拆迁土地赔偿新标准2019,拆迁土地赔偿新标准2019

拆迁作者：愚歌云 2022-11-01 13:12:02

本篇文章给大家聊聊拆迁土地赔偿新标准2019，以及拆迁土地赔偿新标准2019对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、征用农村土地赔偿标准2019
2、2019年征地补偿新政策
3、征地补偿标准2019
4、2019年农村土地征收赔偿新标准
5、2019新农村规划农村旧房拆迁补偿标准

征用农村土地赔偿标准2019

根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成

一、土地补偿费；土地资源征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年均值年产值的六至十倍。

二、土地资源征收的安置补助费；依照必须布置的农牧业人口总数测算。必须布置的农牧业人口总数，依照被征收的耕地总数除于征收土地前被征收企业均值每个人占据耕地的数目测算。每一个必须布置的农牧业人口数量的安置补助费规范，为该耕地被征收前三年均值年产值的四至六倍。可是，每公亩被征收耕地的安置补助费，最大不能超过被征收前三年均值年产值的十五倍。

三、青苗补偿规范；对刚种植的粮食作物，按季产量的三分之一补偿成本费。针对发展期的粮食作物，最大按一季度产量补偿。针对粮食作物、燃料和蔬菜水果青苗，能获得收获的，不予补偿。针对一年生植物的经济林木，要尽可能移植，由商业用地企业交给移植费;如不可以移植务必砍伐的，由商业用地企业按具体使用价值补偿。针对成才花草树木，由树木使用者自主砍伐，不予补偿。

拆迁土地赔偿新标准2019,拆迁土地赔偿新标准2019

2019年征地补偿新政策

1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

征地补偿标准2019

1，《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 2，国家对农作物赔偿没有赔付标准，根据市场价格评估确定； 3，对补偿价格不服，可以申请行政复议，必要时，也可以提起行政诉讼，以维护你们的权益。

2019年农村土地征收赔偿新标准

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

2019新农村规划农村旧房拆迁补偿标准

现在建设社会主义新农村是一个重点的项目，这些年来国家一直都在大力扶持农村、改造农村等等。根据2019新农村规划来看，现在有很多农村开始拆迁整改了，那么农村旧房拆迁补偿标准是怎么样呢？我们一起来了解一下！

农村拆迁赔偿标准

土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

农村草房补偿农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。

以上资料就是无论是农村的宅基地还是住宅拆迁的赔偿标准，其实现在宅基地可以说是越来越值钱了，这几年宅基地的买卖也很火，毕竟目前的地价也算是比较高的，农村往后无论是房价还是地价都会渐渐上涨。

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