不如选择房子。如果自己买同品质的房子的话，还要想办法还房贷。

第二，假如安置房位置在都市圈，那么就选择房子。如果说安置房的位置很不错，在都市圈当中，那么它未来也是有发展潜力的，房子肯定也会升值，所以我们选择房子。假如说位置并不怎么样，那我们就可以考虑要不要拿这笔钱去其他地方买房子。

如果是这两种情况，我觉得就可以选择钱。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，没有什么发展前景，就选择钱。如果你的城市没有什么发展潜力，所有人都出去打工，人口越来越少，那你不如换个城市生活。因为你在这样的城市居住，房子也不会升值。

其次，如果说安置房建造的周期特别长，就选择钱。还有一个可能就是安置房需要很长的时间才能够建造好，那么在这么长的时间当中，你是要自己租房子住的，这个费用也是一笔不小的开支，有这个闲钱，还不如自己去拿赔偿款买个房子，每个月还房贷。

以上就是拆迁之后是选择房子还是选择赔偿款的一些看法。

房屋拆迁补偿：房子拆迁该要房还是该要钱？

说起“拆迁”这个词，你首先会想到什么？是不是“一夜暴富”？在很久的一段时间里，拆迁，往往是致富的代名词，事实上，也并非都是如此。由于不同时段的拆迁政策不一样，最终导致人们在拆迁后所获得的补偿差别也非常大。

说起“拆迁”这个词，你首先会想到什么？是不是“一夜暴富”？在很久的一段时间里，拆迁，往往是致富的代名词，事实上，也并非都是如此。由于不同时段的拆迁政策不一样，最终导致人们在拆迁后所获得的补偿差别也非常大。就目前来说，房子拆迁以后，给人们的选择方式就是分房子和给钱，那么“要房还是要钱”到底哪个更划算？您可根据下面的内容分析自己的情况，然后对号入座。

一、先来看看拆迁补偿方式

既然是与拆迁有关的主题，那么自然就不少了要讲解一下什么是拆迁补偿了。其实，拆迁补偿指的是房屋征收机构依照国有土地和集体土地拆迁房屋的补偿规定，对土地上的附着物进行立项，给予被拆迁者以安置和迁移补偿，拆迁工作必须公开、公正和民主决策，不得蛮拆。

在本文开头的时候，我也有说过，拆迁补偿方式一般就是分房子和给钱，现在我就来详细说说这2种方式：

1、现金补偿

现金补偿是专业术语，用通俗一点的语言来表示，它也就是指“给钱”。一般来说，现金补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估，一般通过重置价、住房交易均价、市场评估价三种方式作为评估依据，依照评估结果给予现金补偿。

2、产权置换

其实，所谓的产权置换换句话来说，也就是大家平常生活里比较常说的“给房子”。根据评估方式的不同，分价值标准产权置换和面积标准产权置换2种：即以房屋价值和面积分别作为评估置换的依据，且拆迁安置也分为回迁安置和异地安置2种。

二、再来看看何种情况下选择“要房”，何种情况下选择“要钱”

1、在以下这些情况下，可以选择“要房”

（1）在拆迁补偿款低于市场上商品房价格的情况，可选择要房子

简单点来说，就是当拆迁补偿费不足购买当时的房子时，就可以选择要房子。其实，这种情况还是比较常见的，往往出现在楼市上行期，房子价格变化太快，而拆迁手续履行又比较复杂，时间跨度大，当你拿到拆迁款时，却发现这些钱根本就买不了房。

（2）位于发展潜力尚可的城市或城市群

一般来说，钱是属于比较容易贬值的一种货币，但是房子就不同了，尤其是位于发展前景很好的城市里。国家规划了不少个城市群，因此一般在群里面的城市，无论大小，都有不错的发展潜力，城市价值提升也必然带动房产价值上行。

2、在这种情况下，可以选择“要钱”

（1）自己已有多套住房，且每月开销大

在还没有开始“限购”之前，人们是可以购买多套房子的，当然了，大多也都是贷款买房的。因此在很多时候，虽然有几套房子，但也背负不少房贷，每月日子过得还是紧巴巴，故而在拆迁时，可以选择要钱，改善一下自己的流动资金。

（2）位于人口净流出、产业基础薄弱，并不受大城市辐射的城市

相比于一线城市而言，我国还存在着不少四、五线的城市，甚至还有更小的城市，这些城市大多不在大城市辐射范围内，经济发展受到各种限制，招商引资困难，导致本身产业基础薄弱，这样的城市，有一套自住即可，如果遇到拆迁再“要房”确实是一件不明智的选择。

以上就是本文的全部内容了。在现在的时代里，拆迁早已不是以前的“一夜暴富”了，还有，对于很多人来说，都可能面临拆迁的那一天，了解一些拆迁知识还是很有必要的。这样一来，在面对拆迁时，购房者你还是可以根据上面的方法来选择房子和钱。

我遇到旧房拆迁能够选择要钱还是要房吗

遇到旧房拆迁可以选择要钱也可以选择要房。当事人通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额，也可以实行房屋产权调换；除此之外，被拆迁人还可以选择二者结合补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

关于拆迁可以要房子吗和拆迁可以要房子吗的介绍到此，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注江南平台app 。

拆迁可以要房子吗,拆迁可以要房子吗

拆迁要房子合适还是要钱合适

拆迁后是要房好还是要钱好？你的看法是什么？

房屋拆迁补偿：房子拆迁该要房还是该要钱？

我遇到旧房拆迁能够选择要钱还是要房吗

热门文章

最新文章

标签列表