开发商拆迁村民地,开发商拆迁安置

开发商作者：守妙柏 2022-12-03 08:29:02

本篇文章给大家谈谈开发商拆迁村民地，以及开发商拆迁安置对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、农村拆迁开发商在本人不知情况下把地挖了该怎么解决
2、城中村改造给了拆迁补偿后，村里的宅基地还有补偿吗？
3、民法典关于拆迁怎么规定？

农村拆迁开发商在本人不知情况下把地挖了该怎么解决

这种情况有两个选择，要么要求比正常高点的补偿，要么可以通过法律手段去告他，如果你不想太费事。可以两个人协商，看给多少钱补偿你就行了。早晚都是要拆。还不如要点钱来的现实，如果非得闹到法院最后就是你赢她也是经济赔偿。

开发商拆迁村民地,开发商拆迁安置

城中村改造给了拆迁补偿后，村里的宅基地还有补偿吗？

城中村改造给了拆迁补偿后，村里的宅基地还有补偿吗？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

城中村改造给了拆迁补偿后，村里的宅基地就不会有额外的补偿。城中村改造都会给村民一个协商补偿协议，并且协议里有明确了将房屋宅基地征收补偿和耕地及地上青苗补偿统一到拆迁补偿中，城中村改指挥部按照协议要求，在制定的时间内将补偿协议中指定的款项补偿到位之后，村里的宅基地、耕地就没有额外的补偿了。

城中村改是我国这几年国家倡导和主张的一项政策，是为了更好的改善城市环境和当地棚户区居民的生活条件，这是一项利国利民政策，城中村改造拆迁主要是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，在我国大部分都是政府倡导、开发商投资的形式开展，城中村改造拆迁补偿协议因村而异，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。

随着我国城中村改造拆迁的面积越来越大，国家政府和相关工作人员也积累相关经验，城中村改造拆迁补偿也根据各地的情况越来越明朗。曾经有村民响应国家政策，早早签订补偿协议，村民兴高采烈的回到家中，但是村中有心怀鬼胎的人员在这些村民跟前煽风点火，说道装修、家具等等情况，拆迁补偿款是有很大差别，这样的悲剧在城中村改屡见不鲜。

国家政府为了解决这样的问题，并预防村民们因为利益不均而发生悲剧，在最近的拆迁补偿政策中规定：所有家庭不论装修的程度，每家每户按照10万元补偿。

民法典关于拆迁怎么规定？

首先是规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

法律分析

拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

开发商拆迁村民地的介绍就写这里吧，更多关于开发商拆迁安置、开发商拆迁村民地的信息可咨询在本站律师。

开发商拆迁村民地,开发商拆迁安置

农村拆迁开发商在本人不知情况下把地挖了该怎么解决

城中村改造给了拆迁补偿后，村里的宅基地还有补偿吗？

民法典关于拆迁怎么规定？

热门文章

最新文章

标签列表