河北开发商拆迁,房被拆河北

开发商作者：游驰丽 2022-12-02 07:30:03

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本文目录一览：

1、保定市南金庄拆迁开发商是
2、我家是河北廊坊的现在要拆迁，开发商给的是1:0.75我感觉很不合理！请问现在的拆迁补偿该怎么算？
3、河北拆迁户：十平米小屋要一百万拆迁款，最后结果如何？
4、河北省业企业拆迁补偿标准
5、京东河北燕郊开发区燕顺路复兴庄违法拆迁！开发商与村官互相勾结，侵贪复兴庄集体公共基磊金！

保定市南金庄拆迁开发商是

保定市南金庄拆迁开发商是河北华赫园房地产开发有限公。

南大园乡南金庄村城改项目审批范围为南金庄A、B、C、D四个区域，“三丰路以南”为南金庄D区范围，该项目已拆迁完毕，正在准备土地出让前期手续，介入企业为河北华赫园房地产开发有限公司，已按要求签订四方协议，后续改造工作由原开发企业继续推进。“益民街铁路以北”为南金庄A、B、C区中C区范围，现南金庄A、B、C区项目尚未确立介入企业，待确定介入主体后继续推进。

我家是河北廊坊的现在要拆迁，开发商给的是1:0.75我感觉很不合理！请问现在的拆迁补偿该怎么算？

房屋征收拆迁补偿标准，主要是根据房屋占用土地的性质、征收拆迁的目的等。具体情况大致可分四种情况：

1.如你的房屋的土地性质是国有土地，且因公共利益需要，则适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依法由政府进行征收，被征收房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.如你的房屋的土地性质是国有土地，由开发商进行房地产开发，补偿价值双方可协商，但一般情况下如你要求过高，开发商很可能会放弃。补偿标准一般参照房地产市场评估价值。

3.如你的房屋占用土地性质是集体土地，此次拆迁如国家要征收为国有土地，则拆迁补偿按照《土地管理法》和市政府公布的补偿标准给予补偿，估计你反映的情况很有可能是这种情况。

4.如你的房屋的土地性质是集体土地，由村民委员会组织实施旧村改造，则依据《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，经村民会议讨论决定后办理，其中包括宅基地的使用方案及征地补偿费的使用、分配方案的。

河北开发商拆迁,房被拆河北

河北拆迁户：十平米小屋要一百万拆迁款，最后结果如何？

想要一夜暴富有什么办法？一是买彩票中个大奖，但是买彩票中奖的概率又太低了。别急，还有第二个方法，那就是政府拆或企业的迁工程来到你家门口，你成为一个拆迁户。城市化是人类进步发展的必经之路。自1978年改革开放以来我国的城市化进程迅猛发展。

截止到2018年为止，我国城市化率达到61.7%，据报告书估计到2030年我国城市化率将达到75%接近发达国家的水平。“拆迁”便成为了中国城市化进程中特殊的产物。随着城市化的推进，出现了向城市周边不断扩展的现象。不仅仅是一些城市里的老旧建筑就连城市周边的村落也成为了拆迁的目标。

又随着今年房价的不断飙升，经过拆迁，出现了一个又一个百万、千万富翁，让人好不羡慕。随着土地市场的日渐活跃，政府和房产商们踊跃的投入进来，拆迁成为城市中普遍的现象，在拆迁中也出现了一批“钉子户”，给拆迁工作带来了很大的困难。

邢台为河北省的一个地级市，拥有3500多年的建城历史，在古代曾是商、许、赵、常山、后赵，这五个朝代的都城。在现代不仅靠近首都北京，还是沟通东西，承接南北的交通枢纽。如果好好建设邢台这块风水宝地，它定能成为河北省的一个旅游胜地，拉动当地经济发展，但开发商在施工建设的时候却遇到了一位难缠的钉子户。

根据我国有关房屋拆迁的法规来看，房屋拆迁款是根据被拆迁房屋所在的地段、面积以及拆迁用途来进行赔偿补贴的，并规定房屋征收价格不得低于当地的房屋的市场价格，以此来保障被拆迁者的利益。邢台这家钉子户发现自家门口的房屋正巧也在这次的拆迁工程中，以为能大赚一笔也是非常的高兴。

