自建房拆迁怎么算面积,拆迁自建房算不算

拆迁作者：府果 2022-10-30 06:36:02

本篇文章给大家聊聊自建房拆迁怎么算面积，以及拆迁自建房算不算对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、房屋拆迁怎么算面积
2、萧山自建房按平方算拆迁
3、农村拆迁了。要按照宅基地房本里面积，还是按照实际上房屋多少面积？
4、私房动迁土地证的面积怎么算

房屋拆迁怎么算面积

房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

自建房拆迁怎么算面积,拆迁自建房算不算

萧山自建房按平方算拆迁

是的。

自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

农村拆迁了。要按照宅基地房本里面积，还是按照实际上房屋多少面积？

房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给的补偿标准是不同的,相差很大。

私房动迁土地证的面积怎么算

法律分析：拆迁补偿是按两个方面分别丈量。县国土资源局下设国土资源所由国土所的工作人员前往，拆迁房屋丈量占地面积，也就是宅基地。由县房产局组成的工作组专门负责，重新丈量将要拆迁房产的建筑面积，核对房屋结构，装修等方面。因此不用担心房产证和土地使用证上的面积不一样的问题。房屋拆迁只按照产权面积补偿，安置一般土地证面积是不计算在内的。另外除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

关于自建房拆迁怎么算面积和拆迁自建房算不算的介绍到此，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注江南平台app 。

自建房拆迁怎么算面积,拆迁自建房算不算

房屋拆迁怎么算面积

萧山自建房按平方算拆迁

农村拆迁了。要按照宅基地房本里面积，还是按照实际上房屋多少面积？

私房动迁土地证的面积怎么算

热门文章

最新文章

标签列表