光伏拆迁补偿文件,光伏发电拆迁赔偿标准

拆迁作者：顾一瑾 2022-10-25 16:39:02

本篇文章给大家聊聊光伏拆迁补偿文件，以及光伏发电拆迁赔偿标准对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、太阳能光伏发电遇到拆迁怎么赔偿
2、光伏拆迁补偿
3、山东农村光伏搬迁赔偿政策
4、光伏发电拆迁补偿标准
5、农村拆迁光伏发电怎么赔偿

太阳能光伏发电遇到拆迁怎么赔偿

1、拆迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面：、

a、被征收房屋价值的补偿。

b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

其中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、按相关法律规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

3、相关材料

最重要的是，一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。

1、许可证明：光伏居民并网申请表，电力公司盖章文件（非居民大的项目需要发改委备案文件）

2、购销合同：和安装商签订的合同盖章原件，付款凭证。

扩展资料

政策依据

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

光伏发电系统在建设之初一定要拿到政府相关部分的许可，如政府或者街道办居委会出具有许可证明，电网公司出具的接入意见等。另外务必保留材料购销合同、施工合同等可以证明电站价值的基础资料。

如果将来遇到拆迁，拿出许可证明协商解决，一般能够全额赔偿，具体看如何协商及使用年限，初始合同，票据等。

参考资料来源：百度百科：光伏系统、中国政府法制信息网：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

光伏拆迁补偿文件,光伏发电拆迁赔偿标准

光伏拆迁补偿

1.基础补偿。一次性补偿平房户5万元/户、二层楼房户7万元/户（实际建造架空层的，架空层净高超过2.2米以上的可补9万。）、三层楼房户9万元/户，包含主体房屋周边所有建、构筑物及该户宅基地范围内所有附着物在内。2.其他补偿。（1）针对农户安装的光伏发电设施，给予适当过渡补偿。按安装功率补助，800元/千瓦/年，补2年；拆除及重置安装费用一次性补800元/千瓦。（2）针对原先组内提前搬出在新农村点已建房屋，未拆除的构、建筑物，在实施整组搬迁时拆除全部剩余构、建筑物并达到复垦条件的给予每户一次性5万元补偿，其他不作补偿。（3）村、组集体所有的构、建筑物最高给予每平方200元一次性补偿。（4）公寓安置临时过渡费补助：按300元/人×月计发；家庭人口3人含以下的，按900元/户×月计发；每户按6个月计发，以户口簿在册人口为准。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

山东农村光伏搬迁赔偿政策

一、山东农村光伏搬迁如何赔偿

1、山东农村光伏搬迁，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、企业拆迁补偿申请流程是什么

企业拆迁补偿申请流程如下：

1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证；

2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证；

3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；

4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；

5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；

6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，达成协议自动履行：拆迁人给钱，被拆迁人交房。

光伏发电拆迁补偿标准

根据国家规定，光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以，如果要拆迁，安装了光伏电站的用户可以得到两部分补偿：一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

农村拆迁光伏发电怎么赔偿

【法律分析】

如果新房屋顶还能装电站，或者还有别的屋顶可以用，那么可以把要拆迁的房子屋顶上的电站拆卸下来再安装到新屋顶上。采用这种方法有两点：1、异地搬迁的系统需要重新走并网申请手续，才能并网。2、搬迁产生的费用和损失由拆迁的开发商进行赔偿。光伏发电系统作为固定资产，应由开发商估价后照价赔偿。通常上面这些状况的屋顶都不符合国家发改委关于建设光伏发电系统的规定，也就是说本来就不能建，但是业主经过其他方式建设起来，因此不属于拆迁补偿的范围。其次最重要的是，一定要保留好可以证明光伏价值的资料。包括：许可证明：光伏居民并网申请表，电力公司盖章文件 (非居民大的项目需要发改委备案文件 )购销合同及付款凭证：和安装商签订的合同盖章原件，付款凭证。与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。 (证明光伏电站的年收益情况)资料不全，或者安装商资质不合格，都有可能耗尽心血建起来的光伏发电系统变成一堆毫无价值的建筑垃圾。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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