但他们门口的房子只有10平米大小，如果按照房屋拆迁法规来给拆迁款的话，他们大概只能收到七、八万左右的拆迁款，与自己的预期相差太远。在他们细读了拆迁项目工程计划书后发现自己家门口的房子恰巧在这次拆迁工程的中心，于是他们便狮子大开口，向开发商索要100万元的拆迁款，如果给不到这个数就拒绝拆迁。

开发商与他们进行了多次的协商，要求价格再降低点，这家钉子户坚决寸步不让地说：“不给到100万，拆迁的事情就免谈”。这使得拆迁工程一度中止。由于多次沟通无果，开发商要求政府介入。经过调差发现，这个10平米的小房子是违规建筑，可直接拆除无需赔偿，并且这家钉子户原本所住的房屋有一部分也是违建的，拆迁款中应减去违建的部分。

这家钉子户真是搬起石头砸自己的脚，赔了夫人又折兵。近几年，随着城市化的发展，拆迁工作也接近了尾声。政府出台了新的政策，要求用改造老旧小区来代替拆迁。相信此后“钉子户”应该也会逐渐消失。

河北省业企业拆迁补偿标准

一般情况下，河北省业企业拆迁补偿标准通常是：1、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；2、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。

京东河北燕郊开发区燕顺路复兴庄违法拆迁！开发商与村官互相勾结，侵贪复兴庄集体公共基磊金！

控告书控告人：河北省三河市燕郊镇复兴庄村599名村民（名单附后）被控告人：张振明，男 65岁，汉，现住河北省三河市燕郊镇复兴庄村，系前任复兴庄村党支部书记。被控告人：张合军，男，42岁，汉，现住河北省三河市燕郊镇复兴庄村，系前任复兴庄村村委会主任。被控告人的犯罪事实：二被告人在任期间，2007年复兴庄村进行的村改造，在他们二人的主持下，将本村的全部土地，包括耕地，村民宅基地，共计719亩，以发承包旧村改造项目开发的方式，转让给了石家庄鑫达房地产开发有限公司，双方于2007年11月28日签订了复兴庄旧村改造项目开发协议，协议中规定石家庄市鑫达房地产开发有限公司除支付村民拆迁补偿外，对复兴庄村集体经济组织补偿10380万元。此笔款分三批支付，拆迁完成支付3000万元，2009年12月支付3000万元，2010年12月付清所余4380万元，该协议订立生效后，复兴庄村开始了拆迁，石家庄市鑫达房地产开发公司也入场开始了施工。二被告控人于2008年10月21日以开会研究拆迁工作的名义交村党支部成员和村委会成员及村拆迁工作小组的成员都领到福成大酒店。该酒店的主人，也是三河市福成房地产开发公司的董事长李福成，带着数名保镖到会，这个会叫做村改工作会议，既不是村民代表会，更不是村民会议，说是村两委班子召集主持的，实际是李福成召集并主持这个会，李福成的企业并没有与复兴庄订立任何项目开发合同，不知道李福成以何种身份参加并主持该会，特别是在会上由他提出减少对复兴庄村集体的补偿5000万元，只给留5380万元，除了二被控告人还有一个叫王树友的人外，其余参会的都没表示同意，有的表示反对。王树忠站出来表示强烈的反对，指出这样做是严重侵害村集体和村民的利益。李福成恼羞成恕，高声喝令其保镖将王树忠拖出去，保镖们如狼似虎的向他二人扑过去，多亏被其他村民阻拦。王树忠，王长海才幸免暴打。之后二被控告人宣布最后决定，给村集体留5000万元，其余全放弃。并要所有参加会的人都在会议记录后面签名，表示对决定同意。参加会的人满心的不同意，但迫于李福成和二被告人的威逼，只好都签了自己的名字。这个会结束后，李福成命他的人给村里参加这次会的人每人发了2000元钱，但也不说是什么钱，还办了丰盛的酒宴款待了参加会议的所有人，并告诉不准扩散会议所做的决定。