西北村拆迁开发商,北村小区拆迁

开发商作者：温蕙芸 2022-12-01 14:59:02

今天给各位分享西北村拆迁开发商的知识，其中也会对北村小区拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、北京石景山古城拆迁
2、西安市长安区西北村哪个开发商拆迁
3、安丘大汶河旅游开发区西北村拆迁

北京石景山古城拆迁

不要伤了百姓的心，给政府的脸摸黑！

最近在网上看到很多关于政府新出台的拆迁政策，比如按照市场价格定拆迁价格等等，这从表面上看确实是给了拆迁户很大的优惠。

但实际操作起来却有很多困难。毛主席也曾经说过，本本主义害死人！

以下以实际例子做个比较

北京石景山老古城拆迁办法：

1、媒体炒作：

千龙网、sohu 等媒体为拆迁造势，石景山古城拆迁的消息在网上开始公示给大家，他们采用的就是以点盖面的宣传，有张老古城

的照片，上面有一位老奶奶，坐在一个破旧的屋内，等待着政府分给宽大的房子入住。其实有很多平房住户，在村里有好几处宅子，

而且村里近几年来陆续的自建起很多3层小楼，居住条件比楼房舒服很多，村里每家都出租房屋，有很多光房租每月就能拿到10000元

左右。

2、安置房位置

古城村村民居住的位置位于古城地铁的西北，交通比较方便。从村里走到地铁站10分路程。而网上宣传的就地安置有些勉强，给居民

的安置房位于古城村的西北方向，离地铁站有3-4站的距离，交通比较闭塞，而原来的位置，听说开发商要盖商品房往外卖。

拆迁的细则如下:

(1)如果买安置房的话,开发商按5800元/平米收你的房子(要是自建楼房只给一层的钱),而你要买开发商的房子是4500元/米,(差价是1300元/平米)

要是不要房子要钱的话是9000多元/米.

(2)如果你家是楼房的话,只给一层的钱,并且算面积.比如:建地面积是200平米,共3层,那就应该是600平米的房子,开发商只会给你200平米的拆迁费

你也只能有权买200平米的安置房. 如果要是买了3个70平米的安置房,那多出来的10平米按7000/平米购买,要是再多出10平米或以上按10000元/平米购买.

3、实行货币或以房换房的方式

这次古城村拆迁采用了当下最流行的货币补贴方式或房换房的方式

有思维的人都能明白，开发商买的是地皮的面积，而村民买的只是在这块地上盖的房子的面积这样就差了很多

比如10000平米的地面面积和10000平米的房屋面积是不一样的，在10000平米的地面面积上建造21层楼，那就把地面面积10000平米变成了210000平米的楼层面积

现在楼层面积每平米是10000元，那地面面积应该给多少钱合适呢？即使有很多公共设施或是绿地，那也是1:10 的差距.折合下来楼层面积的拆迁成本也就是不到

1000元.而这次的补偿政策是5800元/平米买你的地面面积,你要花4500元/平米买开发商的楼层面积.这样算来,村民是不是亏得太多了?

4\分房形式

在中国大家都知道,农民手里有点钱都是花在了盖房上面,一个儿子结婚成人就要给盖一套房出来,如果没有宅基地的话,只能把自己的老平房推掉盖2层或是3层的楼房

而拆迁却只算一层的面积,二层以上是不算面积或是只给补贴很少的费用,这样就合理吗?开发商盖多少层都是合理的,而农民盖楼就是非法的,要强拆的.

综上述所说,开发商占地有几大好处:

1,很便宜的拿到了一块好地,40%的房子用于安置房,(如偷工减料的话还可以赚不少的钱),60%盖商品房,土地没有成本,但是价格确是按市场价卖,可以大捞一笔了

这可比地王拿的地便宜太多太多了,利润也大的太多太多了

2,又可以打着为政府办事,受到各界领导的赞赏.

村民们只能从600平米的房子搬进200平米的房子里住了,以前的租金收入也都没有了!

这就是开发商们为政府排的忧,为百姓能住上好房子出的力.

西北村拆迁开发商,北村小区拆迁

西安市长安区西北村哪个开发商拆迁

开发商拆迁政策都是由开发商说呢！前面政策宣传书上的政策现在不承认，一会一个政策一会一个政策。把老百姓当猴耍呢

安丘大汶河旅游开发区西北村拆迁

0536-4383900这是安丘市局指挥中心电话，你可以打这个电话号码问一下大汶河旅游开发区派出所户籍电话号码。

关于西北村拆迁开发商和北村小区拆迁的介绍到此就结束了？如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。

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安丘大汶河旅游开发区西北村拆迁

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