外地户口在上海房子拆迁政策,上海拆迁房可以落户吗

拆迁作者：嘉听云 2022-10-24 08:24:02

本篇文章给大家聊聊外地户口在上海房子拆迁政策，以及上海拆迁房可以落户吗对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、上海外地人迁到户口拆迁就贬值吗
2、上海市动迁政策？动迁的主要原则有哪些？
3、外地户口在上海住单位房,现在拆迁有补偿标准
4、外地户口在上海遇拆迁，拆迁款如何算？
5、外地户口在上海买了房，拆迁的话有没有赔偿
6、外地户口在上海购买的小区住宅房，被政府征地拆迁了，怎么补偿？会分房子吗？

上海外地人迁到户口拆迁就贬值吗

不会。

一般来说，外地人无法在上海作为承租人承租公有住房，故一般涉及拆迁的均为产权房。目前来说，产权房的动拆迁根据新政，无特殊情况的话仅补偿产权人。故只要作为拆迁房的产权人，外地人与上海人基本没有区别。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

外地户口在上海房子拆迁政策,上海拆迁房可以落户吗

上海市动迁政策？动迁的主要原则有哪些？

不管是生活在大城市还是小城市，如果有房子要拆迁的话，我们都知道是有相关的政策和规定的。在上海这所城市也不例外，面对动迁，我们首先要了解政策，不同的城市政策也会有所不同，上海市动迁政策？动迁的主要原则有哪些？

不管是生活在大城市还是小城市，如果有房子要拆迁的话，我们都知道是有相关的政策和规定的。在上海这所城市也不例外，面对动迁，我们首先要了解政策，不同的城市政策也会有所不同，毕竟动迁的相关事宜我们很陌生，以免自己踩坑。那么我就来告诉你上海市动迁政策？动迁的主要原则有哪些？

上海市动迁政策

市政府近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》规定，动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。

1、应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

2、符合特殊情形七种人：拆迁范围内应安置人口的未成年子女；因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；市政府规定的其他情形。以上七种人可认定为应安置人口。

3、无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；因应征入伍而注销户口的人员；因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；市政府规定的其他情形。以上六种人可以认定为应安置人口。

4、主要适用政策

（1）上海市人民政府令第111号《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》

（2）市房地资源局沪房地资拆［2001］673号《关于贯彻执行＜上海市城市房屋拆迁管理实施细则＞若干意见的通知》

（3）市房地资源局沪房地资拆［2005］260号《关于实施房屋拆迁面积标准调换指导意见》的通知。

动迁的主要原则有哪些

上海市动迁从“数人头”过渡到了“数砖头”，即：动迁主要按照被拆迁人的房屋面积，而不是户口数！实际操作中，动迁毕竟带有一定的解困意义在其中，所以实际操作的原则是：以数砖头为主，兼顾数人头，即主要是依据被拆迁人的房屋面积，兼顾户口

以上是我介绍的上海市动迁政策？动迁的主要原则有哪些？对于动迁的问题我们已经了解，我们知道动迁的政策不同，赔偿也是不一样的，我们可以了解一下是什么样的补偿方式，毕竟这对于我们来说还是很重要的，直接关系到我们的利益。

外地户口在上海住单位房,现在拆迁有补偿标准

现如今城市化加速，城区改造已然成为了当今的热门话题，这就会牵扯到拆迁，为了能够保障住户利益，国家的相关法律法规都会约束暴力拆迁，从而保障居民的切身利益。对于拆迁，其实很多住户还是能够理解的，对于补偿反而是让很多人蒙圈，今天就让我们一起来看看吧。

一、拆迁补偿费有哪些

拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

（四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

二、拆迁补偿费应该归谁所有

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）。

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

对于房屋拆迁的相关补偿，国家都有着一定的条条框框，并不是由拆迁人全权处理，这是需要大家明白的。同时自身也要掌握一些最基本的法律常识，适当时候要学会利用法律武器来保护自己。

对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网，或者直接点击，用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。

外地户口在上海遇拆迁，拆迁款如何算？

一般来说，外地人无法在上海作为承租人承租公有住房，故一般涉及拆迁的均为产权房。目前来说，产权房的动拆迁根据新政，无特殊情况的话仅补偿产权人。故只要作为拆迁房的产权人，外地人与上海人基本没有区别。

外地户口在上海买了房，拆迁的话有没有赔偿

无论是否上海户口，只要有产权证明就会有补偿~因为产权与户藉没有关连，愿你顺利顺心。

外地户口在上海购买的小区住宅房，被政府征地拆迁了，怎么补偿？会分房子吗？

你好，房屋拆迁是需要给予被征收人合理、公平的补偿的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权置换，被征收人选择产权置换的，一般是需要按拆一还一的原则进行

外地户口在上海房子拆迁政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海拆迁房可以落户吗、外地户口在上海房子拆迁政策的信息别忘了在江南平台app 进行查找喔。

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上海外地人迁到户口拆迁就贬值吗

上海市动迁政策？动迁的主要原则有哪些？

外地户口在上海住单位房,现在拆迁有补偿标准

外地户口在上海遇拆迁，拆迁款如何算？

外地户口在上海买了房，拆迁的话有没有赔偿

外地户口在上海购买的小区住宅房，被政府征地拆迁了，怎么补偿？会分房子吗？

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