事后，二被控告人本应与石家庄市鑫达房地产开发有限公司订立一个补充协议，修改对村集体的补偿数额，可奇怪的是，二被告人代表村二委班子并没有与鑫达房地产开发公司签协议，却与三河市鑫凯银达房地产商开发有限公司订立了一个协议，这协议中称：对复兴庄旧村改造，甲乙双方已有协议，二被控告人主持与石家庄市鑫达房地产开发公司从旧村改造一开始便签订了项目开发协议，并且已经履行。从未听说与一个什么三河市鑫凯银达房地产开发有限公司有过旧村改造协议。况且在2008年10月21日召开的所谓村改工作会时隔二十多天后，二被控告人又主持召开发所谓拆迁会议，专门研究独立小区格局和楼层等问题，有石家庄鑫达房地产开发公司的法人代表孙英杰以承包村改项目负责人的身份参加的，从未看见过三河市鑫凯银达房地产开发有限公司的人，在这个公司与复兴庄过所签的协议上代表人签的是一个叫邹德龙的人，这个人从未现过身。对于这些疑团，二被控告人后来在众村民的追问下，竟然拿出一份复兴庄村与三河市鑫凯银达房地产公司也在与石家庄鑫达房地产开发公司订立项目开发协议的同一天订立的协议，即也是2007年11月28日订立的，任何人都能看出这份与三河市鑫凯达房地产公司所订立的假的。其目的是为了掩盖他们与开发商相互勾结把他们侵吞集体补偿款合法化，企图瞒天过海。将5380万元巨资活活的从集体的收入中拿出去，装入二被告人及开发商的腰包中。复兴庄村所有土地转让出去，房地产开发商给付10380万元的村集体的经济补偿，来保障全体村民在失去土地以后生存能得到保障。这个钱是全体村民今后的活命钱，这些钱使全体村民生活所需多少年是至关重要的，这么重大事关生存的事情的决定，必须由全体村民才能决定。关于这一点二被告人是应该知道的。但他们竟然敢冒极大的风险，可以肯定从砍掉的巨资中实现利益均贪，获取极大的好处，二被控告人的犯罪行径是显而易见的。控告的理由及法律依据：法律规定国家、集体及个人的财产受法律保护，不允许任何人以犯罪侵占。二控告人胆大亡为，以身试法，与他人勾结侵占集体财产，他们的行为以涉嫌严重的经济犯罪，涉案金额特别巨大。全国人民代表大会常务委员会关于《中华人民共和国刑法》第九十三条第二款中规定：村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事下列行政管理工作，属于刑法第九十三条第二款规定的“其他依照法律从事公务的人员”村民委员会等村基层组织人员从事前款规定的公务，利用职务上的便利，非法占有公共财物、挪用公款、索取他人财物或者非法收受他人财物，构成犯罪的，应用刑法第三百八十二条和三百八十六条受贿罪的规定，依据上述法律的规定，应该追究二被控告人刑事法律责任。查办“村官“在征地拆迁中的职务犯罪，是人民检查机关的职责，应该从严、从重打击征地拆迁过程中“村官”的职务犯罪行为，对于稳定社会秩序意义重大。控告人所控告的犯罪数额特别巨大，在全国也属少有的大案、要案、望检查机关高度重视，排除来自各方面的压力，能够秉公执法，受理此案，并从重、从快查办，依法严肃处理，给复兴庄村民以及全社会令人满意的交代。此致主送：三河市人民检察院抄送：廊坊市人民检查院河北省人民检查院最高人民检察院控告人：河北省三河市燕郊镇复兴庄村 599 名村民2011年为什么非农业不给上养老保险，给农业的上。拆迁时享受村改待遇是一样的（都给补助15万元）根据：《复兴庄拆迁补偿置实施细则》第五款：“人员安置措施”第三条：“享受全部安置待遇的被拆迁人，给予每人3万元的养老保险费补贴（另开发商出资办理每人给上两万五千元的养老保险费）”。以上条例为什么不实施就给农业的上，望相关领导高度重视给予办理！按合同办事！！！！！！！！！！！！！！！！回迁楼合同是18层，现在23层。也不是独立小区未按合同办事！望相关领导给予重视！

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