棚户区改造不签字能强拆吗,棚户区改造不签字能强拆吗

拆迁作者：侍盼巧 2022-10-24 18:33:02

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本文目录一览：

1、棚户区改造住户拒绝签字能强行拆除吗?
2、棚户区改造是否能强拆
3、房屋征收方有权在屋主不签字的情况下强制拆除房屋吗？

棚户区改造住户拒绝签字能强行拆除吗?

同时满足以下三个条件，即使被拆迁人不签字，政府可以依法申请法院强拆：

1）政府作出征收补偿决定。

2）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。

3）作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

棚户区改造是否能强拆

棚户区改造是不能强拆的，因为棚户区是受到法律的保护，要是强拆的话就会受到法律的严惩。棚户区改造补偿标准的依据是分为货币补偿和产权调换两种方式，但是，我国不同地区的棚户区改造当地政府出台的补偿标准不可能是一样的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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房屋征收方有权在屋主不签字的情况下强制拆除房屋吗？

要是没有签名，与此同时在法定期限内提起相对应的司法程序，则不可以强拆，不然归属于违反规定强拆。如果只是不签名，亦在法定期限内不提起司法程序，又不予搬离的。征收方能够依规申请办理老百姓法院执行拆卸。由于土地用途的不一样，房子征收动迁的关键法律规定是不一样的，集体用地上房屋拆迁补偿关键根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参考国务院办公厅590命令实行。

根据在我国相关法律的要求，业主不签名的前提下，动迁才是不可以强拆房子的，房屋拆迁补偿先要补偿后动迁，强拆房子要承担法律责任。做出房子征收确定的市、市级市人民政府对被征收人给与补偿后，被征收人应该在补偿协议约定或是补偿确定明确的拆迁期限内进行拆迁。一切个人和单位不可采用暴力行为、威协或是违规终断供电、供暖、气路、供电系统和路行驶等违法方法驱使被征收人拆迁。严禁施工单位参加拆迁主题活动。

未签动迁补偿协议书的不能随便强拆房子，强拆务必遵循法律规定动迁程序流程。被征收人虽未签名但已接受动迁方提供的贷币补偿、产权调换房子和过渡房的，或被征收人法定期限内不签署征收补偿协议书与此同时不申请行政复议及其行政诉讼法的，可以申请强拆。。补偿确定理应公平公正，包含本规章第二十五条第一款要求的相关补偿协议书的事宜。被征收人对补偿确定不服气的，能够依规申请行政复议，还可以依规提起行政诉讼法。

当征地程序合理合法，屋主不签名且在法律规定的期限内未申请行政复议或是提起行政诉讼法，要求期限内依然不搬离房子的，能够强拆。依据《国有土地上房子征收与补偿规章》第二十八条明文规定，被征收人们在法定期限内不申请行政复议或是不提起行政诉讼法，在补偿确定要求的期限内又不拆迁的，由做出房子征收确定的市、市级市人民政府依规申请办理老百姓法院执行。强制执行申请书理应附具补偿额度和资金储存账户、产权调换房子和资金周转用地的地址和范围等原材料。

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房屋征收方有权在屋主不签字的情况下强制拆除房屋吗？

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