拆迁补偿和户口有关吗,居民户口拆迁有补偿吗

拆迁作者：燕安然 2022-10-27 05:12:02

今天给各位分享拆迁补偿和户口有关吗的知识，其中也会对居民户口拆迁有补偿吗进行讲解，请看下面内容！

本文目录一览：

1、拆迁补偿安置面积与户口是否有关
2、农村拆迁和户口有关系吗？
3、房屋拆迁与户口有关系吗？
4、房屋拆迁和户口有关系吗

拆迁补偿安置面积与户口是否有关

根据国务院590号令和土地管理法及实施条例相关规定，拆迁房屋的补偿与户口并没有直接的关系。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值，跟户口也是没有关系的。与户口有关系的是房屋的安置问题。这是指通过户口，可获得免费的安置面积或者低价购买安置房的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”这一条对于房屋面积小但是人口多解决居住问题做出了原则性的规定。实践中，为了落实住房保障条件，各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定。所以，该规则也需要结合地方的具体政策进行适用。而对于集体土地，户口的作用体现在土地的安置补助费上。安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置，农业人口的数量直接影响安置补助费的数额大小。因此，农村土地征收与户口是有紧密联系的。

拆迁补偿和户口有关吗,居民户口拆迁有补偿吗

农村拆迁和户口有关系吗？

要看当地的拆迁项目，有的地方，比如山东某地，有地方政策，说只要有本地的户口，就能够拿安置房，而那些买了农村房的“城里人”就只能拿部分的动迁款，甚至有的地方，村里的房子都没有，也没有宅基地，但是因为有户口在村里，还是每个人拿60平的补助款。所以说，这个问题需要具体问题具体分析。国家是没有任何法律规定，说农村拆迁和户口有关系或者是没有关系。很多人在面临拆迁的时候，往往病急乱投医，在网上拨打几个电话或者是道听途说就被“忽悠”了，要警惕吃亏上当。

房屋拆迁成了咱老百姓门口蹲闲聊时最为受高度关注的一个话题，只要是城市稍微发达一点的城市，在周边城市郊区拆迁房屋已是普遍的在存在着。而房屋拆迁补偿则成了重中之重。拆迁就是为了能够拥有一笔不菲的赔偿金。除了要看房屋拆迁的实际面积以及新旧之外，那么，户口与房屋拆迁的补偿有关系吗？是啥关系？

农村宅基地上房屋拆迁与户口

按照法律规定：一户享有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。那么农村户口与宅基地的取得是有关系的。宅基地上房屋拆迁的补偿，主要是宅基地喝房屋，根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定，宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体拆迁补偿的分三种：

优先置换同等面积宅基地画地安置，房屋为重置成本价；?货币补偿=房屋重建价+宅基地价；?房屋置换，原地回迁不得低1：1。再此可以看出，宅基地上房屋的拆迁，是与户口没有关系。

因此，拆迁补偿与户口是没有关系，那么农村按户口补偿是否合理呢？那就要看补偿与安置的问题。补偿的依据是对土地和房屋的价值，安置是对被拆迁人生活居住的保障。户口虽然不影响补偿，但是对安置会有实际关系，即获得免费的安置面积或者低价购买安置房的权利。在实践过程中，律师大多争取的是由地方政府制定合法的政策来解决的。

最后，户口与安置的问题在全国都是普遍现象，外嫁女、服兵役与上大学所造成的户口迁出影响到安置的问题更是屡见不鲜，其复杂程度远非老百姓能应对处理。

农村拆迁和户口有关吗？

农村拆迁包含的内容很多，大致在以下五个方面。

1，城镇开发延伸到农村房屋拆迁

2.农村城镇化房屋拆迁

3.通村路主干道挡道房屋拆迁

4.高寒山区向平坦地区转移房屋拆迁

5.水利设施建设房屋拆迁

6.湾落整治影响整体美观房屋拆迁等等。

以上这些方面的农村拆迁补偿，可以说与人口没有半毛钱的关系，根本扯不上边。拆迁补偿，一般都是在拆迁前都研究了拆迁措施，制定了拆迁方案，并且在代表会议上通过，然后进行了公示。

在现场工作中，首先要对即将被拆除的老房子进行价值评估，评估结果由房主签字认可。补偿办法主要是两种，一是根据评估价值还房，二是根据评估价值给钱。无论哪一种方式，都与人口没有关系。

题主你好，

对于农村拆迁中的出现的一些补偿安置是与是否是本集体经济组织成员也是有着一定的关系，当然除了一些有占用耕地补偿安置以外，其他都与户口没有关系，其实也有很多户口虽然在本集体但是并没有划分耕地，所以当遇到占用耕地的时候，是采取占用耕地的的面积来计算的，并没有按照现在的所有家庭成员的户口来计算的，所以这也间接说明了现在农村房屋的拆迁与户口并没有直接关系，还是以房屋的价值来计算赔偿标准的。

现在农村房屋的拆迁的补偿标准并不是单一的用面积来计算赔偿的，其中包括:

1，被征收房屋价值的补偿（面积、装修投入）。

2，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4，在评估拆迁房屋的价值时是不能低于当地房地产价格的最低标准的。

大家知道，在拆迁时不论是农村拆迁补偿还是城市拆迁补偿，当对房屋征收中给予多少补偿，是人们最为关注的问题，这个也是直接关系人民群众的切身利益，而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上，所以上面说到的补偿办法以及标准就是为了维护在拆迁过程中能使被拆迁人得到基本利益的保障。

好了，这是我了解到的关于户口和农村拆迁的一些补偿标准。简单一句话就是说:农村拆迁和户口并没有直接关系。

农村拆迁和户口有关系吗？

农村拆迁和户口是有关系的，能否再农村拆迁中享受拆迁待遇，首先要求具有农村的集体经济组织成员资格，是否具备农村集体经济组织成员资格。第一看户口在不在村里，第二看是否长期再村里生产或生活，第三看是否以农村承包地作为基本生活保障

农村撤迁跟户口关系的。有人头费。土地赔偿费。基本上每个人的钱都差不多。只要有户口，我也是没土地房子农民。但队上撤迁了我跟每位村民是一样。平等待遇，我四川农村郊区的。

需要安置的人口数与人口有关，房屋面积跟人口没有关系。有的地方房屋面积与人口挂钩，这是不合理的。

有关系

房屋拆迁与户口有关系吗？

房屋拆迁赔偿有户口没有关系，房屋拆迁补偿与房屋价值有关，一般是按评估后的价值进行赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

房屋拆迁补偿方式

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式：

①异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

②回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。

房屋拆迁和户口有关系吗

拆迁登记之后户口迁移有影响。拆迁时按照人口数和房屋面积综合计算补偿，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。

【【法律依据】】

《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

拆迁补偿和户口有关吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于居民户口拆迁有补偿吗、拆迁补偿和户口有关吗的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。